2025年度建筑工程項目管理合同標準文本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（建設單位）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯系電話：________________乙方（項目管理單位）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯系電話：________________鑒于甲方擬進行建筑工程項目，乙方愿意接受甲方委托，對項目進行全過程管理，雙方經友好協商，達成如下協議：一、項目概況1.項目名稱：________________2.項目地點：________________3.項目規模：________________4.項目總投資：________________5.項目建設周期：________________二、項目管理范圍1.乙方負責項目的整體策劃、組織、協調、監督和驗收工作。2.乙方負責編制項目管理制度、工作計劃、進度計劃、質量計劃、安全計劃等。3.乙方負責組織、協調、監督施工、監理、設計、勘察、材料設備采購等各項工作。4.乙方負責組織項目驗收、交付使用等工作。三、項目管理職責1.乙方應按照國家有關法律法規、行業標準、甲方要求，建立健全項目管理制度，確保項目順利進行。2.乙方應組織編制項目實施計劃，明確項目實施過程中的各項工作內容和時間節點。3.乙方應組織項目實施過程中的各項工作，確保項目進度、質量、安全等方面符合要求。4.乙方應定期向甲方匯報項目進展情況，及時解決項目實施過程中出現的問題。5.乙方應按照甲方要求，對項目進行驗收，確保項目符合設計要求和質量標準。四、項目費用1.項目管理費用：________________2.項目管理費用支付方式：________________3.項目管理費用支付時間：________________五、合同期限1.本合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.合同期滿后，如需繼續委托乙方進行項目管理，雙方另行簽訂合同。六、違約責任1.甲方未按時支付項目管理費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的____%。2.乙方未按時完成項目管理任務，應向甲方支付違約金，違約金為____元/天。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。甲方（建設單位）簽字（蓋章）：________________乙方（項目管理單位）簽字（蓋章）：________________簽訂日期：________________附件：1.項目管理制度2.項目實施計劃3.項目驗收報告4.其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的，參與項目管理的其他實體或個人，包括但不限于設計單位、施工單位、監理單位、材料設備供應商、咨詢機構、檢測機構等。二、第三方介入方式1.第三方介入應經甲方和乙方同意，并以書面形式明確第三方的介入范圍、職責和權利。2.第三方介入前，甲方和乙方應與第三方簽訂相應的合作協議或委托書，明確雙方的權利義務。三、第三方責任劃分1.第三方在項目中的責任范圍和責任限額應在合作協議或委托書中明確約定。2.第三方應按照合作協議或委托書的規定，履行其職責，并對自己的行為承擔相應的法律責任。3.第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致項目進度、質量、安全等方面出現問題，應承擔相應的責任。4.第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導致項目受到影響，應及時通知甲方和乙方，并采取必要措施減輕損失。四、第三方責任限額1.第三方責任限額應根據項目規模、風險程度等因素由甲方和乙方在合作協議或委托書中約定。2.第三方責任限額應包括但不限于：直接經濟損失、間接經濟損失、合同違約金、因第三方責任導致的項目延誤損失等。3.第三方責任限額的支付方式、支付時間應在合作協議或委托書中明確約定。五、第三方權利1.第三方有權根據合作協議或委托書的規定，獲取項目相關信息，包括但不限于設計文件、施工圖紙、材料設備清單、進度計劃等。2.第三方有權對項目實施過程中的各項工作進行監督和檢查，并提出合理化建議。3.第三方有權根據項目進展情況，提出調整項目進度計劃、質量計劃、安全計劃等建議。六、第三方義務1.第三方應遵守國家有關法律法規、行業標準、甲方和乙方的規定，確保項目順利進行。2.第三方應按照合作協議或委托書的規定，履行其職責，確保項目進度、質量、安全等方面符合要求。3.第三方應定期向甲方和乙方匯報工作進展情況，及時解決項目實施過程中出現的問題。4.第三方應配合甲方和乙方進行項目驗收，確保項目符合設計要求和質量標準。七、第三方變更1.如需變更第三方，甲方和乙方應協商一致，并書面通知乙方。2.第三方變更后，原第三方與甲方和乙方簽訂的合作協議或委托書自動失效。3.新第三方應按照合作協議或委托書的規定，履行其職責。八、第三方退出1.第三方在項目實施過程中，如因自身原因需要退出項目，應提前____天書面通知甲方和乙方。2.第三方退出后，甲方和乙方應另行選擇合適的第三方介入項目。3.第三方退出時，應將已完成的各項工作交接給新第三方，確保項目順利進行。九、爭議解決1.第三方在項目實施過程中發生的爭議，應由甲方和乙方協商解決。2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。甲方（建設單位）簽字（蓋章）：________________乙方（項目管理單位）簽字（蓋章）：________________簽訂日期：________________附件：1.第三方合作協議或委托書2.第三方責任限額約定書3.第三方權利義務書4.其他相關文件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目管理制度要求：詳細列出項目管理的基本原則、組織架構、職責分工、工作流程等，確保項目管理有序進行。說明：本附件是乙方組織實施項目管理的基本依據，甲方應予以審核。2.項目實施計劃要求：詳細列出項目實施的時間節點、工作內容、責任人、質量要求等，確保項目按計劃推進。說明：本附件是項目實施的控制文件，乙方應定期更新并向甲方匯報。3.項目驗收報告要求：詳細記錄項目驗收的過程、結果、存在的問題及整改措施，確保項目符合質量標準。說明：本附件是項目完成的證明文件，甲方應予以審核。4.第三方合作協議或委托書要求：明確第三方的介入范圍、職責、權利、義務及責任限額，確保第三方行為的合規性。說明：本附件是第三方介入項目的基礎文件，甲乙雙方應共同審核。5.第三方責任限額約定書要求：明確第三方的責任限額及支付方式，確保在發生違約情況時能夠及時得到賠償。說明：本附件是第三方責任的約束文件，甲乙雙方應共同簽署。6.第三方權利義務書要求：詳細列出第三方的權利和義務，確保第三方在項目中發揮積極作用。說明：本附件是第三方行為的規范文件，甲乙雙方應共同審核。7.爭議解決協議要求：明確爭議解決的途徑、程序、時效等，確保爭議得到及時有效的解決。說明：本附件是爭議解決的依據文件，甲乙雙方應共同簽署。8.項目變更記錄要求：詳細記錄項目實施過程中發生的變更、原因、影響及處理措施，確保項目變更的合規性。說明：本附件是項目變更的記錄文件，甲方應予以審核。9.項目合同及附件要求：包括所有與項目相關的合同及附件，如設計合同、施工合同、監理合同等，確保項目合同的完整性。說明：本附件是項目合同管理的依據文件，甲方應予以審核。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.甲方未按時支付項目管理費用；b.乙方未按時完成項目管理任務；c.第三方未履行合作協議或委托書規定的職責；d.任何一方違反國家法律法規、行業標準、甲方和乙方規定的行為。2.責任認定標準：a.違約行為發生時，違約方應立即采取補救措施，減輕損失；b.違約行為造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任；c.違約行為嚴重影響項目進度、質量、安全的，違約方應承擔違約金，違約金為合同總金額的____%。3.違約示例說明：a.甲方未按時支付項目管理費用，違約金為應付款項的____%；b.乙方未按時完