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文檔簡介
2025年度建筑工地勞務(wù)用工臨時(shí)設(shè)施租賃合同本合同共三部分組成,僅供學(xué)習(xí)使用,第一部分如下:甲方(出租方):_________________________地址:______________________________法定代表人:_________________________聯(lián)系電話:__________________________乙方(承租方):_________________________地址:______________________________法定代表人:_________________________聯(lián)系電話:__________________________鑒于甲方擁有位于_________________________的臨時(shí)設(shè)施,乙方需要租賃該設(shè)施用于2025年度建筑工地勞務(wù)用工,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:一、租賃標(biāo)的物1.1甲方同意將位于_________________________的臨時(shí)設(shè)施租賃給乙方使用。(1)_________________________(2)_________________________(3)_________________________(4)_________________________(5)_________________________二、租賃期限及租金2.1租賃期限:自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____個(gè)月。2.2租金:乙方應(yīng)向甲方支付租金,租金總額為人民幣_(tái)___元整(¥____元)。2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付首期租金人民幣_(tái)___元整(¥____元)。2.4租賃期間,租金按月支付,乙方應(yīng)在每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。三、租賃用途及使用要求3.1乙方租賃標(biāo)的物僅用于_________________________。(1)_________________________(2)_________________________(3)_________________________(4)_________________________(5)_________________________四、租賃物的交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前____個(gè)工作日內(nèi),將租賃標(biāo)的物交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在收到租賃標(biāo)的物后____個(gè)工作日內(nèi),對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收,并在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。五、租賃物的維修及保養(yǎng)5.1租賃期間,租賃標(biāo)的物的維修及保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.2乙方在使用過程中,如發(fā)現(xiàn)租賃標(biāo)的物存在故障或損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方,甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按約定支付租金的,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為____元/天。6.3乙方擅自改變租賃標(biāo)的物用途的,甲方有權(quán)要求乙方立即改正,并承擔(dān)相應(yīng)的損失。六、爭議解決7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。8.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(出租方):_________________________乙方(承租方):_________________________簽訂日期:____年____月____日第二部分:第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人或單位,包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。1.2第三方介入本合同,需事先征得甲方和乙方的同意,并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同中的責(zé)任限額,由甲方和乙方在合作協(xié)議中約定。(1)對(duì)租賃標(biāo)的物的損壞、丟失或侵權(quán)等造成的損失;(2)因第三方原因?qū)е录追交蛞曳綗o法履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的損失;(3)第三方違約行為造成的損失。2.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定,并在本合同中予以列明。三、第三方權(quán)利義務(wù)3.1第三方的權(quán)利:(1)根據(jù)合作協(xié)議,享有相應(yīng)的權(quán)益,如傭金、擔(dān)保費(fèi)等;(2)在合同履行過程中,有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行檢查、評(píng)估和監(jiān)理;(3)在甲方和乙方違約時(shí),有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的義務(wù):(1)在合同履行過程中,應(yīng)盡到專業(yè)、誠信、勤勉的義務(wù),確保合同目的的實(shí)現(xiàn);(2)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行檢查、評(píng)估和監(jiān)理時(shí),應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn);(3)在甲方和乙方違約時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方,并協(xié)助甲方和乙方采取補(bǔ)救措施。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系:(1)第三方作為甲方授權(quán)的合作伙伴,應(yīng)遵守甲方的要求,履行合作協(xié)議中的各項(xiàng)義務(wù);(2)第三方在合同履行過程中,不得損害甲方的合法權(quán)益。4.2第三方與乙方的關(guān)系:(1)第三方作為乙方授權(quán)的合作伙伴,應(yīng)遵守乙方的要求,履行合作協(xié)議中的各項(xiàng)義務(wù);(2)第三方在合同履行過程中,不得損害乙方的合法權(quán)益。4.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分:(1)第三方對(duì)租賃標(biāo)的物的損壞、丟失或侵權(quán)等造成的損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任;(2)因第三方原因?qū)е录追交蛞曳綗o法履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的損失,由第三方承擔(dān);(3)第三方違約行為造成的損失,由第三方承擔(dān)。五、第三方介入的程序(2)合作協(xié)議;(3)第三方責(zé)任限額證明;(4)其他甲方和乙方要求的相關(guān)材料。5.2甲方和乙方收到第三方提交的材料后,應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)審查完畢,并給予書面答復(fù)。5.3第三方介入本合同后,應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的約定,履行相應(yīng)的義務(wù)。六、第三方介入后的合同修改6.1第三方介入后,甲方和乙方可根據(jù)實(shí)際情況,對(duì)合同條款進(jìn)行必要的修改。6.2修改后的合同條款,應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致,并以書面形式予以確認(rèn)。六、其他約定6.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同修正條款,經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字(或蓋章)后生效。甲方(出租方):_________________________乙方(承租方):_________________________簽訂日期:____年____月____日第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.第三方合作協(xié)議5.第三方責(zé)任限額證明文件6.租賃標(biāo)的物清單及照片7.租賃標(biāo)的物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.租賃標(biāo)的物使用說明手冊(cè)9.租賃標(biāo)的物維修保養(yǎng)記錄10.租賃費(fèi)用支付憑證11.爭議解決協(xié)議12.補(bǔ)充協(xié)議13.任何其他與本合同相關(guān)的文件或資料詳細(xì)要求和說明:1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件:用于證明甲方具有合法經(jīng)營資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件:用于證明乙方具有合法經(jīng)營資格。3.第三方合作協(xié)議:詳細(xì)規(guī)定第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。5.第三方責(zé)任限額證明文件:證明第三方在本合同中的責(zé)任限額。6.租賃標(biāo)的物清單及照片:詳細(xì)列出租賃標(biāo)的物的名稱、型號(hào)、數(shù)量等,并附照片作為憑證。7.租賃標(biāo)的物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告:記錄租賃標(biāo)的物的驗(yàn)收情況,包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。8.租賃標(biāo)的物使用說明手冊(cè):提供租賃標(biāo)的物的使用方法、注意事項(xiàng)等。9.租賃標(biāo)的物維修保養(yǎng)記錄:記錄租賃標(biāo)的物的維修保養(yǎng)情況,包括維修保養(yǎng)日期、維修保養(yǎng)內(nèi)容等。10.租賃費(fèi)用支付憑證:證明乙方已支付租金等相關(guān)費(fèi)用。11.爭議解決協(xié)議:詳細(xì)規(guī)定雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決方式。12.補(bǔ)充協(xié)議:針對(duì)合同中未涉及的事項(xiàng),雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。13.任何其他與本合同相關(guān)的文件或資料:包括但不限于法律文件、通知、證明等。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:(1)甲方違約:未按約定時(shí)間交付租賃標(biāo)的物;交付的租賃標(biāo)的物不符合約定要求;未按約定提供租賃標(biāo)的物的維修保養(yǎng)服務(wù)。(2)乙方違約:未按約定支付租金;擅自改變租賃標(biāo)的物用途;損壞或丟失租賃標(biāo)的物。(3)第三方違約:未按合作協(xié)議履行義務(wù);未按約定承擔(dān)責(zé)任限額內(nèi)的損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):(1)甲方違約:甲方未按約定時(shí)間交付租賃標(biāo)的物的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為每日租金的____倍。甲方交付的租賃標(biāo)的物不符合約定要求的,應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失,包括但不限于維修費(fèi)用、損失賠償?shù)取#?)乙方違約:乙方未按約定支付租金的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為每日租金的____倍。乙方擅自改變租賃標(biāo)的物用途的,應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失,包括但不限于恢復(fù)原狀費(fèi)用、損失賠償?shù)取R曳綋p壞或丟失租賃標(biāo)的物的,應(yīng)按實(shí)際損失賠償。(3)第三方違約:第三方未按合作協(xié)議履行義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方未按約定承擔(dān)責(zé)任限額內(nèi)的損失的,應(yīng)按責(zé)任限額賠償。簡要示例說明:1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃標(biāo)的物,導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃進(jìn)行施工,乙方要求甲方支付違約金,每日租金的2倍,共計(jì)____元。2.乙方擅自改變租賃標(biāo)的物用途,導(dǎo)致租賃標(biāo)的物損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用____元,并賠償甲方損失____元。3.第三方未按合作協(xié)議履行義務(wù),導(dǎo)致甲方和乙方無法按計(jì)劃進(jìn)行施工,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金____元,賠償損失____元。甲方(出租方):_________________________地址:______________________________法定代表人:_________________________聯(lián)系電話:__________________________乙方(承租方):_________________________地址:________________________
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