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文檔簡介

2025年二手屋交易協議書格式甲方（賣方）：____乙方（買方）：____鑒于甲方愿意將其房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經充分協商，達成如下協議：一、房屋基本情況1.1房屋坐落：____市____區____路____號____棟____單元____層____號1.2房屋結構：____室____廳____廚____衛____陽臺1.3房屋面積：____平方米1.4房屋所有權證號：____1.5房屋性質：____住宅____非住宅二、交易價格及支付方式2.1雙方確認，該房屋的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方應于本協議簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣____元作為定金。2.3剩余房款人民幣____元，乙方應按照以下方式支付：2.3.1乙方應于____年____月____日前，向甲方支付人民幣____元；2.3.2乙方應于____年____月____日前，向甲方支付人民幣____元；2.3.3乙方應于____年____月____日前，向甲方支付人民幣____元。2.4甲方應在本協議簽訂之日起____個工作日內，向乙方出具合法有效的房屋所有權轉移登記手續。三、交付及辦理過戶手續3.1甲方應在本協議簽訂之日起____個工作日內，將該房屋交付給乙方。交付時，甲方應保證該房屋符合以下條件：3.1.1該房屋符合國家和地方關于住宅質量的相關規定；3.1.2該房屋的水、電、燃氣、通訊等設施設備齊全并正常使用；3.1.3該房屋的家具、家電等附屬設施按照本協議附件一的規定進行交付。3.2雙方應共同辦理該房屋的過戶手續。過戶手續包括但不限于：3.2.1房屋所有權轉移登記；3.2.2戶口遷移；3.2.3物業、供暖等費用的交接。四、稅費及費用4.1雙方同意，本次房屋交易過程中產生的稅費包括但不限于契稅、個人所得稅、營業稅、土地增值稅等，按照國家和地方的相關規定由乙方承擔。4.2雙方同意，與該房屋相關的物業費、供暖費、水電氣費等，自交付之日起由乙方承擔。五、違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，導致本協議無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協議交易價格的____%。5.2甲方未按本協議約定時間、質量、數量交付房屋及附屬設施的，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權要求延長交付時間。六、爭議解決本協議在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，

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