住宿整棟出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其整棟房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方整棟房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方位于__________的整棟房屋，房屋所有權(quán)證號為__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于：__________。

1.3甲方保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，并保證房屋及其設(shè)施符合國家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期，續(xù)期期限為__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，租金總額為__________元。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3甲方應(yīng)向乙方提供收款憑證。

四、房屋使用

4.1乙方在租賃期間，享有房屋的使用權(quán)，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施。

4.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

4.3乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。

五、維修及養(yǎng)護(hù)

5.1甲方負(fù)責(zé)房屋及公共設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)，乙方在租賃期間，發(fā)現(xiàn)房屋及公共設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方。

5.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后__________日內(nèi)進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

（2）甲方未按約定時間維修房屋及公共設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記證明復(fù)印件

3.房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其整棟房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方整棟房屋事宜，第三方為保證乙方按時支付租金及履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方位于__________的整棟房屋，房屋所有權(quán)證號為__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于：__________。

1.3甲方保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，并保證房屋及其設(shè)施符合國家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期，續(xù)期期限為__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，租金總額為__________元。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3第三方保證在乙方逾期支付租金時，在甲方提出要求后__________日內(nèi)，支付乙方應(yīng)繳租金及相應(yīng)違約金。

四、房屋使用

4.1乙方在租賃期間，享有房屋的使用權(quán)，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施。

4.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

4.3乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。

五、第三方責(zé)任

5.1第三方在本合同項下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如乙方未按時支付租金，第三方應(yīng)向甲方支付違約金__________元，并承擔(dān)乙方欠付租金及違約金的全部責(zé)任。

5.2第三方有權(quán)在甲方與乙方之間的租賃關(guān)系解除前，隨時查閱與乙方租賃相關(guān)的賬目、憑證等資料。

六、甲方的權(quán)益與權(quán)利

6.1甲方享有在乙方未按時支付租金的情況下，要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的權(quán)利。

6.2甲方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保文件，包括但不限于保證書、抵押物等。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

7.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

7.3乙方如將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1如乙方連續(xù)__________個月未支付租金，或乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第三方介入的意義和目的在于增加合同的信用保障，降低甲方的經(jīng)營風(fēng)險。甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)置嚴(yán)格的權(quán)利條款和利益條款，確保自身的權(quán)益得到充分保障。同時，甲方通過增加乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步降低了乙方違約的可能性，從而確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。本合同的實施，有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，保障租賃關(guān)系的長期穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的整棟房屋，乙方有意承租該房屋用于商業(yè)經(jīng)營，第三方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)。為明確甲乙雙方及第三方之間的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1甲方出租的整棟房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于：__________。

1.3甲方保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，并保證房屋及其設(shè)施符合國家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期，續(xù)期期限為__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，租金總額為__________元。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3第三方在本合同項下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如乙方未按時支付租金，第三方應(yīng)向甲方支付違約金__________元，并保證乙方在擔(dān)保期限內(nèi)支付租金。

四、乙方的權(quán)益與權(quán)利

4.1乙方享有在租賃期間對房屋的獨(dú)立使用權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

4.2乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對房屋進(jìn)行必要的裝修和改造，但需事先取得甲方書面同意。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

五、第三方責(zé)任

5.1第三方在本合同項下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時支付租金，如乙方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.2第三方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方立即支付欠付的租金及違約金。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

6.2甲方如擅自改變房屋用途或?qū)σ曳秸＝?jīng)營活動造成妨礙，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

6.3甲方不得要求乙方在租賃期內(nèi)承擔(dān)超出合同約定的義務(wù)。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1如甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其租賃權(quán)