2025年度教育培訓機構場地租賃合同集錦本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的場地，乙方有意租賃該場地用于教育培訓機構，雙方經友好協商，達成如下協議：一、租賃場地基本情況1.場地地址：____________________2.場地面積：____________________平方米3.場地用途：教育培訓機構4.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日二、租賃費用及支付方式1.租金：人民幣____元/月，共計____元。2.乙方應在每月____日前支付當月租金，逾期未支付的，乙方應向甲方支付____%的滯納金。3.租賃期間，乙方應按甲方要求繳納水電費、物業管理費等費用。三、租賃雙方的權利與義務1.甲方權利與義務：（1）甲方應保證場地符合租賃用途，并具備安全、衛生等條件；（2）甲方應在租賃期間，對場地進行維護、保養，確保場地設施的正常使用；（3）甲方應配合乙方進行場地裝修、改造，但乙方應承擔相關費用；（4）甲方不得擅自改變場地用途，不得將場地轉租給他人。2.乙方權利與義務：（1）乙方應按照租賃用途合理使用場地，不得擅自改變場地用途；（2）乙方應遵守甲方制定的場地管理制度，愛護場地設施；（3）乙方應按照約定支付租金及相關費用；（4）乙方應負責場地內的人員安全、消防等事宜；（5）租賃期滿或合同解除后，乙方應將場地恢復原狀，并移交給甲方。四、違約責任1.甲方違約責任：（1）甲方未按約定提供場地或場地不符合約定的，應向乙方支付____元違約金；（2）甲方擅自改變場地用途或未配合乙方進行場地裝修、改造的，應向乙方支付____元違約金。2.乙方違約責任：（1）乙方未按約定支付租金及相關費用的，應向甲方支付____元違約金；（2）乙方擅自改變場地用途或損壞場地設施的，應承擔相應的賠償責任。五、合同解除與終止1.在租賃期間，如遇國家政策調整、法律法規變更等原因導致合同無法繼續履行，雙方可協商解除合同，并按實際租賃期限計算租金。2.任何一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。3.租賃期滿，雙方可協商續簽合同。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、維修服務提供者等。二、第三方介入的目的1.中介方：協助甲方和乙方達成租賃協議，提供信息對接、談判協調等服務。2.擔保方：為乙方提供擔保，確保乙方履行合同義務。4.維修服務提供者：在租賃期間，為場地提供維修服務。三、第三方責任限額1.中介方：中介方僅對提供的信息和服務的真實性、準確性負責，不承擔租賃合同履行過程中的任何責任。2.擔保方：擔保方對乙方違約行為承擔連帶責任，責任限額為擔保金額。3.評估機構：評估機構對評估結果的真實性、準確性負責，不承擔租賃合同履行過程中的任何責任。4.維修服務提供者：維修服務提供者對維修服務的質量負責，不承擔租賃合同履行過程中的其他責任。四、第三方權利與義務1.中介方：（1）權利：收取中介服務費用；（2）義務：提供真實、準確的信息，協助雙方達成租賃協議。2.擔保方：（1）權利：在乙方違約時，有權要求乙方履行合同義務；（2）義務：在乙方違約時，承擔相應的擔保責任。3.評估機構：（1）權利：收取評估費用；（2）義務：提供真實、準確的評估結果。4.維修服務提供者：（1）權利：收取維修服務費用；（2）義務：提供質量合格的維修服務。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的權利義務關系，不受第三方介入的影響。2.第三方介入的目的是協助甲方和乙方達成租賃協議，不改變甲乙雙方的權利義務關系。3.第三方在介入過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益。六、第三方介入的程序1.甲方和乙方在簽訂本合同時，可約定第三方介入的事項。2.雙方協商一致后，可邀請第三方介入。3.第三方介入后，應遵守本合同及相關法律法規。七、第三方介入的終止1.第三方介入后，如甲方和乙方達成租賃協議，第三方應退出介入。2.第三方介入過程中，如發現甲方或乙方存在違約行為，第三方有權終止介入。八、本合同的修改與補充1.本合同在第三方介入過程中，如需修改或補充，應由甲乙雙方協商一致，并書面通知第三方。2.第三方有權參與本合同的修改與補充，但不得損害甲乙雙方的合法權益。九、爭議解決1.第三方介入過程中，如發生爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決。2.協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第三方（中介方、擔保方、評估機構、維修服務提供者）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃合同：本合同正本。2.場地租賃意向書：雙方達成初步意向的書面文件。3.場地平面圖：租賃場地的詳細平面布局圖。4.場地設施清單：租賃場地內所有設施的清單及狀況描述。5.場地裝修方案：如乙方對場地進行裝修，需提供的裝修方案及效果圖。6.租金支付憑證：乙方支付租金的憑證。7.水電費、物業管理費等費用繳納憑證：乙方繳納相關費用的憑證。8.第三方評估報告：由評估機構出具的場地評估報告。9.第三方擔保協議：如存在第三方擔保，需提供的擔保協議。10.第三方維修服務協議：如存在第三方維修服務，需提供的維修服務協議。11.其他：雙方認為需要附加的任何其他文件或資料。附件要求及說明：1.所有附件均為原件，如為復印件，需加蓋公章或由原件提供方簽字確認。2.附件內容應真實、完整、清晰，不得有涂改、偽造等情形。3.附件應與合同內容相符，不得與合同內容相沖突。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：未按約定提供場地或場地不符合約定的，應向乙方支付____元違約金。擅自改變場地用途或未配合乙方進行場地裝修、改造的，應向乙方支付____元違約金。2.乙方違約行為及責任認定：未按約定支付租金及相關費用的，應向甲方支付____元違約金。擅自改變場地用途或損壞場地設施的，應承擔相應的賠償責任。示例說明：1.甲方違約示例：甲方未在約定日期前將場地交付乙方使用，甲方應向乙方支付____元違約金。2.乙方違約示例：乙方在租賃期間，未經甲方同意，擅自將場地轉租給第三方，乙方應承擔相應的賠償責任。合同主體方簽署部分：甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____