城市地下空間開發合同合同編號：__________全稱：_________________________地址：_________________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________全稱：_________________________地址：_________________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________第一條項目概述1.1甲方擁有位于__________的城市地下空間，該地下空間的具體范圍、面積、用途等詳見附件一。1.2乙方同意按照甲方的委托，對上述地下空間進行開發，開發內容包括但不限于：__________。第二條權益歸屬2.1甲方擁有該地下空間的權屬，并保證該地下空間不存在任何權屬糾紛、租賃合同等法律障礙。2.2乙方在合同有效期內，對甲方委托開發的地下空間享有使用權，但不得將該權利轉讓、出租、抵押或以其他方式處置。第三條工程進度及質量3.1乙方應按照甲方的要求，制定詳細的開發方案，包括但不限于開發進度、質量標準、安全措施等，并經甲方書面確認。3.2乙方應按照開發方案認真組織施工，確保工程進度和質量符合合同約定。如乙方未能按照約定完成工程進度或質量不符合約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%。3.3工程驗收合格后，甲方應在驗收合格之日起______日內支付乙方合同約定的款項。第四條費用及支付4.1乙方應按照合同約定的開發內容和質量標準，向甲方提供報價。雙方經協商一致后，簽訂書面合同。4.2甲方應在合同簽訂后______日內支付乙方合同總價款的______%作為預付款。4.3乙方應在工程進度達到約定節點時，向甲方提交進度款申請。甲方應在收到申請后______日內支付乙方合同總價款的______%作為進度款。4.4乙方應在工程驗收合格后，向甲方提交結算款申請。甲方應在驗收合格之日起______日內支付乙方合同總價款的______%作為結算款。第五條違約責任5.1任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%。5.2乙方未能按照約定完成工程進度或質量不符合約定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。5.3甲方未能按照約定支付款項，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付違約金及賠償損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。6.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________見證人（如有，可填寫）：見證人單位：____________________見證人簽名：____________________見證日期：____________________注意事項：1.權屬確認：在簽訂合同前，甲方應確保其對地下空間擁有合法的權屬，不存在任何法律糾紛或權利瑕疵。2.資質審查：乙方作為開發方，甲方應審查乙方的資質證書、業績信譽等，確保乙方有能力和資格承擔開發任務。3.合同條款明確：合同中的開發內容、進度、質量標準、費用支付、違約責任等條款應具體明確，避免含糊不清導致的爭議。4.法律合規性：合同內容應遵守相關法律法規，包括但不限于城市地下空間開發、建設、環保等方面的法律規定。5.爭議解決方式：合同中應明確約定爭議解決的方式和地點，以便在發生糾紛時能夠高效解決。解決辦法：1.協商解決：在爭議發生時，應通過友好協商的方式解決，以維護雙方合作關系。2.法律途徑：若協商不成，可依法采取調解、仲裁或者訴訟等法律途徑解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.權屬：指對財產享有所有權、使用權等權利的法律狀態。2.資質：指法律規定的，從事某項特定活動應具備的條件和資格。3.違約金：指合同當事人一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定，按照合同約定或法律規定向對方支付的一定數額的貨幣。4.瑕疵：指合同或權利本身存在的缺陷或不完善之處。5.調解：指在第三方主持下，通過說服教育，使爭議雙方自愿達成協議，解決爭議的方法。6.仲裁：指根據當事人之間的仲裁協議，由仲裁機構對爭議進行審理并作出裁決的一種法律程序。7.訴訟：指當事人依法向人民法院提起訴訟，通過司法程序解決爭議的活動。特殊應用場合及補充條款：1.應用場合：城市地下空間用于建設大型購物中心。補充條款：考慮到購物中心的人流量大，安全尤為重要。補充內容：“甲方應確保地下空間的開發滿足消防、疏散、安全監控等相關法律法規的要求。乙方在開發過程中，需安裝并維護先進的安全監控系統，以及提供緊急疏散路線圖和應急預案。”2.應用場合：地下空間用于建設地下停車場。補充條款：停車場的使用效率和車輛安全是關鍵。補充內容：“乙方在開發地下停車場時，需設計合理的車位布局和交通流線，確保車輛進出便捷。同時，停車場應配備智能停車管理系統，以及定期的安全檢查和維護。”3.應用場合：地下空間用于建設地下管線網絡。補充條款：地下管線網絡的穩定性和可持續性至關重要。補充內容：“乙方在開發地下管線網絡時，需采用最新的技術標準，確保管線的耐用性和維護方便性。同時，應定期對管線進行檢查和維護，避免因老化或損壞造成的安全隱患?！焙贤韪郊斜恚?.附件一：地下空間權屬證明文件說明：甲方提供該地下空間的權屬證明，包括土地使用權證等相關文件。2.附件二：地下空間開發方案說明：乙方提供的詳細開發方案，包括設計圖紙、施工計劃、質量標準等。3.附件三：費用支付計劃表說明：詳細列出各階段款項的支付時間、金額和方式。4.附件四：驗收標準及流程說明：明確工程驗收的標準和流程，包括驗收小組