20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度遺產宅基地使用權及附屬設施轉讓協議書甲方（轉讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、遺產宅基地使用權及附屬設施描述1.使用權及設施描述遺產宅基地名稱為______，位于______，面積______平方米。附屬設施包括______，具體包括______。乙方在使用過程中應遵守國家相關法律法規及甲方要求。2.質量要求乙方在取得使用權后，應保證遺產宅基地及附屬設施的安全、整潔、合理使用。乙方應定期對附屬設施進行維護，確保其正常運行。乙方保證所使用遺產宅基地及附屬設施在正常使用條件下，自轉讓之日起______年內（具體時長）不出現因使用不當導致的損壞或故障。二、轉讓數量與價格1.轉讓數量甲方將遺產宅基地使用權及附屬設施整體轉讓給乙方。實際轉讓數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在協議簽訂前______天（具體時長）發出。2.轉讓單價與總價遺產宅基地使用權及附屬設施的單價為______元/平方米。本協議轉讓總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計數量計算得出，最終總價以實際轉讓數量和相應單價結算為準。三、轉讓時間與地點1.轉讓時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）取得遺產宅基地使用權及附屬設施。甲方應在此期間提供相關手續及證明文件。2.轉讓地點遺產宅基地使用權及附屬設施轉讓地點為______（詳細地址）。四、交付與驗收1.交付甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將遺產宅基地使用權及附屬設施交付給乙方。交付時應包括相關手續及證明文件。2.驗收乙方應在交付之日起______個工作日內（具體時長）對遺產宅基地使用權及附屬設施進行驗收。驗收合格后，乙方應向甲方出具驗收合格證明。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的遺產宅基地及附屬設施進行監督和管理，確保其符合使用要求。有權根據實際情況調整轉讓內容，但應提前通知乙方并取得乙方同意。義務：在協議規定的時間內將遺產宅基地使用權及附屬設施完整、無損壞地交付給乙方。為乙方提供必要的支持，包括但不限于提供相關使用指南和必要的技術支持。2.乙方權利與義務權利：在取得使用權后，有權按照協議約定使用遺產宅基地及附屬設施。如因甲方原因導致使用權無法正常行使，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協議約定合理使用遺產宅基地及附屬設施，不得擅自改變其用途。定期對遺產宅基地及附屬設施進行維護，確保其處于良好狀態。六、使用與維護1.使用方式乙方應在取得使用權后，按照協議約定的用途使用遺產宅基地及附屬設施。乙方在使用過程中應遵守國家相關法律法規及甲方要求。2.維護標準乙方應保證遺產宅基地及附屬設施在正常使用條件下，自轉讓之日起______年內（具體時長）不出現因使用不當導致的損壞或故障。如出現損壞，乙方應負責修復或更換，并承擔相應費用。七、付款方式與期限1.預付款協議簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.使用費（如有）根據協議約定，乙方應定期支付使用費。具體支付方式和金額由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成對遺產宅基地及附屬設施的使用后，甲方應在______個工作日內（具體時長）退還乙方預付款的剩余部分。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定交付遺產宅基地使用權及附屬設施，每逾期一天，應按照合同總價的______%向乙方支付違約金。如甲方無故收回使用權，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定支付使用費，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變遺產宅基地及附屬設施的用途或造成損壞，應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。