2025年度建筑工程施工合同后期維護服務協議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（施工單位）：_____________________________乙方（后期維護服務單位）：_______________________簽訂日期：________________________第一條合同標的1.1本合同所指后期維護服務是指乙方對甲方在______年______月______日之前已完成的______工程項目提供的維護服務。（1）定期巡檢：乙方應按約定對甲方工程項目進行定期巡檢，確保工程項目設備、設施的正常運行。（2）故障排除：在巡檢過程中，如發現設備、設施故障，乙方應及時予以排除。（3）維修保養：乙方負責對甲方工程項目內的設備、設施進行定期維修保養，確保其處于良好狀態。（4）技術支持：乙方應向甲方提供必要的技術支持，協助甲方解決施工過程中的技術難題。（5）人員培訓：乙方應對甲方工程項目的管理人員和操作人員進行定期培訓，提高其業務水平。第二條服務期限2.1本合同服務期限為______年，自______年______月______日至______年______月______日。2.2在合同有效期內，如遇特殊情況，經雙方協商一致，可適當延長服務期限。第三條服務內容3.1乙方應按照本合同約定的服務內容，為甲方提供全面、高效、優質的后期維護服務。3.2乙方在提供服務過程中，應嚴格遵守國家法律法規和行業標準，確保工程質量。3.3乙方應按約定的時間、地點、方式為甲方提供后期維護服務，確保甲方工程項目的正常使用。3.4乙方應配備必要的技術人員、設備和物資，以滿足甲方工程項目的后期維護需求。第四條服務費用及支付方式4.1后期維護服務費用為人民幣______元（大寫：______元整）。4.2甲方應在合同簽訂之日起______個工作日內向乙方支付合同總額的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。4.3乙方在提供服務過程中，甲方應根據實際服務內容按月向乙方支付人民幣______元（大寫：______元整），每月支付一次。4.4合同到期后，乙方應向甲方提交服務費用結算清單，甲方應在收到清單后______個工作日內支付剩余服務費用。第五條保密條款5.1雙方在本合同履行過程中，應對甲方工程項目的商業秘密予以保密，未經甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。5.2保密期限自合同簽訂之日起至本合同終止之日起______年。第六條違約責任6.1甲方未按約定支付服務費用的，應向乙方支付______%的違約金。6.2乙方未按約定提供服務，或提供的維護服務不符合約定要求的，應承擔相應責任，并向甲方支付______%的違約金。6.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決。7.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（施工單位）：_____________________________乙方（后期維護服務單位）：_______________________簽訂日期：________________________1.工程項目后期維護服務清單2.甲方工程項目建設情況簡介3.乙方技術人員、設備、物資清單4.甲方、乙方聯系方式第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的定義本合同中所述的“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監理方、咨詢方、檢測方、保險方等，其介入合同目的在于提供專業服務、監督、咨詢、檢測或其他相關支持。9.2第三方介入的引入9.2.1引入目的甲方和乙方可引入第三方以協助履行本合同項下的義務，包括但不限于提供專業技術服務、監督工程質量、提供法律咨詢、進行工程檢測等。9.2.2引入程序任何一方有意引入第三方時，應提前______個工作日書面通知對方，并附上第三方的資質證明、服務內容、費用預算等信息。對方應在______個工作日內對此提出書面意見。9.2.3第三方資質要求第三方必須具備相應的資質和經驗，能夠獨立承擔相應的法律責任。甲方和乙方應共同對第三方進行審查，確保其符合合同要求。9.3第三方的責任與義務9.3.1第三方責任限額第三方的責任限額由甲方和乙方在引入第三方時協商確定，并在合同中明確。如無特殊約定，第三方的責任限額不得超過______萬元人民幣。9.3.2第三方義務（1）提供專業、高效的服務，確保服務質量符合行業標準。（2）遵守國家法律法規和行業標準，保證服務的合法性。（3）對所提供的服務承擔相應的法律責任。（4）保守甲方和乙方的商業秘密。9.4第三方與其他各方的劃分9.4.1權利劃分（1）甲方對工程項目的所有權和使用權。（2）乙方對后期維護服務的提供和管理。（3）第三方對其提供服務的獨立權利。9.4.2責任劃分（1）甲方對工程項目的整體質量負責。（2）乙方對后期維護服務的質量負責。（3）第三方對其提供服務的質量負責。9.4.3溝通協調甲方、乙方和第三方之間應建立有效的溝通協調機制，確保信息及時、準確傳遞。9.5第三方介入的費用9.5.1費用承擔第三方介入的費用由引入方承擔，除非合同另有約定。9.5.2費用支付引入方應在第三方提供服務前支付相應費用，具體支付方式和時間由雙方另行協商確定。9.6第三方介入的終止9.6.1終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿。（2）甲方或乙方單方面終止合同。9.6.2終止程序任何一方要求終止第三方介入時，應提前______個工作日書面通知對方，并說明理由。對方應在______個工作日內對此提出書面意見。9.6.3終止后的責任（1）第三方應按照合同約定完成已開始的服務。（2）引入方應支付第三方已提供服務的費用。（3）終止后的責任劃分按照本合同約定執行。9.7第三方介入的記錄與報告9.7.1第三方應定期向甲方和乙方提交服務記錄和報告，包括但不限于服務內容、服務時間、服務質量等。9.7.2甲方和乙方應定期審查第三方提交的記錄和報告，并提出意見和建議。9.8第三方介入的爭議解決9.8.1爭議解決方式第三方介入過程中產生的爭議，應通過協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.8.2爭議解決程序爭議解決程序按照本合同第七條“爭議解決”的規定執行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程項目后期維護服務清單詳細要求：列明后期維護服務的具體內容、服務周期、服務標準等。說明：此清單作為合同附件，用于明確后期維護服務的具體內容和要求。2.甲方工程項目建設情況簡介詳細要求：包括工程項目的名稱、地點、規模、建設進度、主要設備設施等信息。說明：此簡介作為合同附件，用于乙方了解工程項目的背景和現狀。3.乙方技術人員、設備、物資清單詳細要求：列明乙方提供后期維護服務所需的技術人員資質、設備型號、數量、物資種類等信息。說明：此清單作為合同附件，用于甲方了解乙方提供服務的資源情況。4.甲方、乙方聯系方式說明：此信息作為合同附件，用于保持甲方和乙方之間的溝通聯系。5.第三方資質證明詳細要求：包括第三方名稱、資質證書編號、有效期限、服務范圍等信息。說明：此證明作為合同附件，用于證明第三方具備提供相關服務的資質。6.第三方服務合同詳細要求：包括第三方服務內容、服務期限、服務費用、雙方權利義務等信息。說明：此合同作為合同附件，用于明確第三方介入的具體服務內容和要求。7.服務費用結算清單詳細要求：包括服務項目、服務時間、服務費用、已支付費用、未支付費用等信息。說明：此清單作為合同附件，用于甲方和乙方進行服務費用的結算。8.服務記錄和報告詳細要求：包括服務時間、服務內容、服務質量、存在問題及改進措施等信息。說明：此記錄和報告作為合同附件，用于甲方和乙方對后期維護服務的監督和評估。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務費用責任認定標準：甲方未按約定時間支付服務費用的，應向乙方支付______%的違約金。示例說明：若甲方應在每月5日前支付服務費用，但實際支付時間為每月10日，則甲方應支付______%的違約金。2.違約行為：乙方未按約定提供服務責任認定標準：乙方未按約定提供服務，或提供的維護服務不符合約定要求的，應承擔相應責任，并向甲方支付______%的違約金。示例說明：若乙方未按約定時間完成設備維修，導致甲方工程進度延誤，則乙方應支付______%的違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供服務責任認定標準：第三方未按約定提供服務，或提供的服務不符合約定要求的，由引入方承擔相應責任，并向第三方支付______%的違約金。示例說明：若第三方未按約定時間完成檢測工作，導致甲方無法按時驗收，則引入方應支付______