甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市核心區購房定金合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度城市核心區購房定金合同甲方（買方）：_______乙方（賣方）：_______鑒于：1.甲方有意購買乙方位于城市核心區的房產，具體信息如下：房產地址：_______房產面積：_______平方米房產總價：_______元2.乙方同意出售上述房產給甲方。一、定金支付1.甲方同意向乙方支付定金_______元，以表示購房意向。2.定金支付方式：_______3.定金支付時間：_______二、定金退還條件1.若甲方在合同簽訂后_______日內未簽訂正式購房合同，乙方應退還甲方已支付的定金。2.若乙方在合同簽訂后_______日內未提供符合雙方約定的房產過戶手續，乙方應退還甲方已支付的定金。a.甲方因自身原因未能簽訂正式購房合同；b.乙方因不可抗力因素導致無法提供房產過戶手續。三、房產過戶1.甲方在支付定金后_______日內，與乙方簽訂正式購房合同。2.乙方應在合同簽訂后_______日內，向甲方提供符合雙方約定的房產過戶手續。3.房產過戶過程中產生的相關稅費，由雙方按照法律規定各自承擔。四、違約責任1.若甲方未在約定時間內支付定金，視為甲方放棄購房意向，乙方有權解除本合同，且甲方無權要求乙方退還定金。2.若乙方未在約定時間內提供房產過戶手續，視為乙方違約，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金_______元。3.若任何一方違約，另一方有權依法追究違約方的法律責任。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（買方）：_______乙方（賣方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人或機構，包括但不限于房產中介機構、律師事務所、評估機構、測繪機構、銀行等，其參與本合同的目的在于協助甲乙雙方完成購房交易或提供相關專業服務。二、第三方責任限額1.第三方在履行其職責過程中，對甲乙雙方造成的損失，其責任限額為_______元。2.第三方責任限額的計算方法如下：a.若第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失，其責任限額為實際損失金額的_______倍；b.若第三方因一般過失導致甲乙雙方損失，其責任限額為實際損失金額的_______倍。三、第三方職責a.房產信息查詢與核實；b.房產評估與測繪；c.法律咨詢與文件起草；d.銀行貸款咨詢與辦理；e.其他甲乙雙方約定的服務。2.第三方在履行職責過程中，應嚴格遵守國家法律法規、行業規范及雙方約定。四、第三方權利1.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其完成相關服務。2.第三方有權根據甲乙雙方的要求，調整服務內容和收費標準。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲乙雙方的關系為服務合同關系，第三方不參與甲乙雙方之間的交易合同關系。2.第三方對甲乙雙方之間的交易合同內容無權干涉，其職責僅限于提供專業服務。3.第三方在履行職責過程中，如發現甲乙雙方存在欺詐、違約等行為，應及時向甲乙雙方告知，并有權終止服務。六、第三方介入的具體條款1.若甲乙雙方同意引入第三方參與購房交易，應在合同中明確第三方的職責、權利、責任限額等。2.第三方介入后，甲乙雙方應保持與第三方的良好溝通，確保交易順利進行。3.第三方在介入過程中，如發現甲乙雙方存在爭議，應協助雙方協商解決。4.第三方在介入過程中，如發現甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方，并根據合同約定采取相應措施。七、第三方介入的終止1.若第三方在介入過程中，發現甲乙雙方無法繼續履行本合同，第三方有權終止服務。2.第三方終止服務后，甲乙雙方應繼續履行本合同，直至合同目的實現。3.第三方終止服務后，甲乙雙方應根據合同約定，退還已支付的定金或支付違約金。八、第三方變更1.若甲乙雙方同意更換第三方，應在合同中明確新的第三方信息，并重新簽訂相關服務協議。2.新的第三方在履行職責過程中，應遵守本合同約定，并承擔相應的責任。九、本部分修正條款的生效1.本部分修正條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本部分修正條款與本合同其他條款不一致的，以本部分修正條款為準。甲方（買方）：_______乙方（賣方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件：用于證明房產的權屬狀況，要求清晰可辨，加蓋房產管理部門公章。2.房產測繪報告：由第三方測繪機構出具，詳細說明房產的具體面積、位置、結構等信息。3.房產評估報告：由第三方評估機構出具，對房產的市場價值進行評估。4.房產交易稅費繳納憑證：證明甲乙雙方已繳納相關交易稅費。5.房產交易合同：甲乙雙方簽訂的正式購房合同，詳細約定房產的購買價格、交付時間、違約責任等。6.定金收據：甲方支付定金時，乙方開具的收據，作為定金支付憑證。7.第三方服務協議：若引入第三方參與，甲乙雙方與第三方簽訂的服務協議。10.其他可能涉及到的文件：如貸款合同、維修基金繳納憑證等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未在約定時間內支付定金。責任認定：甲方應向乙方支付_______元的違約金。示例說明：若甲方未在合同約定的時間內支付定金，視為甲方放棄購房意向，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。2.違約行為：乙方未在約定時間內提供房產過戶手續。責任認定：乙方應向甲方支付_______元的違約金。示例說明：若乙方未在合同約定的時間內提供房產過戶手續，視為乙方違約，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.違約行為：第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失。責任認定：第三方應承擔相應賠償責任，賠償金額不超過合同約定的責任限額。示例說明：若第三方在提供房產評估服務過程中，因故意或重大過失導致評估結果與實際價值相差較大，造成甲方損失，第三方應承擔賠償責任。4.違約行為：甲乙雙方在合同