甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑工程后期維護承包合同約定本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：地址：_______地址：_______鑒于：1.甲方需對位于_______的建筑物進行后期維護，以確保其正常使用和安全。2.乙方具備承擔此類維護工作的能力和經驗。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條合同標的1.1本合同標的為位于_______的建筑物后期維護。1.2后期維護內容主要包括：（1）建筑物主體結構、屋面、墻體、地面等的日常保養；（2）建筑物的設備設施、管道、線路等日常維護；（3）建筑物公共區域、綠化帶、道路等設施的日常維護；（4）建筑物內消防、安防、監控系統等的日常維護；（5）建筑物內設施的清潔、消毒、滅蟲等；（6）甲方要求的其他后期維護工作。第二條合同期限2.1本合同期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2乙方應按照合同約定，在合同期限內完成全部后期維護工作。第三條工作量及質量標準3.1乙方應按照甲方要求，在合同期限內完成下列工作量：（1）建筑物主體結構、屋面、墻體、地面等的保養工作，每年不少于_______次；（2）建筑物設備設施、管道、線路等維護工作，每月不少于_______次；（3）建筑物公共區域、綠化帶、道路等設施的維護工作，每月不少于_______次；（4）建筑物內消防、安防、監控系統等的維護工作，每月不少于_______次；（5）建筑物內設施的清潔、消毒、滅蟲等，每月不少于_______次。3.2乙方提供的后期維護工作質量標準應符合國家有關標準及甲方要求。第四條付款方式及期限4.1本合同履行期間，甲方應按下列方式向乙方支付后期維護費用：（1）前期支付：合同簽訂后_______日內，甲方支付乙方合同總金額的_______%作為前期費用；（2）按月支付：乙方完成每月維護工作后，甲方應在_______日內支付當月維護費用的_______%；4.2甲方支付后期維護費用時，應按照約定的付款方式及期限支付。第五條違約責任5.1甲方未按照約定支付后期維護費用的，應向乙方支付_______%的違約金。5.2乙方未按照約定完成后期維護工作的，甲方有權要求乙方承擔相應責任，并賠償因此給甲方造成的損失。5.3雙方在履行合同過程中，如有其他違約行為，應按照《中華人民共和國合同法》的規定承擔相應責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同生效及其他7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的，因合同履行需要介入合同關系的任何自然人、法人或其他組織。（1）提供專業服務或技術支持；（2）作為監理方對合同履行過程進行監督；（3）作為評估方對后期維護工作進行評估；（4）作為調解方解決合同履行過程中的爭議；（5）其他經甲乙雙方同意的介入方式。二、第三方責任限額.3第三方在合同履行過程中，因自身原因導致的損失，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在附件中明確。.4若第三方責任限額未在合同中約定，則按照《中華人民共和國民法典》的相關規定執行。三、第三方責權利.5第三方的權利：（1）按照合同約定，享有相應的報酬或費用；（2）在合同履行過程中，有權要求甲方和乙方提供必要的資料、信息及協助；（3）在合同履行過程中，有權對合同履行情況進行監督、評估和調解。.6第三方的義務：（1）按照合同約定，履行相應的專業服務、技術支持、監理、評估、調解等職責；（2）在合同履行過程中，應遵守國家法律法規、行業規范和合同約定；（3）在合同履行過程中，應保守甲乙雙方的商業秘密。四、第三方與其他各方的劃分說明.7第三方與甲方、乙方的劃分：（1）第三方與甲方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂協議約定；（2）第三方與乙方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂協議約定；（3）若第三方同時與甲方和乙方簽訂協議，則甲方、乙方和第三方之間的權利義務關系由三方另行簽訂協議約定。.8第三方與其他各方的責任劃分：（1）第三方在合同履行過程中，因自身原因導致的損失，由第三方自行承擔；（2）若第三方在合同履行過程中，因甲方或乙方的過錯導致損失，則甲方或乙方應承擔相應的責任；（3）若第三方在合同履行過程中，因不可抗力導致損失，則甲方、乙方和第三方應按照《中華人民共和國民法典》的相關規定，各自承擔相應的責任。.9第三方介入后的合同履行：（1）第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定，繼續履行各自的義務；（2）第三方介入后，甲乙雙方應與第三方保持密切溝通，確保合同履行順利進行；（3）若第三方介入導致合同履行出現爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。.10本部分為合同附件，與合同具有同等法律效力。.11本部分未盡事宜，按照《中華人民共和國民法典》的相關規定執行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：合同標的詳細清單詳細要求：包括建筑物名稱、地址、維護范圍、維護內容、維護周期等詳細信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確合同標的的具體內容和要求。.2附件二：后期維護工作計劃詳細要求：包括每月維護工作的具體安排、預計完成時間、所需資源等。說明：本附件作為合同附件，用于指導乙方進行后期維護工作。.3附件三：后期維護費用預算詳細要求：包括各項維護工作的預算費用、總價、支付方式等。說明：本附件作為合同附件，用于明確后期維護費用的預算和支付方式。.4附件四：第三方介入協議詳細要求：包括第三方名稱、介入方式、責任限額、權利義務等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入合同關系的具體內容。.5附件五：爭議解決機制詳細要求：包括爭議解決的方式、程序、期限等。說明：本附件作為合同附件，用于明確合同履行過程中發生爭議時的解決機制。.6附件六：合同履行情況報告詳細要求：包括每月或每季度維護工作的完成情況、存在的問題及改進措施等。說明：本附件作為合同附件，用于記錄合同履行過程中的重要信息。說明二：違約行為及責任認定：.7違約行為及責任認定標準.7.1甲方違約行為及責任認定：（1）未按約定支付后期維護費用的，應向乙方支付_______%的違約金。示例：若甲方未按約定支付3個月維護費用，則應向乙方支付9個月維護費用的違約金。（2）未按約定提供資料、信息及協助的，應承擔相應的責任。示例：若甲方未按約定提供相關資料，導致乙方維護工作，甲方應承擔相應責任。.7.2乙方違約行為及責任認定：（1）未按約定完成后期維護工作的，甲方有權要求乙方承擔相應責任，并賠償因此給甲方造成的損失。示例：若乙方未按約定完成某項維護工作，導致建筑物出現安全隱患，乙方應承擔賠償責任。.7.3第三方違約行為及責任認定：（1）第三方未按約定履行職責的，應根據合同約定和實際損失，由第三方承擔相應責任。示例：若第三方未按約定完成監理工作，導