中旅·名門府建設項目一期一標段BIM應用

目錄Contents五、項目BIM應用四、BIM應用難點三、團隊組織及軟硬件環境六、項目BIM創新應用七、總結及后續BIM應用計劃二、單位簡介一、工程概況一、工程概況本工程項目效果一、工程概況總體概況項目位于廣州市花都區新雅街道廣花路西側，雅源南路南側；建設單位為中旅（廣州）實業發展有限公司。項目合同額約5.97億。建設內容為11棟住宅樓、1棟配套樓（垃圾站）、相關商業裙樓及5間展示區樣板房。項目總用地面積46042㎡，總建筑面積約為246035.53㎡，其中地上建筑面積約為170977.53㎡，地下建筑面積約為75058㎡。本項目負責一期一標段C地塊和D地塊項目工程。

承包范圍

包含工程樁工程，主體結構工程，屋面工程，防水工程，防雷工程，保溫工程，PC裝配式構配件工程，基坑回填工程，砌筑工程，外墻裝修工程（涂料裝飾除外）；室內初裝修工程。住宅住戶強電系統：電表出線后所有工作內容按圖施工。所有弱電系統預留、預埋按圖施工。給水系統從市政水表后開始（含不水泵房二次加壓系統）及室外消火栓系統。二、企業簡介2.1企業簡介二、企業簡介03040201我局優勢中國建筑第七工程局有限公司是國內一流的投資建設綜合產業集團，河南省、福建省建筑行業第1位，河南省百強企業第4位，注冊資本60億元，年經營規模2000億元左右，員工22000余人，大學及以上學歷人員占比超過85%“中國建筑企業競爭力百強”前列，先后榮獲省部級以上優質工程獎800余頂，其中魯班獎35余頂、詹天佑大獎3項品牌優勢——前10名房屋建筑工程施工總承包特級（暨建筑工程設計甲級）公路工程施工總承包特級（暨行業設計甲級）市政公用工程施工總承包特級（暨行業設計甲級）資質，中國建筑旗下和河南省建筑行業首家“三特三甲”資質企業資質優勢——3特3甲全過程應用BIM技術管理，深入貫徹項目目標責任制、勞務實名制管理、安全文明施工及綠色施工，嚴把工程質量關，交驗合格率達到100%管理優勢——BIM中建七局技術中心被認定為國家級技術中心，先后榮獲國家科學進步獎1項，省部級科學技術獎150余項，國家級工法25項，專利授權3000余項技術優勢——國家級2.2企業業績粵港澳大灣區部分類似工程業績一覽表一、企業簡介2.3企業業績效果圖深圳坪山區盤松路地塊項目總承包工程深圳正奇未來科創城深圳市萬樾府項目總承包工程潤樾山花園項目總承包工程深城投中心公館一、企業簡介三、團隊簡介3.1BIM小組簡介徐平（項目經理）蔣東明(土建模型負責人)江宏栩（BIM項目專業負責人）胡瑞(安裝模型負責人)宋偉(模型應用負責人)王力偉（BIM技術應用總策劃）三、團隊簡介AutodeskRevit:土建、機電模型建立、修改與維護AutodeskNavisworks:各專業模型整合、協調，可視化交流犀牛軟件：裝飾設計優化、漫游AUTOCAD2024：CAD圖紙查看、繪制Fuzor：漫游、信息查詢惠普工作站1臺惠普暗影精靈3代，內存8G顯卡英偉達1050TI硬盤1T數量2臺ipadair2移動端1臺DELL游匣，內存16G顯卡英偉達1080Ti硬盤1T數量2臺聯想臺式機2臺3.2項目BIM軟件、硬件簡介三、團隊簡介四、BIM應用難點四、BIM應用難點本項目要求嚴、考核多，業主對裝配式工程深化設計的內容很重視。裝配式工程深化要求高本項目要求嚴、考核多，業主對機電專業深化設計的內容很重視。機電圖紙深化要求高根據本工程區域地質資料及超前鉆數據，擬建場地內見洞率約為66.7%，巖溶現象主要表現為溶洞和土洞。溶洞處理難度大地下室裝修施工工藝多，難以對工人形成有效技術交底。安裝工藝多工程特點及難點3.1項目重難點分析01020304利用Revit形成溶（土）洞三維模型，從生成的三維視圖平面可以看出溶洞位置是否滿足樁基施工要求溶洞處理根據圖紙、施工方案建立準確模型制定專項施工方案，分析方案的可行性進行三維可視化技術交底制定三維可視化技術交底基于BIM模型來新建需要凈高分析的樓層平面，并對被檢查的管線上色，從生成的凈高檢查視圖平面可以看出機電管線是否滿足凈高要求碰撞檢查確定標高和裝配式施工要求，深入優化施工圖紙，在圖紙階段解決問題深化設計3.2BIM應對措施四、BIM應用難點五、項目BIM應用五、項目BIM應用給排水系統命名及顏色通風系統命名及顏色空調水系統命名及顏色電氣系統命名及顏色5.1項目BIM出圖標準地下結構施工階段地上結構施工階段裝修、機電安裝施工階段1.加強各階段場地利用銜接；2.合理布置減少二次搬運；3.各階段施工部署提供依據；4.直觀形象展示現場布置；5.2階段性場地分析入場之初，參數化建立主體模型，發現、記錄并修正設計圖紙出現的錯誤，輸出完整工程量明細表，同時針對項目主體施工進行設計深化，用以指導施工方案制定與現場施工。五、項目BIM應用三維場地布置5.3三維場地布置及施工組織技術交底利用Fuzor軟件進行三維場地布置，對施工各階段的場地地形、既有設施、周邊環境、施工區域、臨時道路及設施、加工區域、材料堆場、臨水臨電、施工機械、安全文明施工設施等進行規劃布置和分析優化，實現場地布置科學合理。在施工前通過模擬施工對班組進行可視化技術交底，形成文檔及視頻兩種形式的技術交底記錄，精確指導施工。項目部三維可視化技術交底五、項目BIM應用5.4工地安全展示區域三維布置安全展示區域三維場地模型現場場地布置（實景）五、項目BIM應用本項目場地布置策劃階段，采用BIM技術建立建立場地布置模型，借助動態模擬及漫游展示功能，從各不同角度展現，合理安排工作路線，5.5企業CI形象設計項目2號大門（樣板）安全體驗區（樣板）項目大門1號（樣板)根據企業CI標準創建用于場地布置的臨建族，補充企業族庫；對臨設設施布置進行分析、調整以實現模型樣板先行。項目2號大門（實景）安全體驗區（實景）項目大門1號（實景)五、項目BIM應用腳手架工程BIM三維可視化模型

腳手架搭設，BIM小組從安全、經濟及施工方面考慮，利用BIM技術對腳手架進行施工方案模擬，在模型可視化條件下進行受力驗算和方案交底，，保證架體高度和整體穩定性。5.6腳手架搭設施工模擬1B住宅樓1-3層外腳手架模型五、項目BIM應用5.7建筑深化設計中旅名門府1B住宅樓二層平面圖中旅名門府1B住宅樓二層BIM模型3#4#綜合業務樓首層中旅名門府1B住宅樓二層主臥深化圖五、項目BIM應用5.8結構深化設計地下室坡道施工三維模擬BIM問題報告在結構建模過程中，統計圖紙錯誤問題，審查圖紙漏項內容，發現本項目共計發現土建問題56處，并且形成問題報告反饋設計單位。五、項目BIM應用地下室結構模型BIM問題報告五、項目BIM應用5.8結構深化設計5.9機電深化設計樓號層數/位置功能控制凈高地下室車庫區域停車位3.30m過道2.40m主樓區域停車位3.30m平層停車3.00m過道2.40m功能房間人防發電機2.50m發電機、變壓器2.80m凈高分析B2管線綜合三維地下室機電模型五、項目BIM應用通過將機電與土建建筑結構模型的Fuzor碰撞檢查后形成問題報告書，發現地下室結構與機電管線碰撞20余項，機電管線之間的碰撞10余項，利用模型三維漫游去巡檢設計缺陷，做出優化調整后，再使整個模型進入碰撞檢查，這樣一來就形成了一個PDCA循環，直到沒有問題發生。檢測前優化后五、項目BIM應用5.10碰撞檢測及錯誤檢查地下室凈高分析細節圖根據機電管線BIM模型來新建需要凈高分析的樓層平面，并對被檢查的管線上色，從生成的凈高檢查視圖平面可以看出機電管線是否滿足凈高要求。4.8凈高分析五、項目BIM應用六、項目BIM創新應用6.1.1裝配式施工六、項目BIM創新應用本工程主體結構部分采用裝配式混凝土預制構件，包含預制構件包含預制疊合板、預制空調板及預制內隔墻板（ALC）標準化BIM預制構件庫對構件進行分解，細化節點處的設計構件吊裝合理設置起吊點，構件進場后直接吊裝，避免二次調運精度控制嚴格按照國家標準施工成品保護注重運輸過程、吊裝工程及安裝后成品保護進度控制保證每棟住宅構件施工進度滿足要求。構件運輸安排在夜間運輸，確保道路暢通選取優質裝配式制造廠家，運距在60-220公里，確保材料供應及時6.1.2標準化BIM預制構件庫的建立標準化BIM預制構件庫1（部分）中旅項目部通過裝配式建筑BIM構件庫的建立，不斷增加BIM虛擬構件的數量、種類和規格，逐步構建標準化預制構件庫。標準化BIM預制構件庫2（部分）六、項目BIM創新應用6.1.3預制構件拆分通過BIM技術將預制構件進行拆分，避免因方案不合理導致后期技術難度及經濟性的不合理，單個預制隔墻構件的幾何屬性經過可視化分析，可以對預制墻板的類型數量進行優化，減少預制構件的類型和數量。預制構件數量統計表預制構件樓層拆分圖預制隔墻構件六、項目BIM創新應用通過BIM模型對建筑構件的信息化表達，構件加工圖在BIM模型上直接完成和生成，同時夠將離散的二維圖紙信息集中到一個模型當中，更加緊密地實現與預制工廠的協同和對接。并通過二維碼對相關構件進行構件信息查詢、構件定位、構件材料跟蹤，提高工作效率6.1.4

BIM+二維碼預制構件加工圖預制構件二維碼六、項目BIM創新應用6.1.5裝配式施工進度模擬利用Fuzor施工進度模擬軟件進行可視化進度管控模擬，檢查預制構件施工進度計劃是否滿足約束條件、是否達到最優狀況。不滿足則進行優化調整，優化后的進度計劃可用于指導項目施工預制構件運輸模擬進度計劃管控模擬六、項目BIM創新應用6.1.6裝配式預制構件施工模擬由于預制墻板具有尺寸大、體量重、吊裝困難和定位要求高等特點，利用Fuzor進行現場吊裝工序模擬，合理優化吊裝工序，并對現場工人進行交底，指導現場施工。預制構件吊裝施工模擬1預制構件吊裝施工模擬2六、項目BIM創新應用（2）利用Revit場地命令，以物探數據中溶（土）洞頂高程和溶（土）洞底高程分別建立兩個同一原點的地表模型,完成后兩模型鏈接一起,形成溶（土）洞三維模型。（1）根據超前鉆及物探數據，將溶（土）洞頂高程和溶洞底高程分成兩個表格，保留最頂溶洞頂高程和最底溶洞底高程，并計算所有溶洞的平均高程，形成包含坐標和高程的txt文件。線瞬變電磁法視電阻率等值線及地質解釋剖面圖溶洞坐標及高程txt文件溶（土）洞三維模型6.2

BIM模型精細化計算溶洞體積六、項目BIM創新應用（2）利用Revit場地命令，以物探數據中溶（土）洞頂高程和溶（土）洞底高程分別建立兩個同一原點的地表模型,完成后兩模型鏈接一起,形成溶（土）洞三維模型。（1）根據超前鉆及物探數據，將溶（土）洞頂高程和溶洞底高程分成兩個表格，保留最頂溶洞頂高程和最底溶洞底高程，并計算所有溶洞的平均高程，形成包含坐標和高程的txt文件。上下表面原點對齊模型溶（土）洞三維模型6.2

BIM模型精細化計算溶洞體積六、項目BIM創新應用6.3BIM+VR虛擬現實深化設計：1.客廳墻面預留裝修面層100mm；2.餐廳餐桌尺寸為長2200x寬1100x高1276mm，柜子尺寸為高2400x寬1500x深350mm室內客廳精裝展示室內餐廳精裝展示運用BIM軟件中的渲染命令，對模型進行渲染，達到照片級的真實感圖像，實現了真正的“所見即所得”，并對家裝設計的細節部分進行深化。六、項目BIM創新應用1.深化設計完成后運用裝修軟件快速渲染精裝成果；2.方便、快捷進行燈光效果調整、裝飾材料選材；3.裝飾方案對比分析；4.精裝BIM+VR沉浸式體驗。裝修成果掃一掃廚房精裝展示主臥精裝展示六、項目BIM創新應用6.3BIM+VR虛擬現實（1）首先對機電工程給排水、暖通、電氣、消防等所有專業進行深化設計，利用BIM軟件對各專業管線進行綜合布置及支吊架深化。機電工程深化前支吊架深化設計六、項目BIM創新應用6.4支吊架設計應用支吊架1基本參數（2）支吊架設計：利用建模大師軟件，根據優化后的管線設置綜合支吊架，共設計18種型號支吊架。支吊架2基本參數支吊架3基本參數六、項目BIM創新應用6.4支吊架設計應用(3）支吊架詳圖：對驗證后的綜合支吊架，分類生成詳圖，為后期工廠預制提前做好準