2025年個人市區房屋租賃協議個人市區房屋租賃協議書甲方（出租方）信息：姓名：聯系電話：身份證號碼：乙方（承租方）信息：姓名：聯系電話：身份證號碼：鑒于甲方作為房屋的合法所有權人，愿將其擁有的房屋出租予乙方使用，且乙方同意承租該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋規格：4.租賃用途：5.其他（如有）：第二條租賃期限本次租賃協議自____年____月____日起至____年____月____日止，共計租賃期為____個月/年。第三條租金及支付方式1.乙方每月需支付的租金為人民幣____元，租期內總租金為人民幣____元。2.租金支付方式選擇如下：(1)乙方應于每月租期首日將租金直接匯入甲方指定的銀行賬戶。(2)乙方可選擇在每月租期首日以現金形式向甲方支付租金。3.甲方應在協議簽訂后三日內，向乙方提供租金發票。第四條房屋交付與驗收1.甲方需在協議簽訂后的____日內，確保房屋處于整潔、安全狀態并交付乙方，同時提供房屋使用說明。2.乙方在接收房屋時應進行驗收，如發現房屋存在瑕疵或損壞，應立即通知甲方并請求修復。3.乙方在租賃期間應妥善保管房屋及其內部設施，因人為損壞或丟失的，乙方需負責修復或賠償。第五條房屋使用權及限制1.租賃期內，乙方享有合法使用房屋的權利。2.乙方不得擅自轉租房屋或將其部分轉租。3.乙方不得將房屋用于非法活動或其他違法用途。第六條維修與保養1.房屋的維修及日常設備維護由乙方負責。因乙方使用不當或其他原因導致的房屋或設備損壞，乙方需承擔修理或賠償責任。2.如因自然災害或其他不可抗力因素導致房屋損壞，甲方需負責修復或賠償，并提供必要的臨時居住安排。第七條違約責任1.甲方違約情形：(1)甲方未按時交付房屋的，乙方有權解除合同并要求返還已付租金及違約金。(2)甲方未提供或提供虛假租金發票的，乙方有權解除合同并要求返還已付租金及違約金。2.乙方違約情形：(1)乙方未按時支付租金的，甲方有權要求支付遲延履行的違約金。(2)乙方將房屋用于非法活動或其他違法用途的，甲方有權解除合同并要求返還已付租金及違約金。第八條協議變更及解除1.租賃期內，雙方如需變更合同內容，應以書面形式并經雙方簽字或蓋章確認。2.雙方協商一致解除合同的，應提前____天書面通知對方，并經雙方簽字或蓋章確認。第九條爭議解決本協議的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條其他事項1.本協議未盡事宜由雙方協商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：____乙方（承租方）簽字：____簽訂日期：____年____月____日2025年個人市區房屋租賃協議（二）個人市區房屋租賃協議書甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于中華人民共和國相關法律法規的規定，甲乙雙方經平等、友好協商，就乙方承租甲方位于市區的房屋事宜，達成如下協議條款：第一條租賃房屋基本信息1.房屋地址：____2.房屋面積：____平方米3.房屋用途：僅限于居住4.租賃期限：自____年____月____日起至202____年____月____日止。若乙方有續租意向，需提前____個月書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可續租。5.租賃方式：整租/合租（若為合租，合租人名單及身份信息需詳細列出，如：合租人姓名：____，身份證號碼：____合租人姓名：____，身份證號碼：____合租人姓名：____，身份證號碼：____）第二條租金及支付方式1.租金總額：每月人民幣____元（大寫：____元）。2.租金支付方式：乙方應于每月____日前，通過____（銀行轉賬/現金等）方式向甲方支付當月租金。若選擇銀行轉賬方式，甲方銀行賬號信息如下：開戶行：____賬戶名：____賬號：____第三條房屋內設施及物品甲方將房屋內現有設施及物品（如床、空調、電視等）交付乙方使用，具體清單見附件。乙方自行購置的設施及物品，歸乙方所有。第四條房屋維修與裝修1.甲方負責承擔房屋日常維修、管道疏通等常規維護費用。若因乙方原因造成房屋損壞或需修繕的，相關費用由乙方承擔。2.乙方未經甲方書面同意，不得擅自拆改、改變房屋結構或進行裝修。第五條房屋用途限制1.乙方承諾所租房屋僅用于居住目的，不得轉租、轉讓或擅自改變使用性質。2.乙方在租賃期間不得從事違法、危險、有損社會公德的活動，不得將房屋用于任何違法活動。第六條家具設備保養1.乙方應愛護房屋內的家具設備及裝飾，保持其干凈整潔，不得隨意損壞。2.乙方需定期對房屋進行清潔，并可聯系甲方進行房屋保潔服務。第七條違約責任1.任何一方違反本協議約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。2.若乙方未按時支付租金，甲方有權解除本協議并收回房屋，已支付的租金不予退還。3.若甲方未按時交付房屋或房屋存在嚴重瑕疵影響乙方使用的，乙方有權解除本協議，并要求甲方退還已支付的全部租金。第八條爭議解決本協議的解釋與爭議解決，首先由雙方當事人通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條附則1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商