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文檔簡介

2025年標準房產證抵押借款協議甲方（借款人）：____乙方（貸款人）：____根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其名下房產抵押給乙方，乙方據此向甲方提供貸款的事宜，達成如下協議：第一條貸款金額及用途1.1甲方申請貸款金額為人民幣____萬元，用于____。1.2甲方應按照乙方的要求，合理使用貸款資金，并確保貸款資金的用途符合相關法律法規的規定。第二條貸款期限2.1貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2甲方應按約定的還款方式和還款期限償還貸款本息。第三條還款方式3.1甲方應按月等額本息的方式償還貸款本息。3.2甲方應于每月____日前將當月應還貸款本息支付至乙方指定的賬戶。第四條房產抵押4.1甲方將其名下位于____的房產（房產證編號：____）抵押給乙方，作為償還貸款本息的擔保。4.2甲方應保證抵押房產的權利清晰，無任何權屬糾紛、租賃關系等影響抵押權實現的情況。4.3抵押房產的評估價值為人民幣____萬元，甲方實際貸款金額為人民幣____萬元。第五條房產抵押登記5.1甲方應按照乙方的要求，辦理房產抵押登記手續，并將抵押權證書交付乙方保管。5.2抵押登記費用由甲方承擔。第六條貸款的提前還款6.1甲方如需提前還款，應提前____個工作日向乙方提出書面申請。6.2乙方根據甲方提前還款的申請，按照提前還款的相關規定和程序，與甲方協商確定提前還款的事宜。第七條貸款的逾期還款7.1甲方未按約定的還款方式和還款期限償還貸款本息的，應當按照逾期天數支付逾期利息，逾期利息的計算按照中國人民銀行同期貸款基準利率上浮____%執行。7.2甲方逾期還款的，乙方有權采取包括但不限于訴訟等法律手段，實現其債權。第八條合同的變更和解除8.1甲乙雙方同意，合同的變更和解除，應當書面簽訂變更協議或解除協議，并經雙方簽字蓋章確認。8.2合同的變更和解除，不影響乙方已取得的抵押權。第九條違約責任9.1甲乙雙方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任。9.2甲方未按約定用途使用貸款資金的，乙方有權提前收回貸款，并按照本協議第七條的約定追究甲方的違約責任。第十條爭議解決本協議在履行過程中，如發生糾紛，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____乙方（蓋

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