甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度國際建筑設計與施工合同書正規范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：_____________________________住所：_____________________________法定代表人：_______________________名稱：_____________________________住所：_____________________________法定代表人：_______________________鑒于：2.乙方愿意承擔該建設項目的建筑設計及施工任務。3.甲方與乙方經友好協商，就本項目的設計及施工事宜達成如下協議：第一條項目概況1.1項目名稱：_____________________________1.2項目地點：_____________________________1.3項目規模：_____________________________1.4項目投資：_____________________________第二條設計工作2.1乙方負責本項目的建筑設計工作，包括但不限于：（1）建筑設計方案；（2）施工圖設計；（3）設計變更；（4）配合甲方進行設計審查及驗收。2.2乙方應保證設計質量，符合國家及行業相關規范、標準。2.3乙方應在合同約定的期限內完成設計工作。第三條施工工作3.1乙方負責本項目的施工工作，包括但不限于：（1）施工組織設計；（2）施工圖紙的審查及實施；（3）施工過程中的質量控制；（4）工程進度控制；（5）施工安全、文明施工；（6）工程驗收。3.2乙方應按照設計文件及相關規范、標準進行施工，確保工程質量。3.3乙方應在合同約定的期限內完成施工工作。第四條付款方式（1）設計階段：設計費總額的30%；（2）施工階段：1）基礎工程完成后：工程款總額的20%；2）主體結構完成后：工程款總額的20%；3）安裝工程完成后：工程款總額的15%；4）工程竣工驗收合格后：工程款總額的15%；5）保修期滿后：工程款總額的10%。4.2甲方在支付工程款前，應按照乙方提交的工程進度報告及相關證明材料進行審核。4.3乙方在收到工程款后，應及時開具發票。第五條工期5.1本合同工期為_____________________________（年）。5.2乙方應按照合同約定的工期完成設計及施工工作。5.3如因不可抗力等原因導致工期延誤，雙方應協商解決。第六條質量責任6.1乙方應保證設計及施工質量，符合國家及行業相關規范、標準。6.2甲方在施工過程中對工程質量有異議的，乙方應予以整改。6.3因乙方設計及施工原因導致的工程質量問題，由乙方負責修復，并承擔由此產生的費用。第七條保密條款7.1雙方對本合同內容及項目信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。7.2保密期限為合同簽訂之日起至合同終止后____年。第八條違約責任8.1如甲方未按約定支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_____%。8.2如乙方未按約定完成設計及施工工作，應向甲方支付違約金，違約金為延誤工期金額的_____%。8.3如一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。第十條合同生效及終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同履行完畢或雙方協商一致解除后終止。第十一條其他11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________簽訂日期：________________________甲方（簽字）：_______________________乙方（簽字）：_______________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念及范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同而介入合同關系的任何個人、企業或機構。（1）設計咨詢、監理、檢測、評估等技術服務；（2）建筑材料、設備、技術的采購、供應；（3）施工過程中的分包、轉包；（4）工程保險、融資、擔保等金融服務；（5）其他與本合同履行相關的服務。二、第三方責任限額2.1第三方的責任限額應根據其在本合同中的具體職責和作用進行界定。2.2第三方責任限額的確定方式如下：（1）根據第三方提供的服務類型，參照國家及行業相關標準和規定確定；（2）根據第三方提供的服務的風險程度和潛在損失，由甲乙雙方協商確定；（3）如無明確規定，第三方責任限額由第三方自行承擔。三、第三方責權利3.1第三方的權利：（1）根據合同約定，享有收取服務費用的權利；（2）在履行合同過程中，享有獲得必要的信息和資料的權利；（3）在履行合同過程中，享有對工程質量、進度、安全等進行監督的權利。3.2第三方的義務：（1）按照合同約定，提供高質量、高效率的服務；（2）遵守國家及行業相關法律法規，確保服務質量；（3）對在履行合同過程中獲取的甲方、乙方信息負有保密義務。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方之間的法律關系：（1）第三方與甲方、乙方之間為委托合同關系，甲方、乙方為委托人，第三方為受托人；（2）第三方在履行合同過程中，應遵守甲方、乙方的指示，不得損害甲方、乙方的合法權益。4.2第三方與甲方、乙方之間的責任劃分：（1）第三方在履行合同過程中，如因自身原因導致甲方、乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任；（2）甲方、乙方在履行合同過程中，因第三方原因導致自身遭受損失的，有權向第三方追償。4.3第三方與甲方、乙方之間的爭議解決：（1）第三方與甲方、乙方之間發生爭議的，應通過協商解決；五、第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲方、乙方應就第三方介入事宜達成一致意見，并簽訂相關協議。5.2第三方介入后，甲方、乙方應向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠順利履行合同。5.3第三方介入期間，甲方、乙方應與第三方保持密切溝通，及時解決合同履行過程中出現的問題。六、第三方介入的變更及解除6.1甲方、乙方在合同履行過程中，如需變更或解除第三方介入，應提前向第三方發出書面通知，并協商解決相關事宜。6.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。七、其他7.1本附加條款作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。7.2本附加條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________簽訂日期：________________________甲方（簽字）：_______________________乙方（簽字）：_______________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：建設項目設計文件詳細要求：包括建筑設計方案、施工圖設計、設計變更等，應符合國家及行業相關規范、標準。說明：本附件為乙方完成的設計文件，是合同履行的重要依據。2.附件二：施工組織設計詳細要求：包括施工方案、施工進度計劃、施工安全措施等，應符合國家及行業相關規范、標準。說明：本附件為乙方編制的施工組織設計，是指導施工的重要文件。3.附件三：工程進度報告詳細要求：包括工程進度、工程質量、施工安全等情況，每月至少提交一次。說明：本附件為乙方提交的工程進度報告，用于甲方了解工程進展情況。4.附件四：工程驗收報告詳細要求：包括工程驗收結果、驗收時間、驗收人員等。說明：本附件為工程驗收報告，是工程驗收的重要憑證。5.附件五：工程款支付憑證詳細要求：包括支付時間、支付金額、支付方式等。說明：本附件為工程款支付憑證，是甲方支付工程款的依據。6.附件六：設計變更通知單詳細要求：包括變更原因、變更內容、變更時間等。說明：本附件為設計變更通知單，是設計變更的重要文件。7.附件七：施工變更通知單詳細要求：包括變更原因、變更內容、變更時間等。說明：本附件為施工變更通知單，是施工變更的重要文件。8.附件八：工程質量檢測報告詳細要求：包括檢測時間、檢測項目、檢測結果等。說明：本附件為工程質量檢測報告，是確保工程質量的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付工程款。責任認定標準：甲方未按約定支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_____%。示例說明：若甲方應于2025年6月30日前支付100萬元工程款，但至2025年7月10日仍未支付，則甲方應向乙方支付違約金2萬元。2.違約行為：乙方未按約定完成設計及施工工作。責任認定標準：乙方未按約定完成設計及施工工作，應向甲方支付違約金，違約金為延誤工期金額的_____%。示例說明：若合同約定工期為12個月，但乙方實際完成時間為15個月，則乙方應向甲方支付違約金3萬元。3.違約行為：第三方未按約定提供服務。責任認定標準：第三方未按約定提供服務，應承擔相應的賠償責任。示例說明：若第三方提供的建筑材料質量不合格，導致工程停工，則第三方應承擔由此產生的損失。4.違約行為：甲方、乙方或第三方泄露合同信息。責任認定標準