代租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方愿意將其名下位于____________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于____________________________，房屋產權證號為____________________________。

1.2該房屋為____________________________（具體房屋結構、面積等），房屋使用性質為____________________________。

1.3該房屋目前裝修狀況為____________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，雙方如需續租，應提前____個月向對方提出書面續租申請，經雙方協商一致后，另行簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________________元/月。

3.2租金支付方式為：乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、房屋交付與使用

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內將房屋及配套設施交付乙方使用。

4.2乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規及甲方制定的各項規章制度。

4.3乙方不得擅自改變房屋結構、裝修及用途。

五、維修責任

5.1在租賃期限內，房屋及配套設施的維修責任如下：

（1）因房屋主體結構、配套設施等引起的維修，由甲方負責；

（2）因乙方使用不當等原因引起的維修，由乙方負責。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按時交付房屋或提供的房屋不符合約定，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________________元。

6.3乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋租賃登記證明復印件；

3.其他雙方認為需要約定的附件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（擔保方）：____________________________

鑒于甲方愿意將其名下位于____________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，為確保乙方的按時交付租金及履行合同義務，丙方作為擔保方提供擔保，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于____________________________，房屋產權證號為____________________________。

1.2該房屋為____________________________（具體房屋結構、面積等），房屋使用性質為____________________________。

1.3該房屋目前裝修狀況為____________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，雙方如需續租，應提前____個月向對方提出書面續租申請，經雙方協商一致后，另行簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________________元/月。

3.2租金支付方式為：乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、房屋交付與使用

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內將房屋及配套設施交付乙方使用。

4.2乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規及甲方制定的各項規章制度。

4.3乙方不得擅自改變房屋結構、裝修及用途。

五、丙方擔保責任

5.1丙方保證在租賃期限內，乙方按照本合同的約定按時支付租金，如乙方違約，丙方在接到甲方通知之日起____個工作日內代為支付相應租金。

5.2丙方擔保期限為本合同租賃期限。

5.3如乙方在擔保期限內未按時支付租金，丙方有權解除本擔保協議，并追究乙方的違約責任。

六、甲方權利

6.1甲方有權要求乙方在租賃期內保持房屋及其配套設施的完好狀態。

6.2甲方有權監督乙方的使用情況，確保乙方遵守本合同的約定。

6.3甲方有權在乙方違約時，依據本合同約定采取措施，包括但不限于要求乙方支付違約金、解除合同等。

七、乙方違約責任及限制條款

7.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

7.2乙方如有損害房屋或配套設施的行為，應負責修復或賠償相應損失。

7.3乙方未經甲方同意，不得轉租、分租或以其他任何方式將房屋使用權轉讓給第三方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋租賃登記證明復印件；

3.丙方擔保協議；

4.其他雙方認為需要約定的附件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保乙方的履約能力，降低租賃風險。甲方為主導的目的和意義在于維護自身的合法權益，確保租金按時收取，房屋及其配套設施得到妥善使用，同時通過增加權利條款和限制乙方違約行為，保障甲方在租賃過程中的主導地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（擔保方）：____________________________

鑒于甲方愿意將其名下位于____________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用，乙方為了保障自身的居住權益，丙方作為擔保方提供擔保，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于____________________________，房屋產權證號為____________________________。

1.2該房屋為____________________________（具體房屋結構、面積等），房屋使用性質為____________________________。

1.3該房屋目前裝修狀況為____________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，雙方如需續租，應提前____個月向對方提出書面續租申請，經雙方協商一致后，另行簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________________元/月。

3.2租金支付方式為：乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、房屋交付與使用

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內將房屋及配套設施交付乙方使用。

4.2乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規及甲方制定的各項規章制度。

4.3乙方有權按照約定使用房屋，甲方不得隨意干涉乙方正常居住權益。

五、丙方擔保責任

5.1丙方保證在租賃期限內，乙方按照本合同的約定按時支付租金，如乙方違約，丙方在接到甲方通知之日起____個工作日內代為支付相應租金。

5.2丙方擔保期限為本合同租賃期限。

5.3如乙方在擔保期限內未按時支付租金，丙方有權解除本擔保協議，并追究乙方的違約責任。

六、乙方權利

6.1乙方有權要求甲方按照約定交付符合使用標準的房屋。

6.2乙方有權在租賃期間對房屋進行合理使用，包括裝修、改造等，但需提前告知甲方并取得甲方同意。

6.3乙方有權在合同到期后，優先續租該房屋。

七、甲方違約責任及限制條款

7.1甲方未按時交付房屋或提供的房屋不符合約定，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________________元。

7.2甲方不得隨意解除合同，如需解除，應提前____個月通知乙方，并支付相應賠償。

7.3甲方不得干涉乙方正常居住權益，如違反，乙方有權要求甲方停止侵權行為并賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，