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文檔簡介

2025年住宅購買合同修改范本甲方（賣方）：____乙方（買方）：____根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的住宅出售給乙方，乙方同意購買，雙方達成如下協議：第一條住宅基本情況1.1住宅位于____市____區____路____號____室，建筑面積為____平方米，房屋所有權證號為____。1.2住宅的土地使用權類型為____，土地使用權期限為____年。1.3住宅的建筑結構為____，建筑年代為____年。第二條交易價格及支付方式2.1乙方向甲方購買上述住宅，交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為首付款。（2）余款：乙方應在____年____月____日前，將剩余款項支付給甲方。第三條權屬轉移及交付3.1甲方應保證所售住宅不存在任何權屬糾紛、租賃關系及其他法律問題。3.2甲方應在____年____月____日前，將住宅的房產證、土地證等相關證件交付給乙方。3.3乙方應在____年____月____日前，辦理完畢住宅的過戶手續。3.4甲方應在過戶手續辦理完畢后____個工作日內，將住宅交付給乙方。第四條質量保證4.1甲方保證所售住宅符合國家有關建筑質量標準，如存在質量問題，甲方應承擔修復責任。4.2乙方在接收住宅時，有權對住宅進行驗收，如發現質量問題，乙方有權要求甲方在____個工作日內進行修復。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。5.2甲方如未能按約定時間交付住宅，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方如未能按約定時間支付購房款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1雙方應遵守國家有關房地產交易的法律法規，不得從事任何違法經營活動。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（賣方）：（蓋章）法定代表人（或負責人）：____簽訂日期：____年__

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