門面房屋出租續簽合同書合同編號：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份證號：__________聯系方式：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份證號：__________聯系方式：__________一、合同主體1.出租方（甲方）甲方為該門面房屋的合法所有者或經合法授權的出租方，有權將該房屋出租給乙方。甲方應保證所提供的房屋信息真實、準確，并對房屋的合法性和安全性負責。2.承租方（乙方）乙方為具有完全民事行為能力的自然人或合法注冊的法人實體，有意愿租賃該門面房屋用于經營或其他合法用途。乙方應按照本合同的約定按時支付租金及其他相關費用，并合理使用和妥善保管房屋。二、房屋基本情況1.房屋位置該門面房屋位于[具體地址]，地理位置優越，交通便利。2.房屋面積房屋建筑面積為[具體面積]平方米，實際使用面積為[具體面積]平方米。3.房屋現狀房屋目前的裝修及設施情況為：[詳細描述房屋的裝修風格、設備設施等情況]。乙方在簽訂本合同前已對房屋進行了實地查看，對房屋的現狀表示認可。三、租賃期限1.續租起始日期本合同的續租起始日期為[具體日期]，自該日起，乙方繼續租賃該門面房屋。2.續租終止日期本合同的續租終止日期為[具體日期]，租賃期滿后，乙方應將房屋交還甲方。四、租金及支付方式1.租金標準雙方協商一致，續租期間的租金為每月人民幣[具體金額]元整（大寫[大寫金額]元整）。租金的調整方式：在租賃期間內，如市場租金發生較大變化，雙方可協商調整租金標準，但需提前[提前通知的期限]書面通知對方。2.支付時間乙方應在每月的[具體日期]前支付當月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按當月租金的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。3.支付方式乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]五、押金1.押金數額乙方應在簽訂本合同的同時向甲方支付押金人民幣[具體金額]元整（大寫[大寫金額]元整）。押金在租賃期滿后，如乙方無違約行為且房屋無損壞的情況下，甲方應全額退還乙方。2.押金退還條件租賃期滿，乙方將房屋交還甲方，經甲方驗收合格后，甲方應在[退還押金的期限]內將押金退還乙方。如乙方在租賃期間內違反本合同的約定，甲方有權從押金中扣除相應的金額以彌補甲方的損失，剩余部分應在乙方糾正違約行為后退還乙方。六、房屋的使用及維護1.乙方的使用權利和義務乙方有權在租賃期間內合理使用該門面房屋，用于經營或其他合法用途。乙方應遵守國家法律法規及相關規定，不得從事違法經營活動。乙方不得擅自改變房屋的結構和用途，如需進行裝修或改造，應事先征得甲方的書面同意，并按照相關規定辦理手續。乙方應愛護房屋及附屬設施，如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。2.房屋的維修責任甲方應保證房屋及附屬設施在租賃期間內的正常使用，如房屋及附屬設施出現自然損壞或故障，甲方應負責及時維修。如因乙方使用不當或故意造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應負責維修或賠償，維修費用由乙方承擔。租賃期間，乙方應定期對房屋及附屬設施進行檢查和維護，發覺問題及時通知甲方。七、合同的變更與解除1.變更條件本合同的任何變更或補充須經雙方協商一致，并簽訂書面協議。如因不可抗力或行為導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應協商解決，如協商不成，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。2.解除條件經雙方協商一致，可以解除本合同。因不可抗力或行為導致本合同無法履行的，本合同自行解除。乙方未按照本合同約定支付租金達[逾期支付的期限]以上，或者欠繳各項費用達[欠費的金額]以上的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。乙方擅自改變房屋結構或用途，或者損壞房屋及附屬設施且未在甲方規定的期限內修復或賠償的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。甲方未按照本合同約定提供房屋或未履行維修義務，影響乙方正常使用的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。八、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定提供房屋或未履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋的，每逾期一日，甲方應按當月租金的[甲方違約比例]向乙方支付違約金；逾期超過[逾期期限]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應按照本合同約定的租金標準向乙方支付[賠償期限]的租金作為賠償。如甲方擅自解除本合同，應退還乙方已支付的租金及押金，并按照本合同約定的租金標準向乙方支付[賠償期限]的租金作為違約金。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用，每逾期一日，乙方應按未支付金額的[乙方違約比例]向甲方支付違約金；逾期超過[逾期期限]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付所欠租金及違約金，同時乙方應按照本合同約定的租金標準向甲方支付[賠償期限]的租金作為賠償。如乙方擅自解除本合同，甲方有權沒收乙方已支付的押金，并要求乙方按照本合同約定的租金標準向甲方支付[賠償期限]的租金作為違約金。如乙方擅自改變房屋結構或用途，或者損壞房屋及附屬設施且未在甲方規定的期限內修復或賠償的，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失，同時乙方應按照本合同約定的租金標準向甲方支付[賠償期限]的租金作為違約金。九、爭議解決方式1.協商解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。2.仲裁或訴訟若協商或調解不成，雙方同意將爭議提交[仲裁機構名稱]仲裁，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、通知與送達1.通知方式本合同項下的通知應以書面形式作出，并通過以下方式送達：專人送達：通知方應將通知送達至對方的住所地或經營地，由對方簽收。郵寄送達：通知方應將通知以掛號信或特快專遞的方式郵寄至對方的住所地或經營地，郵件寄出后[郵件寄出后的期限]日視為送達。傳真或郵件送達：通知方應將通知以傳真或郵件的方式發送至對方指定的傳真號碼或電子郵箱，傳真或郵件發出后[傳真或郵件發出后的期限]日視為送達。2.送達地址雙方確認，以下地址為各自的送達地址：甲方的送達地址為：[甲方的送達地址]乙方的送達地址為：[乙方的送達地址]如一方變更送達地址，應在變更后的[變更通知的期限]日內書面通知對方，否則視為未變更。十一、其他條款1.不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、火災、戰爭等。如因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應互不承擔責任，但應及時通知對方，并在不可抗力事件結束后[不可抗力事件結束后的期限]日內提供相關證明文件。如不可抗力事件導致租賃期限延長，雙方應協商確定延長的期限及租金的調整方式。2.保密條款雙方應對本合同的內容及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。本條款的保密期限為自本合同簽訂之日起[保密期限]年。十二、附則1.合同份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.合同生效