汽車庫出租協議合同編號：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯系方式：__________地址：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯系方式：__________地址：__________一、合同主體1.出租方（甲方）甲方愿意將其擁有的汽車庫出租給乙方使用。2.承租方（乙方）乙方愿意承租甲方的汽車庫。二、車庫基本情況1.車庫位置位于[具體地址]的汽車庫。2.車庫面積該汽車庫的建筑面積為[具體面積]平方米。3.車庫設施車庫內配備有[詳細列出車庫內的設施，如照明設備、通風設備等]。三、租賃期限1.起租日期本合同的租賃期從[起始日期]開始。2.租賃期限租賃期限為[具體期限]，自起租日期起算。3.續租約定租賃期滿后，乙方如需續租，應在租賃期滿前[提前通知的期限]書面通知甲方。甲方如同意續租，雙方應重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方有優先續租權。四、租金及支付方式1.租金標準該汽車庫的租金為每月人民幣[具體金額]元整（大寫[大寫金額]元整）。2.支付方式乙方應通過[具體支付方式，如銀行轉賬、轉賬等]支付租金。3.付款時間乙方應在每月的[付款日期]前支付當月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按當月租金的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。五、押金1.押金數額乙方應在簽訂本合同的同時向甲方支付押金人民幣[具體金額]元整（大寫[大寫金額]元整）。2.押金退還條件租賃期滿，乙方如無違反本合同約定的行為，甲方應在租賃期滿后[退還押金的期限]內將押金全額無息退還給乙方。如乙方有違反本合同約定的行為，甲方有權從押金中扣除相應的款項后，將剩余部分退還乙方。六、車庫的使用及管理1.乙方使用權限乙方有權在租賃期內使用該汽車庫，但不得擅自改變車庫的結構和用途。乙方應合理使用車庫內的設施，如有損壞，應及時通知甲方并負責修復或賠償。2.車庫用途限制乙方不得將該汽車庫用于違法活動或存放危險物品。如乙方違反此規定，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。3.日常管理責任乙方應負責汽車庫的日常管理，包括但不限于保持車庫內的清潔衛生、安全防范等。如因乙方管理不善導致車庫發生安全或其他問題，乙方應承擔相應的責任。七、雙方的權利和義務1.甲方權利義務甲方有權按照本合同的約定收取租金和押金。甲方應保證所出租的汽車庫符合合同約定的使用條件，并負責對車庫進行定期維修和保養。如因車庫的質量問題或其他非乙方原因導致乙方無法正常使用車庫，甲方應及時解決問題，并相應減免乙方的租金。甲方應尊重乙方的隱私權，不得擅自進入乙方所租賃的汽車庫。2.乙方權利義務乙方有權按照本合同的約定使用汽車庫。乙方應按時支付租金和押金，如逾期支付，應按照本合同的約定承擔違約責任。乙方應愛護車庫內的設施和設備，如因乙方原因造成設施和設備損壞，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守車庫所在小區的管理規定，不得影響他人的正常生活和工作。乙方在租賃期內如需對車庫進行裝修或改造，應事先征得甲方的書面同意，并按照相關規定辦理手續。裝修或改造后的車庫在租賃期滿后應保持原狀，如無法恢復原狀，乙方應承擔相應的賠償責任。八、合同的解除與終止1.解除條件經雙方協商一致，可以解除本合同。因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。乙方未按照本合同的約定支付租金達[逾期期限]以上，或者欠繳各項費用達[欠費金額]以上的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。乙方擅自改變車庫的結構或用途，或者將車庫用于違法活動或存放危險物品的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。甲方未按照本合同的約定提供車庫，或者車庫存在嚴重質量問題影響乙方正常使用的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。2.終止情形本合同租賃期限屆滿，雙方未達成續租協議的，本合同自行終止。雙方按照本合同的約定解除本合同的，本合同自解除之日起終止。因不可抗力導致本合同無法繼續履行，本合同自行解除的，本合同自不可抗力事件發生之日起終止。九、違約責任1.甲方違約責任甲方未按照本合同的約定提供車庫，或者車庫存在嚴重質量問題影響乙方正常使用的，應按照[違約賠償標準]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的損失。甲方擅自解除本合同的，應按照[違約賠償標準]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金和押金，同時賠償乙方因此所遭受的損失。2.乙方違約責任乙方未按照本合同的約定支付租金或押金的，每逾期一日，應按照[逾期違約金標準]向甲方支付違約金。逾期達[逾期期限]以上的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此所遭受的損失。乙方擅自改變車庫的結構或用途，或者將車庫用于違法活動或存放危險物品的，甲方有權解除本合同，乙方應按照[違約賠償標準]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。乙方擅自解除本合同的，應按照[違約賠償標準]向甲方支付違約金，甲方有權扣除乙方的押金作為違約金，不足部分，乙方應予以補足。十、爭議解決方式1.協商解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟如雙方在本合同中約定了仲裁條款，則應按照仲裁條款的約定向仲裁機構申請仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。如雙方未約定仲裁條款，則任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、通知與送達1.通知方式本合同項下的通知應以書面形式作出，并通過[具體通知方式，如郵寄、傳真、郵件等]送達對方。通知的送達日期以對方簽收日期為準，如通過郵寄方式送達，以郵件寄出后的第[郵件送達期限]日為送達日期。2.送達地址雙方確認的送達地址如下：甲方送達地址：[甲方詳細送達地址]乙方送達地址：[乙方詳細送達地址]如一方變更送達地址，應在變更后的[變更通知期限]日內書面通知對方，否則，原送達地址仍視為有效。十二、不可抗力1.不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰爭、行為等。2.不可抗力的影響如因不可抗力導致一方無法履行本合同項下的義務，該方不承擔違約責任，但應在不可抗力事件發生后[通知期限]日內書面通知對方，并提供相關證明文件。如不可抗力事件持續時間超過[持續期限]日，雙方應協商解決本合同的履行問題。十三、其他條款1.保密條款雙方應對本合同的內容及履行過程中知悉的對方的商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。如一方違反本條款的約定，應按照[違約賠償標準]向對方支付違約金，并賠償對方因此所遭受的損失。2.合同變更與補充本合同的變更與補充應經雙方協商一致，并簽訂書面協議。如本合同的某一條款與法律法規的強制性規定相沖突，