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文檔簡介
深圳建筑工程合同樣本合同編號:__________第一條項目概述1.1項目名稱:_______1.2項目地點:_______1.3工程內容:_______1.4工程規模:_______1.5工程質量標準:_______第二條工程承包范圍2.1乙方承包范圍為:_______2.2工程承包方式:_______第三條工程造價與支付3.1工程造價:本合同總價為人民幣(大寫):_______元整(小寫):_______元。3.2支付方式:_______3.3支付期限:_______第四條工程進度與質量4.1工程進度計劃:_______4.2工程質量要求:_______4.3質量保證措施:_______第五條工程變更與索賠5.1工程變更:_______5.2索賠與反索賠:_______第六條工程驗收與交付6.1工程驗收:_______6.2工程交付:_______第七條違約責任7.1甲方違約責任:_______7.2乙方違約責任:_______第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應通過友好協商解決;協商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條合同生效與終止9.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。9.2本合同在工程竣工驗收合格并交付使用后終止。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協議。10.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。甲方(蓋章):乙方(蓋章):授權代表(簽名):授權代表(簽名):簽訂日期:____年____月____日注意事項:1.核對雙方信息:在簽訂合同前,務必核對甲乙雙方的名稱、地址、聯系方式等基本信息,確保無誤。2.明確工程范圍:詳細描述乙方承包的工程范圍,避免因理解不一致產生糾紛。3.工程造價與支付:明確工程造價、支付方式及支付期限,保障雙方的權益。4.工程進度與質量:約定工程進度計劃及質量要求,確保項目按期完成且達到預期質量。5.工程變更與索賠:明確工程變更的處理方式及索賠程序,減少爭議。6.工程驗收與交付:約定工程驗收標準及交付條件,確保項目順利交付。7.違約責任:明確雙方在違約情況下的責任,維護合法權益。8.爭議解決:約定爭議解決方式,以便在發生糾紛時迅速處理。解決辦法:1.協商解決:在爭議發生后,雙方應通過友好協商解決,以降低糾紛成本。2.法律途徑:如協商不成,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟,尋求法律救濟。關鍵詞語的法律名詞解釋:1.合同:指雙方或多方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。2.發包方:指在建筑工程合同中委托他人進行工程建設的當事人。3.承包方:指在建筑工程合同中接受委托,承擔工程建設任務的當事人。4.工程造價:指完成工程所需的全部費用,包括人工費、材料費、機械使用費等。5.索賠:指在合同履行過程中,因一方違約或不可抗力等原因,導致另一方遭受損失時,受損方要求違約方承擔賠償責任的行為。6.反索賠:指在合同履行過程中,一方對另一方的索賠提出抗辯,要求對方承擔相應責任的行為。7.違約責任:指在合同履行過程中,一方違反合同約定,導致合同不能履行或履行不符合約定時,應承擔的民事責任。8.民事訴訟:指當事人之間因民事權益爭議,向人民法院提起訴訟,請求人民法院依法審理解決糾紛的活動。1.環保要求嚴格的區域特殊場合:有些地區對環保要求特別高,比如需要達到綠色建筑標準。補充條款:甲方應確保項目符合當地環保法規要求,乙方需采用環保材料和技術,如有違反,應承擔相應的法律責任。2.歷史文化保護區特殊場合:項目位于歷史文化保護區內,需要特別注意保護原有風貌。補充條款:乙方在施工過程中應嚴格遵守相關保護規定,不得破壞歷史文化遺跡,如有損壞,需承擔修復和賠償責任。3.地處自然災害頻發區域特殊場合:項目所在地經常發生自然災害,如洪水、地震等。補充條款:乙方應采取相應的防范措施,確保工程能夠抵御自然災害,并在災害發生時及時采取應急措施。4.涉及政府補貼或貸款項目特殊場合:項目享受政府補貼或涉及銀行貸款。補充條款:乙方應協助甲方辦理相關補貼申請和貸款手續,確保項目順利進行。合同所需要的附件列表,咱們也得列一列:1.項目設計圖紙:包括建筑、結構、電氣、給排水等專業圖紙。2.工程預算書:詳細列出工程各項費用。3.施工方案:乙方制定的施工詳細計劃。4.環保評估報告:證明項目符合環保要求的文件。5.安全評估報告:
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