甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能建筑項目施工監理管理服務合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：第一條合同標的第二條服務內容1.監理單位負責對項目施工過程進行全程監理，確保工程質量、進度、安全等方面符合國家相關法律法規和標準要求。2.監理單位負責對項目施工過程中出現的質量問題、進度延誤、安全事故等進行及時處理和整改。3.監理單位負責對項目施工過程中的合同履行情況進行監督檢查，確保合同各項條款得到有效執行。4.監理單位負責對項目施工過程中的變更、索賠、爭議等進行處理。5.監理單位負責對項目施工過程中的技術、質量、安全、進度、環保等方面進行綜合評價。第三條服務期限本合同服務期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。第四條服務費用1.本項目監理服務費用為人民幣______萬元整（大寫：______元整）。2.服務費用支付方式：按月支付，每月支付監理服務費用的_____%。3.服務費用支付時間：每月______日前支付當月監理服務費用。第五條服務質量要求1.監理單位應嚴格按照國家相關法律法規、標準規范和合同約定，確保監理服務質量。2.監理單位應配備具有相應資質和經驗豐富的監理人員，確保監理工作順利進行。3.監理單位應定期對監理人員進行業務培訓，提高監理人員業務水平。4.監理單位應建立健全監理工作制度，確保監理工作規范化、標準化。第六條保密條款1.雙方對本合同內容、項目信息、技術資料等予以保密，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在本合同有效期內及合同終止后______年內有效。第七條違約責任1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。2.違約方應承擔由此給對方造成的直接經濟損失。3.違約方應承擔由此給對方造成的間接經濟損失。4.違約方應承擔由此給對方造成的信譽損失。第八條爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十條合同解除1.在本合同有效期內，任何一方不得擅自解除合同。（1）一方違反本合同約定，嚴重損害對方合法權益；（2）一方因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方被依法宣告破產、解散或被吊銷營業執照；（4）雙方協商一致解除合同。第十一條合同終止本合同在服務期限屆滿或雙方協商一致解除合同后終止。第十二條合同附件本合同附件如下：1.監理大綱2.監理人員名單3.監理單位資質證明4.建設單位授權委托書5.其他與本合同相關的文件第十三條其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方協商解決。2.本合同一式______份，雙方各執______份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設單位）：______乙方（監理單位）：______代表人（簽字）：______代表人（簽字）：______簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.技術咨詢方：提供項目相關技術咨詢服務，如設計、施工、材料等方面的專業意見。2.質量檢測方：對項目施工過程中的材料、構件、設備等進行質量檢測。3.安全評估方：對項目施工過程中的安全風險進行評估，并提出相應的安全措施。4.中介方：協助甲方或乙方進行合同簽訂、款項支付、爭議解決等事宜。5.其他第三方：根據項目需要，經甲方和乙方同意的其他第三方。二、第三方介入的同意1.甲方和乙方同意，在合同履行過程中，可根據項目需要引入第三方。2.任何第三方介入本合同，均需經甲方和乙方書面同意。3.甲方和乙方應在第三方介入前，明確第三方在項目中的角色、職責和權利。三、第三方責任限額1.第三方在履行其職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。2.第三方的責任限額由甲方和乙方在引入第三方前協商確定，并在合同中明確。3.第三方的責任限額不得超過合同總金額的_____%。四、第三方權利和義務（1）根據合同約定，獲得相應的報酬；（2）在合同約定范圍內，獨立行使職責；（3）要求甲方和乙方提供必要的協助和支持。（1）嚴格遵守國家相關法律法規和標準規范；（2）按照合同約定，按時、保質、保量完成工作；（3）對項目信息保密，未經甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關系為委托代理關系，第三方在合同履行過程中，不得損害甲方和乙方的合法權益。2.第三方在履行其職責時，應服從甲方和乙方的管理，不得擅自改變項目設計、施工方案等。3.第三方在履行其職責時，如因自身原因導致項目延誤、質量不合格等，應承擔相應的責任。4.第三方在履行其職責時，如與甲方、乙方發生爭議，應通過協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、第三方變更和替換1.如需變更或替換第三方，甲方和乙方應提前______日書面通知對方，并經對方同意。2.變更或替換第三方后，原合同條款中關于第三方的約定仍有效。3.第三方變更或替換后，原合同中關于第三方的責任限額、權利和義務等條款仍適用。七、第三方介入的終止（1）第三方違反合同約定，嚴重損害甲方或乙方的合法權益；（2）第三方因自身原因無法繼續履行職責；（3）甲方和乙方協商一致終止第三方介入。2.第三方介入終止后，甲方和乙方應根據實際情況，對第三方的工作進行評估，并按照合同約定支付相應的報酬。八、其他1.本合同中關于第三方介入的修正條款，為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。2.本合同中關于第三方介入的修正條款，如與國家法律法規相沖突，以國家法律法規為準。3.本合同中關于第三方介入的修正條款，由甲方和乙方共同協商確定，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.監理大綱詳細要求：包括監理范圍、監理目標、監理內容、監理方法、監理程序、監理報告等。說明：監理大綱是監理工作的指導性文件，應明確監理的具體要求和標準。2.監理人員名單詳細要求：包括監理人員的姓名、職稱、資質、工作經驗等。說明：監理人員名單應確保監理團隊的專業性和能力。3.監理單位資質證明詳細要求：包括監理單位的營業執照、資質證書等。說明：監理單位資質證明是監理單位具備相應監理能力的證明。4.建設單位授權委托書詳細要求：包括授權委托人的姓名、職務、授權范圍等。說明：授權委托書是建設單位對監理單位授權的正式文件。5.項目設計文件詳細要求：包括項目的設計圖紙、設計說明、設計變更等。說明：項目設計文件是項目施工的依據，監理單位需對設計文件進行審核。6.施工合同詳細要求：包括施工合同的主要內容、合同條款、合同附件等。說明：施工合同是施工方與建設單位之間的法律文件，監理單位需對施工合同進行審核。7.材料設備采購合同詳細要求：包括材料設備采購合同的主要內容、合同條款、合同附件等。說明：材料設備采購合同是材料設備采購的依據，監理單位需對采購合同進行審核。8.監理月報詳細要求：包括監理月報的格式、內容、提交時間等。說明：監理月報是監理單位每月向建設單位提交的監理工作匯報。10.項目變更通知單詳細要求：包括變更通知單的格式、內容、提交時間等。說明：項目變更通知單是項目變更的正式文件，監理單位需對變更進行審核。11.項目索賠報告詳細要求：包括索賠報告的格式、內容、提交時間等。說明：項目索賠報告是項目索賠的正式文件，監理單位需對索賠進行審核。12.項目驗收報告詳細要求：包括驗收報告的格式、內容、提交時間等。說明：項目驗收報告是項目驗收的正式文件，監理單位需對驗收進行審核。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：監理單位未按照合同約定進行監理工作。責任認定標準：監理單位應承擔由此給建設單位造成的直接經濟損失。示例說明：監理單位未按時進行現場巡視，導致工程質量問題，造成建設單位經濟損失。2.違約行為：監理單位未按照合同約定提交監理報告。責任認定標準：監理單位應承擔由此給建設單位造成的直接經濟損失和信譽損失。示例說明：監理單位未按時提交監理月報，導致建設單位無法及時了解項目進展，造成損失。3.違約行為：監理單位未按照合同約定進行質量檢測。責任認定標準：監理單位應承擔由此給建設單位造成的直接經濟損失和質量風險。示例說明：監理單位未對施工過程中的材料進行檢測，導致材料質量不合格，造成損失。4.違約行為：監理單位泄露項目信息。責任認定標準：監理單位應承擔由此給建設單位造成的經濟損失和信譽損失。示例說明：監理單位泄露項目商業秘密