2025年度商業(yè)房地產(chǎn)貸款延期補(bǔ)充協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款人）：住所地：_______乙方（貸款人）：住所地：_______鑒于甲方因_______原因，無法按照原定還款計(jì)劃按時(shí)償還貸款，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方貸款延期事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、貸款基本信息1.貸款金額：人民幣_______元整（大寫：_______）2.貸款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止3.貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，利率調(diào)整為_______%4.貸款用途：_______二、貸款延期事宜1.甲方同意將原貸款期限延長_______個(gè)月，延期后貸款期限為_______年_______月_______日止。2.甲方應(yīng)在貸款延期后_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提交貸款延期申請書，經(jīng)乙方審核同意后，雙方簽訂本補(bǔ)充協(xié)議。3.甲方在貸款延期期間，應(yīng)按照原貸款合同約定的還款計(jì)劃，按時(shí)足額償還貸款本金及利息。4.乙方在貸款延期期間，應(yīng)繼續(xù)按照原貸款合同約定的利率收取利息，并按照中國人民銀行相關(guān)規(guī)定辦理貸款展期手續(xù)。三、其他約定1.甲方在貸款延期期間，如因自身原因?qū)е沦J款逾期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方在貸款延期期間，如需調(diào)整貸款用途，應(yīng)提前向乙方提出申請，經(jīng)乙方審核同意后方可調(diào)整。3.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與原貸款合同具有同等法律效力。4.本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（借款人）：_______簽字：_______日期：_______乙方（貸款人）：_______簽字：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入是指在本合同履行過程中，甲乙雙方同意引入第三方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助，以保障合同的有效履行。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，且其責(zé)任限額不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方在履行其職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。3.第三方在履行其職責(zé)過程中，如因不可抗力、甲方或乙方原因?qū)е聯(lián)p失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。三、第三方職責(zé)1.中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行貸款延期事宜的溝通、協(xié)調(diào)和談判，確保雙方達(dá)成一致意見。2.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對甲乙雙方貸款延期事宜提供擔(dān)保，確保甲方按時(shí)償還貸款本金及利息。3.評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對甲方提供的抵押物進(jìn)行評估，確保其價(jià)值符合貸款要求。4.律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)對貸款延期協(xié)議進(jìn)行法律審核，確保協(xié)議內(nèi)容合法、有效。5.會(huì)計(jì)師事務(wù)所：負(fù)責(zé)對甲方財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，確保其財(cái)務(wù)狀況符合貸款要求。四、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。2.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對貸款延期事宜提出建議或意見。3.第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)，對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方貸款延期的協(xié)助方，與甲方之間不存在直接的法律關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)由本合同約定。2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方貸款延期的協(xié)助方，與乙方之間不存在直接的法律關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)由本合同約定。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方貸款延期的共同協(xié)助方，與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)由本合同約定。六、第三方介入的程序1.甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入貸款延期事宜。2.甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。3.第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方完成貸款延期事宜。4.貸款延期事宜完成后，甲乙雙方與第三方簽訂解除協(xié)議，終止第三方介入。七、本部分修正條款的效力1.本部分修正條款為本合同的重要組成部分，與合同其他條款具有同等法律效力。2.本部分修正條款的生效，需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。3.本部分修正條款的修改、補(bǔ)充或解除，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。八、爭議解決1.甲乙雙方因本部分修正條款發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他1.本部分修正條款未盡事宜，按本合同其他條款執(zhí)行。2.本部分修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款延期申請書詳細(xì)要求：申請書應(yīng)包含甲方基本信息、貸款金額、原貸款期限、延期期限、延期原因、還款計(jì)劃等。說明：本附件用于甲方申請貸款延期時(shí)提交給乙方。2.原貸款合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含貸款金額、貸款期限、貸款利率、還款計(jì)劃、擔(dān)保條款等。說明：本附件用于證明原貸款合同的條款和條件。3.貸款延期協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含甲乙雙方同意的貸款延期條款，包括延期期限、還款計(jì)劃、利率調(diào)整等。說明：本附件是甲乙雙方就貸款延期達(dá)成的正式協(xié)議。4.抵押物評估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含抵押物名稱、評估價(jià)值、評估日期、評估依據(jù)等。說明：本附件用于證明抵押物的價(jià)值，確保其符合貸款要求。5.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含甲方財(cái)務(wù)狀況的審計(jì)結(jié)果，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表等。說明：本附件用于證明甲方財(cái)務(wù)狀況，確保其符合貸款要求。6.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件用于明確第三方在貸款延期過程中的職責(zé)和權(quán)利。7.違約通知詳細(xì)要求：通知應(yīng)包含違約行為描述、違約責(zé)任認(rèn)定、補(bǔ)救措施等。說明：本附件用于在違約發(fā)生時(shí)，向違約方發(fā)送正式的違約通知。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：本附件用于在爭議發(fā)生時(shí)，明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)償還貸款本金及利息。甲方未按照貸款延期協(xié)議約定的還款計(jì)劃還款。甲方未按照約定提供抵押物或保證擔(dān)保。乙方未按照貸款延期協(xié)議約定的利率收取利息。第三方未按照協(xié)議約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)償還貸款本金及利息的，應(yīng)支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，利率為_______%。甲方未按照貸款延期協(xié)議約定的還款計(jì)劃還款的，應(yīng)支付違約金，違約金為_______元。甲方未按照約定提供抵押物或保證擔(dān)保的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方未按照貸款延期協(xié)議約定的利率收取利息的，應(yīng)退還多收利息。第三方未按照協(xié)議約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方未按時(shí)償還貸款本金及利息，逾期30天，應(yīng)支付滯納金人民幣_______元。甲方未按照貸款延期協(xié)議約定的