三方土地租賃合同格式范文合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（擔保方）：__________一、租賃土地的基本情況1.1土地位置：__________1.2土地面積：__________平方米1.3土地用途：__________1.4土地權屬證書編號：__________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續租賃，應提前____個月向甲方提出申請，雙方協商一致后，簽訂新的租賃合同。三、租賃費用3.1租賃費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2租賃費用支付方式：乙方應在合同簽訂之日起____日內支付首期租賃費用，此后每____個月支付一次，每次支付租賃費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.3租賃費用調整：在租賃期限內，如遇國家政策調整，雙方應按照新的政策規定調整租賃費用。四、租金支付4.1乙方應按照本合同約定的租賃費用支付方式，按時足額支付租金。4.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的____%作為滯納金。五、租賃土地的使用5.1乙方在租賃期間應按照本合同約定的土地用途使用土地，不得擅自改變土地用途。5.2乙方應合理使用土地，保護土地資源，不得進行違法建設和污染環境的行為。5.3乙方在租賃期間應負責土地的日常維護和管理，確保土地使用安全。六、租賃期滿后的處理6.1租賃期滿后，乙方應按照本合同約定的期限將租賃土地返還給甲方。6.2乙方在租賃期滿后，如需拆除租賃土地上建設的建筑物、構筑物，應提前____個月通知甲方，并按照甲方的要求辦理相關手續。6.3租賃期滿后，乙方未按約定返還租賃土地的，甲方有權按照本合同約定的租金標準繼續計算租金，并有權要求乙方支付違約金。七、擔保條款7.1丙方作為乙方的擔保方，對乙方在本合同項下的全部債務承擔連帶保證責任。7.2丙方保證在本合同租賃期限內，如乙方未按約定支付租金，丙方將在收到甲方通知后的____個工作日內代為支付。7.3丙方承諾在租賃期滿后，如乙方未按約定返還租賃土地，丙方將代為履行乙方的返還義務。八、違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租賃費用的____%。8.2如因乙方違約導致本合同解除，乙方應按照甲方的要求恢復租賃土地的原狀，并承擔因此產生的一切費用。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份。10.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一編號，便于管理和追溯。2.主體資格：確認三方主體的法律資格，甲方為土地所有權人，乙方為承租方，丙方為擔保方。3.土地信息：明確租賃土地的位置、面積、用途及權屬證書編號，確保土地信息的準確性。4.租賃期限：約定明確的租賃起始和終止日期，以及續租條件。5.租賃費用和支付方式：明確租金金額、支付頻率和調整機制。6.土地使用：乙方應按照約定用途使用土地，并負責土地的維護和管理。7.租賃期滿后的處理：約定租賃期滿后土地返還和建筑物的處理方式。8.擔保條款：丙方作為擔保方，應對乙方的租賃債務承擔連帶保證責任。9.違約責任：明確違約責任和違約金計算方式。10.爭議解決：約定爭議解決方式和適用的法律。解決辦法：協商解決：合同執行中出現問題，應通過友好協商解決。法律訴訟：協商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：連帶保證責任：擔保人對債務人的債務承擔與債務人相同的責任，即債務人未能履行債務時，擔保人應承擔履行債務的責任。違約金：合同一方違約時，按照合同約定或法律規定，應向另一方支付的賠償金。租賃期限：出租方和承租方約定的土地使用權的借用時間段。租金：承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。爭議解決：當合同各方對合同條款或履行情況產生不一致意見時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。合同生效：合同在滿足一定條件后，開始產生法律效力的狀態。通常指各方簽字或蓋章后，合同即告生效。特殊應用場合及補充條款：1.農業用途租賃：場合描述：如果乙方打算租賃土地用于農業種植，可能需要考慮農業生產的特殊需求。補充條款：甲方應確保土地符合農業種植標準，提供必要的農業基礎設施支持，如灌溉系統。乙方有權要求甲方在租賃開始前對土地進行必要的改良。2.工業用途租賃：場合描述：乙方若計劃將土地用于工業生產，那么環保和安全問題尤為重要。補充條款：乙方應保證其生產活動符合國家環保標準，并采取必要措施防止污染。同時，甲方有權定期對乙方進行環保和安全檢查。3.商業用途租賃：場合描述：如果乙方打算租賃土地用于商業開發，比如建設商場或辦公樓，那么商業活動的人流和停車問題需要特別考慮。補充條款：甲方應協助乙方解決交通和停車問題，必要時可共同協商進行基礎設施的改善。4.教育用途租賃：場合描述：乙方若計劃將土地用于教育機構，那么教育環境和設施的安全性是關鍵。補充條款：甲方應確保土地及建筑設施符合教育用途的安全標準，乙方有權要求甲方定期進行安全檢查和維護。合同所需附件列表：1.土地使用權證書復印件2.乙方營業執照或身份證復印件3.丙方擔保書或擔保合同4.土地現狀平面圖5.環保評估報告（如適用）6.安全評估報告（如適用）7.其他雙方認為必要的文件或協議“甲方得確保土地適合種植，比如得有足夠的灌溉