2025年度家具賣場租賃及品牌入駐合作協議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）名稱：____________________________甲方（出租方）住所：____________________________甲方（出租方）法定代表人：_______________________乙方（承租方）名稱：____________________________乙方（承租方）住所：____________________________乙方（承租方）法定代表人：_______________________鑒于甲方擁有位于____________________________的家具賣場，愿意將該家具賣場出租給乙方使用，乙方愿意租賃該家具賣場并入駐經營，雙方經友好協商，達成如下協議：一、租賃物及用途2.租賃用途：乙方租賃賣場用于家具銷售、展示及售后服務。二、租賃期限1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣____元整，乙方應于每月____日前支付甲方。2.支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現金支付租金。四、押金1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元整。2.租賃期滿后，賣場無損壞且乙方履行完畢本合同約定的義務，甲方應無息退還乙方押金。五、經營責任1.乙方應遵守國家法律法規，合法經營，不得從事違法活動。2.乙方應保證賣場內商品的質量，不得銷售假冒偽劣商品。3.乙方應保持賣場的整潔，負責賣場內的衛生清潔。六、維修保養1.乙方應對賣場進行日常維修保養，確保賣場設施的正常使用。2.乙方在使用過程中對賣場設施造成損壞的，應負責修復或賠償。七、轉租及分租1.未經甲方書面同意，乙方不得將賣場轉租或分租給第三方。2.如經甲方同意，乙方轉租或分租給第三方，乙方應向甲方支付轉租或分租收益的____%作為報酬。八、違約責任1.乙方未按時支付租金的，應向甲方支付____%的滯納金。2.乙方違反本合同約定的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。3.甲方未按合同約定提供賣場或服務，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。九、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。2.協商不成的，任何一方均可向賣場所在地的人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）簽字：____________________________乙方（承租方）簽字：____________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、顧問方等。二、第三方介入的范疇1.中介方：指在甲方和乙方之間提供信息、協調溝通、促成交易等服務的第三方。2.擔保方：指為保證乙方履行合同義務，向甲方提供擔保的第三方。3.顧問方：指為甲方或乙方提供專業咨詢、建議等服務的第三方。三、第三方責任限額1.中介方：中介方在本合同中的責任限于其提供的服務范圍內，不對甲乙雙方因合同履行產生的任何損失承擔責任。2.擔保方：擔保方應按照擔保合同約定，在乙方違約時，在擔保范圍內承擔相應的擔保責任。3.顧問方：顧問方在本合同中的責任限于其提供咨詢、建議等服務的范圍內，不對甲乙雙方因合同履行產生的任何損失承擔責任。四、第三方介入的條款1.中介方介入：（1）甲方和乙方在簽訂本合同時，如需中介方介入，應明確中介方的介入范圍和職責。（2）中介方應在甲方和乙方簽訂本合同前，將中介服務內容、費用等事項告知雙方。（3）中介方應在本合同簽訂后，協助雙方履行合同義務，但不對合同履行產生的任何損失承擔責任。2.擔保方介入：（1）甲方和乙方在簽訂本合同時，如需擔保方介入，應明確擔保范圍、擔保期限等事項。（2）擔保方應在擔保合同中明確其擔保責任和違約責任。（3）擔保方應在乙方違約時，在擔保范圍內承擔相應的擔保責任。3.顧問方介入：（1）甲方和乙方在簽訂本合同時，如需顧問方介入，應明確顧問方提供的服務內容、費用等事項。（2）顧問方應在提供咨詢、建議等服務的范圍內，不對合同履行產生的任何損失承擔責任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方：雙方為本合同的主要當事人，承擔合同約定的權利和義務。2.甲方與第三方：甲方與第三方之間的協議或合同，不影響甲方與乙方之間的合同關系。3.乙方與第三方：乙方與第三方之間的協議或合同，不影響乙方與甲方之間的合同關系。六、第三方介入的變更和解除1.中介方介入的變更和解除：（1）中介方介入的變更和解除，需經甲方和乙方書面同意。（2）中介方介入的變更和解除，不影響本合同的履行。2.擔保方介入的變更和解除：（1）擔保方介入的變更和解除，需經甲方和乙方書面同意。（2）擔保方介入的變更和解除，不影響本合同的履行。3.顧問方介入的變更和解除：（1）顧問方介入的變更和解除，需經甲方和乙方書面同意。（2）顧問方介入的變更和解除，不影響本合同的履行。七、本部分條款的效力本部分條款為本合同不可分割的一部分，與本合同其他條款具有同等法律效力。如與本合同其他條款發生沖突，以本部分條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖及效果圖要求：詳細展示租賃場地的平面布局、建筑外觀等，需由甲方提供。說明：用于乙方了解租賃場地的基本情況。2.租賃物清單及圖片要求：列明租賃物的名稱、數量、型號等，并提供相應圖片。說明：用于確認租賃物情況，避免雙方對租賃物數量和品種的爭議。3.衛生設施使用規則要求：詳細規定衛生設施的清潔、使用及維護等事項。說明：用于明確乙方在租賃期間的衛生責任。4.公共設施使用規定要求：列出公共設施的名稱、位置、使用方法等。說明：用于乙方了解和遵守公共設施的使用規則。5.消防安全注意事項要求：提供賣場的消防設施位置、使用方法、緊急逃生路線等信息。說明：用于乙方提高消防安全意識，確保租期內的安全。6.周邊配套設施及服務說明要求：介紹賣場周邊的交通、餐飲、住宿等配套設施及服務情況。說明：用于乙方了解租賃場地的周邊環境。7.合同附件變更協議要求：如合同附件需進行變更，應簽訂變更協議，明確變更內容。說明：用于確保合同附件的一致性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責任認定標準：乙方每逾期一天，應向甲方支付相當于應支付租金的____%作為滯納金。示例：如租金為每月人民幣10,000元，逾期一天，乙方應支付100元的滯納金。2.違約行為：乙方擅自轉租或分租租賃物。責任認定標準：乙方擅自轉租或分租，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因其擅自轉租或分租所造成的損失。示例：乙方未經甲方同意，擅自將租賃物轉租給第三方，導致甲方利益受損，乙方應承擔相應的賠償責任。3.違約行為：乙方損壞租賃物。責任認定標準：乙方在使用過程中造成租賃物的損壞，應負責修復或賠償。示例：乙方在搬貨過程中損壞租賃物的地板，應負責修復地板或支付修復費用。4.違約行為：甲方未按約定提供租賃物或服務。責任認定標準：甲方未按約定提供租賃物或服務，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。示例：甲方未在合同約定的日期前交付租賃物，乙方有權要求甲方賠償由此造成的損失。5.違約行為：甲方違反消防安全規定。責任認定標準：甲方違反消防安全