2025年度海綿城市建設(shè)項(xiàng)目委托代建合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度海綿城市建設(shè)項(xiàng)目委托代建合同甲方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：2.乙方具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意接受甲方委托，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的代建工作。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：____________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________1.4項(xiàng)目總投資：____________________1.5項(xiàng)目建設(shè)周期：____________________1.6項(xiàng)目質(zhì)量要求：____________________第二條委托代建內(nèi)容2.1乙方根據(jù)甲方要求，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的可行性研究、規(guī)劃設(shè)計(jì)、報(bào)批報(bào)建、工程招標(biāo)、施工監(jiān)理、竣工驗(yàn)收等工作。2.2乙方應(yīng)確保本項(xiàng)目的工程質(zhì)量和安全，并對因乙方原因造成的質(zhì)量問題承擔(dān)全部責(zé)任。2.3乙方應(yīng)按照甲方要求，定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況。第三條代建費(fèi)用及支付3.1本項(xiàng)目的代建費(fèi)用總額為人民幣____________________元。3.2代建費(fèi)用支付方式如下：（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________。3.3甲方應(yīng)按約定的時(shí)間和比例支付代建費(fèi)用。第四條保密條款4.1甲方和乙方對本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)。4.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按約定完成代建工作，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3甲方未按約定支付代建費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲方、乙方之外的，在項(xiàng)目實(shí)施過程中可能介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。二、第三方介入的批準(zhǔn)2.1甲方和乙方均需同意第三方介入本合同項(xiàng)目，并簽署相應(yīng)的合作協(xié)議或合同。2.2甲方和乙方應(yīng)共同決定第三方的選擇，并確保第三方具備完成其職責(zé)所需的資質(zhì)和能力。三、第三方責(zé)任3.1第三方在履行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的相關(guān)規(guī)定。3.2第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目延誤、質(zhì)量不合格或造成其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3第三方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如需甲方或乙方提供協(xié)助或配合，甲方和乙方應(yīng)予以支持，但第三方不得因此免除其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、第三方責(zé)任限額（1）第三方在項(xiàng)目實(shí)施過程中可能承擔(dān)的責(zé)任類型；（2）每種責(zé)任類型的賠償限額；（3）責(zé)任限額的計(jì)算方式和賠償程序。4.2若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋實(shí)際損失，甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。五、第三方權(quán)利（1）根據(jù)項(xiàng)目需要，向甲方和乙方提出合理的工作要求；（2）在項(xiàng)目實(shí)施過程中，對甲方和乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；（3）根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，提出改進(jìn)意見和建議；（4）在必要時(shí)，暫停或終止其工作，并通知甲方和乙方。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的合作協(xié)議或合同予以明確。6.2第三方與甲方、乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的職責(zé)劃分如下：（1）甲方：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、投資決策、資金籌措、協(xié)調(diào)各方關(guān)系等；（2）乙方：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的代建工作，包括但不限于可行性研究、規(guī)劃設(shè)計(jì)、報(bào)批報(bào)建、工程招標(biāo)、施工監(jiān)理、竣工驗(yàn)收等；（3）第三方：根據(jù)合作協(xié)議或合同，承擔(dān)特定的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、咨詢等工作。6.3甲方、乙方和第三方應(yīng)相互配合，共同確保項(xiàng)目順利實(shí)施。七、第三方變更7.1甲方和乙方如需更換第三方，應(yīng)提前通知對方，并共同決定新的第三方。7.2新的第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)或更高的資質(zhì)和能力。7.3甲方和乙方應(yīng)與新第三方重新簽訂合作協(xié)議或合同，并明確各方的權(quán)利和義務(wù)。八、第三方退出8.1第三方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如因自身原因或不可抗力因素退出，應(yīng)提前通知甲方和乙方。8.2甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商，采取措施確保項(xiàng)目不受影響。九、爭議解決9.1甲方、乙方和第三方因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。十、其他10.1本部分為本合同不可分割的一部分，與第一部分具有同等法律效力。10.2本部分未盡事宜，可由甲方、乙方和第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本部分具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告：詳細(xì)說明項(xiàng)目背景、市場需求、投資估算、經(jīng)濟(jì)效益、社會效益等。2.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案：包括總平面圖、建筑設(shè)計(jì)圖、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖、設(shè)備選型圖等。3.項(xiàng)目招標(biāo)文件：包括招標(biāo)公告、投標(biāo)邀請書、投標(biāo)須知、合同條款等。4.項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)文件：包括建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、電氣施工圖、給排水施工圖等。5.項(xiàng)目施工合同：明確施工單位的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。6.項(xiàng)目監(jiān)理合同：明確監(jiān)理單位的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。7.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收報(bào)告：包括工程概況、施工質(zhì)量、工程量清單、驗(yàn)收意見等。8.項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表：包括項(xiàng)目投資、成本、收入、利潤等。9.項(xiàng)目變更記錄：記錄項(xiàng)目實(shí)施過程中發(fā)生的任何變更及其原因。10.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告：定期報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況。11.項(xiàng)目溝通記錄：包括會議紀(jì)要、函件、電子郵件等。12.第三方合作協(xié)議：與第三方簽訂的任何合作協(xié)議或合同。13.項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)文件：與項(xiàng)目相關(guān)的國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。14.項(xiàng)目驗(yàn)收合格證書：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后取得的證書。15.項(xiàng)目審計(jì)報(bào)告：項(xiàng)目完成后進(jìn)行的審計(jì)報(bào)告。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間支付代建費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。示例：若甲方未按合同約定支付第一個(gè)付款期款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于應(yīng)付金額_____%的違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間完成代建工作。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。示例：若乙方未按合同約定完成項(xiàng)目施工，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付工程款_____%的違約金，并賠償甲方因此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方未按合作協(xié)議或合同履行其職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例：若設(shè)計(jì)單位未按約定時(shí)間提交設(shè)計(jì)文件，應(yīng)向甲方或乙方支付相當(dāng)于設(shè)計(jì)費(fèi)_____%的違約金，并賠償因此造成的損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：任何一方違反合同約