20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋租賃合同終止及換房新約甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同終止1.房屋租賃合同自______年______月______日起終止。2.甲方應在合同終止前______個工作日內，將房屋及附屬設施完好無損地移交給乙方。二、換房新約1.乙方同意在合同終止后，繼續租賃甲方位于______（詳細地址）的房屋。2.新租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.新租賃合同中房屋租金為每月______元，租金支付方式為______。三、房屋狀況1.房屋及附屬設施在租賃期間應保持完好，乙方不得擅自改變房屋結構或用途。2.乙方應負責房屋及附屬設施的日常維護和保養。四、其他約定1.雙方應遵守國家有關房屋租賃的法律法規。2.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權在合同終止后繼續使用原房屋，并有權對房屋進行必要的修繕和更新。有權要求乙方按照合同約定的時間騰退房屋。義務：在合同終止后，將房屋恢復至可租賃狀態，并確保房屋無任何損壞。向乙方提供必要的換房協助，包括但不限于房屋信息提供、搬家指導等。2.乙方權利與義務權利：在換房過程中，有權要求甲方提供同等條件或更好條件的房屋。有權在換房過程中要求甲方承擔合理的搬家費用。義務：在換房前，應保持原房屋的整潔和完好，不得擅自改變房屋結構或用途。按照甲方的要求，在約定的時間內完成搬家和騰退房屋。六、換房條件與程序1.換房條件甲方提供的換房房屋應符合乙方的基本居住需求，并符合租賃合同的相關規定。2.換房程序乙方應在合同終止后______個工作日內向甲方提出換房申請。甲方應在收到換房申請后______個工作日內，向乙方提供換房房屋的詳細信息。雙方應在換房前______個工作日內，就換房事宜達成一致，并簽訂換房新約。七、租賃費用與支付1.租賃費用換房新約中的租賃費用由雙方另行協商確定，并寫入新約中。租賃費用應包含房屋租金、物業費、水電費等所有相關費用。2.支付方式租賃費用的支付方式為______，具體支付時間由雙方在新約中約定。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供換房房屋，每逾期一天，應向乙方支付______元違約金。若甲方提供的換房房屋不符合約定，乙方有權解除換房新約，并要求甲方退還已支付的租金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按約定完成搬家和騰退房屋，每逾期一天，應向甲方支付______元違約金。若乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權解除換房新約，并要求乙方支付違約金和賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋租賃價格、房屋狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_