甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公共住房租賃合同模板（城市更新版）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、房屋基本情況1.1房屋坐落：_______1.2房屋結構：_______1.3房屋面積：_______1.4房屋用途：_______1.5房屋權屬：甲方擁有該房屋的完全產權。二、租賃期限2.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續租賃，應在租賃期滿前_______日內向甲方提出書面續租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金：每月租金為人民幣_______元。3.2支付方式：乙方應于每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、房屋使用及維護4.1乙方應按照房屋的實際用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。4.2乙方應愛護房屋及附屬設施，不得損壞房屋及附屬設施。4.3乙方在使用房屋過程中，如需對房屋進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并承擔由此產生的所有費用。4.4乙方應負責房屋的日常維護，確保房屋及附屬設施的正常使用。五、物業管理5.1乙方應遵守物業管理規定，配合物業管理單位的工作。5.2乙方應按時繳納物業管理費，具體收費標準及繳納方式按照物業管理單位的規定執行。六、違約責任6.1甲方違約責任：（1）甲方未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定條件的，應向乙方支付_______倍的違約金。（2）甲方未按約定時間收回房屋的，應向乙方支付_______倍的違約金。6.2乙方違約責任：（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付_______倍的違約金。（2）乙方擅自改變房屋結構或用途的，應恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）乙方損壞房屋及附屬設施的，應負責修復或賠償。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所指的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供相關服務或協助的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、物業管理公司、維修服務提供商、法律顧問等。二、第三方介入的必要性與程序2.1第三方介入的必要性：（1）為了確保本合同的順利履行，提高租賃雙方的服務質量。（2）為了解決合同履行過程中可能出現的爭議，提供專業的解決方案。2.2第三方介入的程序：（1）甲乙雙方協商一致，決定引入第三方介入。（2）甲乙雙方共同與第三方簽訂《第三方服務協議》，明確第三方介入的具體事項、服務內容、費用及責任等。（3）第三方按照《第三方服務協議》的規定履行職責。三、第三方責任限額3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額如下：（1）因第三方原因導致房屋損壞的，第三方應承擔不超過房屋市場價值_______%的賠償責任。（2）因第三方原因導致租賃雙方權益受損的，第三方應承擔不超過乙方實際損失_______%的賠償責任。四、第三方與其他各方的責權利劃分4.1第三方與甲方：（1）第三方應按照《第三方服務協議》的規定，向甲方提供優質、高效的服務。（2）甲方有權要求第三方按照約定履行職責，并對第三方服務質量進行監督。（3）甲方有權要求第三方在違約情況下承擔相應的法律責任。4.2第三方與乙方：（1）第三方應按照《第三方服務協議》的規定，為乙方提供優質、高效的服務。（2）乙方有權要求第三方按照約定履行職責，并對第三方服務質量進行監督。（3）乙方有權要求第三方在違約情況下承擔相應的法律責任。4.3第三方與物業管理公司：（1）第三方應遵守物業管理公司的相關規定，積極配合物業管理公司的工作。（2）物業管理公司有權要求第三方按照約定履行職責，并對第三方服務質量進行監督。（3）物業管理公司在第三方違約情況下，有權要求第三方承擔相應的法律責任。五、第三方介入的具體事項及服務內容5.1第三方介入的具體事項：（1）房屋租賃合同的簽訂、履行及變更。（2）房屋租賃合同的糾紛調解。（3）房屋的維修、保養及安全檢查。（4）物業管理服務的監督。5.2第三方服務內容：（1）提供專業的法律、財務、物業管理等方面的咨詢服務。（2）協助甲乙雙方辦理租賃合同的簽訂、備案等手續。（3）協助甲乙雙方解決租賃合同履行過程中的爭議。（4）對房屋進行定期檢查，確保房屋及附屬設施的正常使用。六、第三方費用的承擔6.1第三方服務費用由甲乙雙方按照《第三方服務協議》的規定共同承擔。6.2第三方服務費用包括但不限于：（1）中介服務費。（2）物業管理費。（3）維修保養費。（4）法律顧問費。七、合同解除與終止7.1甲乙雙方有權在合同履行期間，經協商一致解除或終止本合同。7.2第三方介入的《第三方服務協議》同時解除或終止。七、其他7.1本合同及《第三方服務協議》的修改、補充或解除，需經甲乙雙方及第三方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。7.2本合同及《第三方服務協議》未盡事宜，按國家有關法律法規執行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證明文件：包括房屋所有權證、土地使用權證等，證明甲方對該房屋擁有合法的出租權。2.房屋租賃登記備案證明：證明甲乙雙方已按照相關規定辦理了房屋租賃登記備案手續。3.房屋租賃合同：本合同正本及副本，甲乙雙方各執一份。4.第三方服務協議：甲乙雙方與第三方簽訂的，關于第三方介入服務的協議。5.房屋租賃押金收據：證明乙方已向甲方支付押金。6.房屋租賃押金退還協議：證明甲方已退還乙方押金。7.房屋維修費用清單：記錄房屋維修過程中產生的費用。8.房屋維修費用支付憑證：證明乙方已支付房屋維修費用。9.房屋租金支付憑證：證明乙方已支付租金。10.房屋租賃糾紛調解協議：證明甲乙雙方已通過調解解決租賃糾紛。11.房屋租賃合同解除協議：證明甲乙雙方已解除租賃合同。12.房屋租賃合同續簽協議：證明甲乙雙方已續簽租賃合同。附件的詳細要求和說明：2.所有附件均需在合同簽訂時提交，并在合同履行過程中根據實際情況進行更新。3.所有附件均為合同有效組成部分，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定條件的，甲方應向乙方支付_______倍的違約金。示例：甲方未在合同約定的時間內交付房屋，應向乙方支付_______元違約金。（2）未按約定時間收回房屋的，甲方應向乙方支付_______倍的違約金。示例：甲方未在租賃期滿前_______日內收回房屋，應向乙方支付_______元違約金。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按時支付租金的，乙方應向甲方支付_______倍的違約金。示例：乙方未在每月_______日前支付租金，應向甲方支付_______元違約金。（2）擅自改變房屋結構或用途的，乙方應恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方擅自對房屋進行改造，造成甲方損失_______元，乙方應予以賠償。（3）損壞房屋及附屬設施的，乙方應負責修復或賠償。示例：乙方損壞房屋墻面，造成損失_______元，乙方應負責修復或賠償。3.第三方違約行為及責任認定：（1）第三方未按約定提供服務的，應向甲乙雙方支付_______倍的違約金。示例：第三方未按約定提供維修服務，應向甲乙雙方支付___