2025年個人房屋購買的合同協議標準版本個人房屋購買合同協議書甲方（購買方）：（請填寫購買方的姓名、住址、聯系方式）乙方（出售方）：（請填寫出售方的姓名、住址、聯系方式）鑒于甲方有意購買乙方所擁有的房屋，且雙方已就房屋交易事宜充分協商并達成一致，現根據相關法律法規，特訂立本合同，以資共同遵守。一、房屋基本情況1.房屋地址：（請填寫房屋的具體地址）2.房屋面積：（請填寫房屋的實際面積）3.房屋類型：（如公寓、別墅等，請明確）4.房屋現狀：（如新房、二手房等，請明確）二、房屋交易價格及付款方式1.房屋總價款為人民幣（大寫）（小寫）元整。2.乙方在收到甲方購房款后，應向甲方提供以下相關證件和材料：房屋權屬證明材料：包括房屋產權證書（或他項權證、不動產登記證明等）原件及復印件。房屋所有權人證明材料：包括房屋所有權人身份證明、戶口簿等原件及復印件。房屋抵押情況材料：如有抵押情況，需提供抵押情況證明原件及復印件。其他相關證明材料：如有其他相關證明材料，需提供原件及復印件。3.甲方應按以下方式向乙方支付房屋款項：首付款：人民幣（大寫）（小寫）元整，于本合同簽訂日之前一次性支付給乙方。貸款款項：甲方貸款申請獲批后，從貸款銀行指定賬戶支付給乙方。尾款：甲方從貸款銀行指定賬戶支付給乙方。4.甲方在付款時應向乙方出具以下相關證件和材料：首付款支付憑證。貸款銀行放款通知書。5.房屋過戶及稅費繳納：甲方支付完全部款項后，乙方應協助辦理房屋過戶手續，將房屋所有權轉移給甲方。過戶費用由乙方承擔。過戶手續完成后，甲方應按相關規定繳納房屋交易產生的稅費。三、房屋交付及驗收1.乙方應在本合同簽訂之日起的（請填寫具體日期）內，將房屋及其裝潢、配套設施、電器等以現狀交付給甲方，并同時提供清單。2.甲方在簽訂本合同后（請填寫具體日期）內對房屋進行驗收，確認房屋、裝潢、配套設施、電器等的完好性和規格型號是否與清單一致。3.如甲方在驗收過程中發現房屋及附屬設施存在問題，應在（請填寫具體日期）內以書面形式通知乙方。四、房屋質量保證和維修責任1.乙方保證所出售的房屋質量符合國家相關標準和規定，并對以下問題承擔相應的責任：房屋主體結構問題：乙方承擔十年的保修責任。裝修質量問題：乙方承擔一年的保修責任。2.甲方應按照正常使用和保養房屋的要求，負責維護房屋和設備的正常使用狀態。五、違約責任1.如甲方違約，乙方有權要求甲方繼續履行合同，并有權要求甲方支付合同總價款____%的違約金。2.如乙方違約，甲方有權要求乙方繼續履行合同，并有權要求乙方按合同總價款____%的比例支付違約金。3.因不可抗力導致的違約情況，雙方互不承擔違約責任。六、爭議解決本合同的解釋和爭議解決應依據中華人民共和國的法律法規。雙方因本合同發生爭議時，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，雙方可在平等協商的基礎上另行補充約定。甲方（簽字）：____乙方（簽字）：____日期：____年____月____日2025年個人房屋購買的合同協議標準版本（二）甲方（購房人）：身份證號碼：（此處填寫身份證號）聯系地址：（此處填寫聯系地址）電話：（此處填寫電話號碼）乙方（賣方）：身份證號碼：（此處填寫身份證號）聯系地址：（此處填寫聯系地址）電話：（此處填寫電話號碼）根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就乙方擬出售的房屋，甲方有意購買事宜，經友好協商，達成如下協議：一、房屋基本信息1.房屋地址：（具體地址）2.房屋面積：（具體面積）3.房屋用途：（如住宅、商業等）4.房屋產權證號：（具體產權證號）二、房屋交易價格與支付方式1.甲方同意以人民幣（以下簡稱“RMB”）支付乙方購房款，具體金額為：（大寫）：（具體大寫金額）（小寫）：（具體小寫金額）2.支付方式如下：（1）首付款：甲方需自本合同簽訂之日起五個工作日內，向乙方支付購房款的____%，即RMB（大寫）：（具體大寫金額）（小寫）：（具體小寫金額）（2）余款：甲方在領取房屋產權證后三個工作日內，將剩余購房款支付給乙方，即RMB（大寫）：（具體大寫金額）（小寫）：（具體小寫金額）三、房屋交付與驗收1.乙方承諾在本合同簽訂之日起三十天內，完成房屋的交付并移交給甲方。2.甲方應在接收房屋后的三個工作日內進行驗收。驗收合格后，甲方需在七個工作日內支付余款。3.若甲方在驗收過程中對房屋有異議，雙方應在三個工作日內協商解決。四、房屋產權過戶1.甲方在支付全部購房款且雙方協商一致后，乙方應協助甲方辦理房屋產權過戶手續。2.房屋過戶過程中產生的所有費用，包括但不限于過戶費、稅費等，均由甲方承擔。五、房屋權益保證1.乙方保證所售房屋的使用權歸屬清晰，無任何權屬爭議。2.乙方保證所售房屋的產權證件真實、合法、有效，并具備辦理產權過戶的條件。六、違約責任1.若甲方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應向乙方支付違約金（按欠款金額的日息%計算）。2.若乙方無正當理由未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向甲方支付違約金（按購房款總額的日息%計算）。七、爭議解決本合同的履行及解釋均適用中華人民共和國法律。因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成時，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（購房人）簽字：（此處簽字）日期：（填寫日期）乙方（賣方）簽字：（此處簽字）日期：（填寫日期）（以下無正文，為簽字頁）2025年個人房屋購買的合同協議標準版本（三）合同協議書甲方（個人）：____（身份證號碼：____）乙方（個人）：____（身份證號碼：____）鑒于甲方有意購買乙方所有的位于____的房產，雙方秉持友好協商、平等自愿、誠實信用原則，就相關事宜達成如下共識：第一條房產詳情乙方同意出售位于____的房產，該房產總建筑面積為____平方米，土地使用權面積為____平方米，產權證編號為____。該房產的其他權利與擔保狀況如下：____。第二條交易價格雙方共同確認，該房產的交易總價為人民幣____元整（￥____）。交易支付方式為____，甲乙雙方各自承擔____%的購房款項。第三條交付與過戶1.甲方在收到乙方全額購房款項后，雙方將商定交房日期，并委托相關機構辦理房產過戶手續。2.乙方確保房產無任何法律問題，所有相關證件完備，產權清晰無爭議。第四條房產維修交房后，甲方將承擔房產的維修責任。因正常使用導致的損耗或不可抗力事件引發的維修費用，雙方應按比例共同承擔。第五條違約責任1.如一方違反本合同條款，另一方有權要求違約方承擔相應的違約責任。2.若因不可抗力等無法預見的情況導致無法交付房產，應立即通知對方，并保持溝通。第六條其他條款對于本合同未涵蓋的事項，雙方可另行書面協商補充，補充協議與本協議具有同等法律效力。第七條爭議解決因執行本合同產生的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決，協商未果時，應提交有管轄權的人民法院進行訴訟。第八條合同生效本合同由雙方各持一份，自簽字蓋章之日起生效，有效期