甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

杭州市養老院租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：杭州市養老院甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規格租賃物1：名稱為杭州市養老院，規格為______（詳細說明如床位數量、面積、設施等）。租賃物2（如有）：名稱為______，規格為______。租賃物應符合國家相關標準以及甲方特定的使用要求。2.租賃物質量要求甲方提供的租賃物應具備正常使用條件，無安全隱患。租賃物的使用應滿足養老服務的需求，包括但不限于居住環境、設施設備等方面的要求。甲方保證所提供租賃物在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因租賃物質量問題導致的乙方損失。二、租賃期限與費用1.租賃期限乙方租賃杭州市養老院的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方有權在租賃期滿前______個月（具體時長）通知乙方終止租賃。2.租賃費用租賃費用為每月______元，乙方應在每月______日前支付當月租金。租賃期滿后，如乙方繼續租賃，應提前______個月與甲方協商續租事宜。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將杭州市養老院交付給乙方使用。乙方應在收到租賃物后______個工作日內進行驗收，如有問題應及時通知甲方。2.交房地點杭州市養老院位于______（詳細地址）。四、使用與維護1.使用要求乙方應按照甲方提供的租賃物使用說明進行使用，不得擅自改變租賃物的結構和使用功能。乙方在使用過程中應愛護租賃物，避免損壞，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。2.維護責任甲方負責租賃物的日常維護和保養，確保租賃物處于良好狀態。乙方應按照甲方要求進行定期檢查，發現問題及時通知甲方，共同處理。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的杭州市養老院進行定期檢查，確保其符合租賃要求。有權在租賃期內對杭州市養老院進行必要的維修和保養。義務：在租賃期內，確保杭州市養老院的安全和正常運行。提供租賃合同約定的相關服務和支持。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期內按照約定的用途使用杭州市養老院。在租賃期滿前，有權按照合同約定進行裝修或改造。義務：按時支付租賃費用，并遵守租賃合同的相關規定。保持杭州市養老院的整潔和完好，不得擅自改變其結構和功能。六、租賃物的維護與維修1.維護責任乙方負責租賃期間的日常維護和清潔工作。甲方負責租賃物的重大維修和更換。2.報修與維修乙方發現租賃物需要維修時，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后______個工作日內進行維修。七、租賃期滿及終止1.租賃期滿租賃期滿后，如乙方續租，應提前______個月與甲方協商續租事宜。租賃期滿后，乙方應將杭州市養老院恢復原狀，并按照約定進行交接。2.租賃終止如一方違反租賃合同，另一方有權終止合同，并要求賠償損失。八、爭議解決與法律適用1.爭議解決雙方發生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，可向杭州市人民法院提起訴訟。2.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。九、合同的變更與解除1.變更本租賃合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本租賃合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本租賃合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本租賃合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本租賃合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本租賃合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本租賃合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃價格、設施維護方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本租賃合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本租賃合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___