甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓租賃經營權轉讓合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：___________________________（甲方名稱）___________________________（甲方地址）___________________________（乙方名稱）___________________________（乙方地址）鑒于甲方擁有位于___________________________（租賃公寓地址）的公寓租賃經營權，乙方有意向獲得該公寓租賃經營權，雙方經友好協商，達成如下協議：一、租賃經營權轉讓1.甲方同意將其擁有的位于___________________________（租賃公寓地址）的公寓租賃經營權轉讓給乙方。2.乙方同意支付甲方一定的轉讓費用，具體金額為人民幣____________元整（￥____________）。二、轉讓費用及支付方式1.乙方應于本合同簽訂之日起_________個工作日內向甲方支付上述轉讓費用。2.支付方式：_________（銀行轉賬、現金、支票等），具體支付賬戶信息如下：開戶銀行：___________________________賬戶名稱：___________________________賬號：___________________________三、租賃經營權范圍（1）公寓的租賃、轉租、轉售等經營權；（2）公寓內設施設備的維修、更換、升級等權利；（3）公寓的日常管理權；（4）公寓的廣告發布權；（5）其他與公寓租賃經營權相關的權利。四、租賃經營權的權利義務1.乙方在取得租賃經營權后，應依法經營公寓，不得從事違法活動。2.乙方應確保公寓的安全、衛生，并定期對公寓進行維修、保養。3.乙方應遵守國家相關法律法規，不得損害甲方、其他租賃戶和公眾的利益。4.乙方在經營過程中產生的債務、糾紛等法律責任由乙方自行承擔。五、合同期限及終止1.本合同期限為____________年，自本合同簽訂之日起生效。2.合同期滿后，如雙方同意續簽，可另行簽訂補充協議。六、違約責任1.如甲方違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.如乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均可向___________________________（仲裁委員會或法院）提起訴訟。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方之外，參與本合同實施過程中，提供相關服務或協助的任何個人、法人或其他組織。（1）中介機構：在本合同簽訂和履行過程中提供中介服務的中介機構。（2）法律顧問：為本合同提供法律意見和法律服務的律師或其他法律專業人士。（3）技術服務方：為甲方或乙方提供技術支持或服務的機構或個人。（4）監理機構：對租賃經營權的轉讓過程進行監督和評估的第三方機構。二、第三方責任界定1.第三方在本合同項下的責任，應當明確限定在第三方職責范圍內。2.第三方的責任限額：（1）中介機構：中介機構因提供中介服務導致甲乙雙方損失的，其賠償總額不超過中介服務費的_________倍。（2）法律顧問：法律顧問因提供法律意見導致甲乙雙方損失的，其賠償總額不超過法律服務費的_________倍。（3）技術服務方：技術服務方因提供技術服務導致甲乙雙方損失的，其賠償總額不超過技術服務費的_________倍。（4）監理機構：監理機構因監理不力導致甲乙雙方損失的，其賠償總額不超過監理服務費的_________倍。三、第三方權利1.中介機構享有合法的中介費用。2.法律顧問享有合法的法律服務費用。3.技術服務方享有合法的技術服務費用。4.監理機構享有合法的監理服務費用。四、第三方義務1.中介機構應當盡到誠信、公正、專業的中介服務義務。2.法律顧問應當提供合法、專業的法律意見和服務。3.技術服務方應當提供合格的技術服務。4.監理機構應當盡到監督、評估的職責。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方介入本合同，應遵循甲乙雙方簽訂的合同約定。2.第三方的責任不因甲乙雙方的違約行為而免除。3.第三方與甲乙雙方的權利義務關系獨立于甲乙雙方之間的權利義務關系。4.第三方在執行本合同過程中產生的債務、糾紛等法律責任由第三方自行承擔。六、第三方變更和解除合同1.甲方、乙方如需更換第三方，應書面通知對方，并取得對方的同意。2.第三方因自身原因需要變更或解除合同的，應提前_________個工作日通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的書面同意。3.第三方的變更或解除行為，不影響本合同的繼續履行。七、保密義務1.第三方對本合同及與本合同相關的所有信息負有保密義務，未經甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。八、本合同的附件1.本合同附件包括但不限于：（1）中介機構的營業執照、資質證明等；（2）法律顧問的執業證明、授權委托書等；（3）技術服務方的資質證明、服務合同等；（4）監理機構的資質證明、監理合同等。2.附件與本合同具有同等法律效力。九、本合同修正1.本合同修正須以書面形式進行，經甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。2.本合同修正對本合同的原有條款進行補充或修改，但不得與本合同原有條款相抵觸。本合同的任何修改、補充或附件，均應與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業執照復印件說明：甲方需提供有效營業執照復印件，以證明甲方具備租賃經營權的合法性。2.乙方營業執照復印件說明：乙方需提供有效營業執照復印件，以證明乙方具備承擔租賃經營權的能力。3.第三方中介機構營業執照復印件及資質證明說明：如第三方為中介機構，需提供其營業執照復印件及中介服務資質證明。4.第三方法律顧問執業證明說明：如第三方為法律顧問，需提供其執業證明文件。5.第三方技術服務方資質證明及服務合同說明：如第三方為技術服務方，需提供其資質證明文件及技術服務合同。6.第三方監理機構資質證明及監理合同說明：如第三方為監理機構，需提供其資質證明文件及監理合同。7.公寓租賃經營權相關文件說明：包括但不限于租賃合同、房屋所有權證、土地使用權證等，以證明租賃經營權的合法性。8.甲方與第三方簽訂的服務協議說明：甲方與第三方簽訂的服務協議，明確雙方的權利義務。9.乙方與第三方簽訂的服務協議說明：乙方與第三方簽訂的服務協議，明確雙方的權利義務。10.本合同簽字頁說明：合同主體方的簽字蓋章頁。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按約定時間支付轉讓費用：甲方應向乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的_________%。（2）提供虛假信息：甲方應承擔由此產生的全部損失和責任。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按約定時間支付轉讓費用：乙方應向甲方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的_________%。（2）未按約定履行租賃經營權：乙方應承擔由此產生的全部損失和責任。3.第三方違約行為及責任認定：（1）未按約定提供服務：第三方應向合同主體方支付違約金，違約金為服務費的_________%。（2）泄露合同信息：第三方應承擔由此產生的全部損失和責