甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產項目廣告牌租憑及宣傳服務合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______（詳細地址）的廣告牌，現愿將該廣告牌出租給乙方使用，乙方愿意承租并支付租金，雙方經友好協商，達成如下協議：一、廣告牌基本情況1.廣告牌位置：_______2.廣告牌面積：_______平方米3.廣告牌規格：_______4.廣告牌結構：_______5.廣告牌設施：_______二、租賃期限1.租賃起始日期：_______2.租賃終止日期：_______3.租賃期限：_______年三、租金及支付方式1.租金總額：_______2.租金支付方式：_______3.租金支付時間：_______四、廣告宣傳內容1.乙方在廣告牌上宣傳的內容需符合國家法律法規，不得違反社會公德。2.乙方在廣告牌上宣傳的內容需經過甲方審核批準。3.乙方在廣告牌上宣傳的內容不得侵犯他人合法權益。五、廣告牌維護及保養1.乙方負責廣告牌的日常維護及保養，確保廣告牌完好無損。2.乙方不得擅自改變廣告牌的結構、外觀和功能。3.廣告牌的維修費用由乙方承擔。六、廣告牌租賃期間的權益1.乙方在租賃期間享有廣告牌的使用權。2.乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得將廣告牌轉租、轉借他人。3.乙方在租賃期間，有權要求甲方提供必要的技術支持和協助。七、違約責任1.乙方未按時支付租金的，應向甲方支付_______%的滯納金。2.乙方違反廣告宣傳內容的，甲方有權要求乙方立即撤除廣告，并承擔由此產生的損失。3.乙方擅自改變廣告牌的結構、外觀和功能的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產生的損失。4.乙方在租賃期間，如因自身原因導致廣告牌損壞的，乙方應負責修復或賠償。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中的“第三方”指在廣告牌租賃及宣傳服務過程中，由甲方、乙方以外的個人或單位。1.2第三方可能包括但不限于中介方、廣告設計制作方、廣告發布方、法律顧問等。二、第三方責任界定2.1第三方的介入應經甲方和乙方的書面同意。2.2第三方在履行其職責過程中產生的法律責任，由第三方自行承擔。三、第三方責任限額3.1甲方和乙方在合同中應明確第三方的責任限額。3.2.1按照第三方所提供服務或產品的市場價格計算；3.2.2按照廣告牌租金總額的一定比例確定；3.2.3根據甲方和乙方共同商定的其他標準確定。四、第三方職責4.1第三方職責應具體明確，包括但不限于：4.1.1中介方：負責協調甲方、乙方之間的溝通，確保合同的順利履行；4.1.2廣告設計制作方：負責廣告內容的創意、設計、制作及安裝；4.1.3廣告發布方：負責將廣告發布到約定的媒介和區域；4.1.4法律顧問：提供法律咨詢、風險評估和合同審查等服務。五、第三方與其他各方的權利與義務5.1第三方與其他各方的關系如下：5.1.1第三方與甲方：甲方有權要求第三方按照合同約定履行其職責，并對其行為承擔連帶責任；5.1.2第三方與乙方：乙方有權要求第三方按照合同約定履行其職責，并對其行為承擔連帶責任；5.1.3第三方與其他方：第三方與廣告牌租賃及宣傳服務合同中其他方（如其他廣告主、廣告發布媒體等）的關系，應按照各自的合同約定處理。六、第三方變更與解除6.1第三方的變更或解除應提前通知甲方和乙方，并取得甲方和乙方的書面同意。6.2第三方變更或解除后，甲方和乙方應根據實際情況重新協商確定合同條款，并簽訂補充協議。七、第三方費用7.1第三方的費用應由第三方自行承擔，包括但不限于中介費、設計費、制作費、安裝費、維護費等。7.2第三方的費用應在本合同中明確約定，并由甲方或乙方支付。八、合同解釋與適用法律8.1本合同未盡事宜，可由甲方、乙方和第三方另行協商解決。8.2本合同的解釋與適用法律應遵守中華人民共和國的相關法律法規。九、其他約定9.1甲方、乙方和第三方在履行本合同過程中，如遇不可抗力因素導致合同無法履行，應根據實際情況協商解決。9.2本合同的修正條款由甲方、乙方和第三方共同協商一致，并以書面形式予以確認。9.3本合同的修正條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廣告牌租賃及宣傳服務合同要求：詳細列明合同雙方的主體信息、廣告牌的詳細情況、租賃期限、租金及支付方式、廣告宣傳內容、廣告牌維護及保養、違約責任、爭議解決等內容。說明：本附件為合同，是合同的核心內容。2.附件二：廣告牌平面圖要求：提供廣告牌的平面圖，包括廣告牌的具體尺寸、位置、結構等信息。說明：本附件用于明確廣告牌的具體情況，方便雙方確認。3.附件三：廣告宣傳方案要求：詳細描述廣告宣傳的具體內容、目標、實施計劃、預期效果等。說明：本附件用于明確廣告宣傳的具體內容，確保雙方對宣傳方案有清晰的認識。4.附件四：第三方資質證明文件要求：第三方提供其資質證明文件，如營業執照、行業許可證等。說明：本附件用于確認第三方的合法性及業務能力。5.附件五：第三方責任限額證明文件要求：第三方提供其責任限額證明文件，如責任保險單等。說明：本附件用于確認第三方的責任限額，保障各方權益。6.附件六：第三方費用明細要求：詳細列出第三方服務的費用構成，包括中介費、設計費、制作費、安裝費、維護費等。說明：本附件用于明確第三方服務的費用，確保雙方對費用有清晰的了解。7.附件七：爭議解決協議要求：詳細描述爭議解決的程序、方式和期限。說明：本附件用于明確爭議解決的途徑，保障各方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責任認定標準：乙方未按時支付租金，應向甲方支付_______%的滯納金。示例：若合同約定每月租金為10000元，乙方未在每月的10日前支付，則應向甲方支付1000元的滯納金。2.違約行為：乙方違反廣告宣傳內容的約定。責任認定標準：乙方違反廣告宣傳內容的，甲方有權要求乙方立即撤除廣告，并承擔由此產生的損失。示例：若乙方在廣告牌上發布違法廣告，甲方有權要求乙方立即撤除，并賠償因撤除廣告造成的損失。3.違約行為：第三方未按照約定履行其職責。責任認定標準：第三方未按照約定履行其職責，甲方和乙方有權要求第三方承擔相應的違約責任。示例：若第三方未在約定的時間內完成廣告制作，甲方和乙方有權要求第三方支付違約金。4.違約行為：廣告牌損壞。