公司過戶個人合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方愿意將其在某市某區某街道某號的房地產產權及土地使用權轉讓給乙方，乙方愿意接受該房地產產權及土地使用權，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓事項

1.1甲方同意將其擁有的位于某市某區某街道某號的房地產產權及土地使用權（以下簡稱“轉讓房地產”）轉讓給乙方。

1.2轉讓房地產的權屬證書、土地使用權證等相關證明文件由甲方在合同簽訂之日起十日內交付給乙方。

二、轉讓價格及支付方式

2.1轉讓房地產的價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起十日內支付甲方轉讓房地產的款項，支付方式為__________。

三、轉讓房地產的交付

3.1甲方應在合同簽訂之日起十日內將轉讓房地產的權屬證書、土地使用權證等相關證明文件交付給乙方。

3.2乙方在收到上述證明文件后，應及時辦理房屋產權過戶登記手續。

四、稅費承擔

4.1甲方應負責繳納轉讓房地產過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、營業稅等。

4.2乙方應在辦理房屋產權過戶登記手續時，按照國家規定繳納相關稅費。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2若甲方未按約定時間交付轉讓房地產的權屬證書、土地使用權證等相關證明文件，應向乙方支付__________元違約金。

5.3若乙方未按約定時間支付轉讓房地產的款項，應向甲方支付__________元違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

8.1房地產權屬證明文件復印件

8.2土地使用權證復印件

8.3雙方身份證明復印件

8.4其他與本合同相關的文件

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于某市某區某街道某號的房地產產權及土地使用權（以下簡稱“轉讓房地產”），甲方希望將其轉讓給乙方，同時為保障甲方的權益，特引入丙方作為擔保方，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓事項

1.1甲方同意將其擁有的轉讓房地產轉讓給乙方。

1.2丙方同意為乙方的付款義務提供擔保，確保乙方按照合同約定履行付款義務。

二、轉讓價格及支付方式

2.1轉讓房地產的價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起十日內支付甲方轉讓房地產的款項，支付方式為__________。

2.3丙方作為擔保方，應在本合同簽訂之日起十日內向甲方支付人民幣__________元保證金，作為乙方履行付款義務的擔保。

三、轉讓房地產的交付

3.1甲方應在合同簽訂之日起十日內將轉讓房地產的權屬證書、土地使用權證等相關證明文件交付給乙方。

3.2乙方在收到上述證明文件后，應及時辦理房屋產權過戶登記手續。

四、丙方的責權利

4.1丙方應在本合同簽訂之日起十日內向甲方支付人民幣__________元保證金，作為擔保乙方履行付款義務的擔保。

4.2若乙方未按約定時間支付轉讓房地產的款項，丙方應在接到甲方書面通知之日起五日內代為支付，并有權向乙方追償。

4.3丙方有權要求甲方提供乙方的信用報告，以評估乙方的信用狀況。

4.4丙方有權要求甲方提供乙方履行付款義務的證明文件。

五、甲方的權益

5.1甲方享有轉讓房地產的收益權，包括但不限于轉讓房地產的價格及后續增值收益。

5.2甲方有權要求乙方按照合同約定支付轉讓房地產的款項。

5.3甲方有權要求丙方履行擔保義務，確保乙方的付款義務得到履行。

5.4甲方有權要求乙方在辦理房屋產權過戶登記手續時，將房地產權屬證書等證明文件交付給甲方。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按約定時間支付轉讓房地產的款項，應向甲方支付人民幣__________元違約金。

6.2若乙方在辦理房屋產權過戶登記手續過程中提供虛假信息，導致甲方權益受損，乙方應承擔相應的法律責任。

6.3乙方不得擅自轉讓、抵押、出租轉讓房地產，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入旨在為甲方提供更加可靠的保障，確保乙方的付款義務得到履行，降低甲方的風險。

9.2第三方作為擔保方，能夠對乙方的信用狀況進行評估，為甲方提供更為可靠的交易保障。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為轉讓方，享有轉讓房地產的收益權，通過引入第三方擔保，甲方能夠更好地保障自己的權益。

10.2甲方在合同中享有優先的權利條款，確保在乙方違約或未履行付款義務時，甲方能夠及時采取措施維護自身利益。

10.3甲方通過本合同的主導地位，能夠更好地控制交易過程，降低交易風險，實現自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出售方）：__________

乙方（購買方）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于乙方有意向購買甲方擁有的位于某市某區某街道某號的房地產產權及土地使用權（以下簡稱“目標房地產”），為滿足乙方的資金需求，丙方愿意提供融資支持，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、目標房地產轉讓事項

1.1甲方同意將其擁有的目標房地產轉讓給乙方。

1.2丙方同意向乙方提供融資支持，用于支付目標房地產的購買款項。

二、融資條款

2.1丙方同意向乙方提供人民幣__________元的融資，用于支付目標房地產的購買款項。

2.2乙方的購買款項分為首付款和分期付款，首付款為人民幣__________元，分期付款總額為人民幣__________元。

2.3乙方的分期付款將在目標房地產過戶后的__________年內，按月等額支付。

三、丙方的責權利

3.1丙方應在合同簽訂之日起__________日內向乙方發放融資款項。

3.2丙方有權要求乙方提供目標房地產的權屬證明文件，以核實目標房地產的合法性。

3.3丙方有權要求乙方提供其財務狀況的相關證明，以評估乙方的還款能力。

3.4丙方有權在乙方違約時，采取法律手段追討欠款，包括但不限于要求乙方提前償還全部借款。

四、乙方的權益

4.1乙方有權在支付首付款后，立即獲得目標房地產的使用權。

4.2乙方有權在分期付款期間，按約定的方式使用目標房地產。

4.3乙方有權在合同約定的期限內，根據市場情況調整分期付款的金額。

4.4乙方有權在丙方違約時，要求丙方繼續履行融資義務或提供替代融資方案。

五、甲方的責任

5.1甲方應在合同簽訂之日起__________日內向乙方提供目標房地產的權屬證書、土地使用權證等相關證明文件。

5.2甲方應確保目標房地產不存在任何權利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等。

5.3甲方應配合乙方辦理目標房地產的過戶手續，并承擔相應的過戶稅費。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按約定時間提供權屬證明文件，應向乙方支付人民幣__________元違約金。

6.2若甲方提供的權屬證明文件存在虛假或誤導性信息，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。

6.3甲方不得在目標房地產過戶前擅自處置或限制乙方的使用權。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為購買方，通過引入第三方融資，能夠在不承擔過高首付壓力的情況下，實現購買目標房地產的目標。

9.2乙方在合同中享有優先的權利條款，確保其資金安全