甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公共租賃住房租賃服務合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：地址：________________法定代表人：________________乙方（承租方）：地址：________________法定代表人：________________鑒于甲方擁有位于________________的公共租賃住房一套，現愿出租給乙方，乙方愿意承租該住房，雙方經友好協商，達成如下協議：一、租賃物基本情況1.1租賃住房位于：________________1.2房屋結構：________________1.3房屋面積：________________平方米1.4房屋裝修情況：________________1.5房屋配套設施：________________二、租賃期限2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。三、租金及支付方式3.1租金標準：每月人民幣____元。3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：________________賬號：________________開戶行：________________四、押金4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。4.2押金在租賃期滿后無損壞、欠款等情況，甲方應無息退還乙方。五、房屋使用5.1乙方在租賃期間，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。5.2乙方不得將房屋轉租、轉借或分租給他人。5.3乙方不得在房屋內從事違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品。六、維修與保養6.1甲方負責房屋及配套設施的維修和保養，乙方應配合甲方進行維修和保養工作。6.2因乙方使用不當造成的房屋及配套設施損壞，乙方應負責修復或賠償。七、違約責任7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。7.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金人民幣____元。7.3乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，參與本合同相關業務的任何個人或單位，包括但不限于中介方、維修服務提供方、物業管理方、法律顧問等。二、第三方責任限額2.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因導致的任何損失，其責任限額由甲乙雙方根據實際情況協商確定，并在本合同中予以明確。三、第三方責權利3.1第三方的權利：（1）根據本合同約定，獲得相應的服務費用或報酬；（2）在履行職責過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協助和配合；（3）在履行職責過程中，有權對甲乙雙方的行為進行監督。3.2第三方的義務：（1）按照本合同約定，履行相應的服務義務；（2）保證其提供的服務質量，確保甲乙雙方利益不受損害；（3）遵守國家法律法規和行業規范，維護甲乙雙方的合法權益。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系：（1）第三方作為甲方委托的服務提供者，其服務行為視為甲方行為；（2）第三方在履行職責過程中，如發生違約行為，甲方有權追究第三方的違約責任。4.2第三方與乙方的關系：（1）第三方作為乙方接受服務的對象，其服務行為應滿足乙方需求；（2）第三方在履行職責過程中，如發生違約行為，乙方有權要求第三方承擔違約責任，同時甲方也有權追究第三方的違約責任。五、第三方介入的具體條款5.1中介方：（1）中介方在本合同簽訂過程中，負責協調甲乙雙方的關系，協助雙方達成租賃協議；（2）中介方應在合同簽訂前，向甲乙雙方提供真實、準確的信息，確保雙方權益；（3）中介方應在合同履行過程中，協助解決甲乙雙方可能出現的糾紛。5.2維修服務提供方：（1）維修服務提供方在本合同履行過程中，負責房屋及配套設施的維修和保養；（2）維修服務提供方應在接到維修通知后，及時進行維修，確保房屋及配套設施的正常使用；（3）維修服務提供方在維修過程中，如因自身原因造成損失，應承擔相應的賠償責任。5.3物業管理方：（1）物業管理方在本合同履行過程中，負責對租賃住房進行日常管理；（2）物業管理方應確保租賃住房的安全、衛生和整潔；（3）物業管理方在發現租賃住房存在安全隱患時，應及時通知甲方和乙方，并采取相應措施。5.4法律顧問：（1）法律顧問在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供法律咨詢和服務；（2）法律顧問應在甲乙雙方發生爭議時，協助雙方協商解決；（3）法律顧問在必要時，可代表甲乙雙方參與訴訟或仲裁。六、第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更：（1）甲乙雙方協商一致，可對第三方介入的內容進行變更；（2）變更后的內容應書面通知所有相關方，并作為本合同的補充部分。6.2第三方介入的解除：（1）如第三方在履行職責過程中，出現嚴重違約行為，甲乙雙方有權解除本合同；（2）第三方介入的解除，應書面通知所有相關方，并按照本合同約定處理相關事宜。七、違約責任7.1第三方在履行職責過程中，如出現違約行為，應承擔相應的違約責任；7.2甲乙雙方在第三方介入過程中，如出現違約行為，也應承擔相應的違約責任。八、爭議解決8.1本合同履行過程中發生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決；8.2協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商補充；9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋基本情況說明詳細要求：包括房屋的具體位置、結構、面積、裝修情況、配套設施等詳細信息。說明：此附件用于詳細說明租賃房屋的具體情況，以便雙方對房屋狀況有更清晰的了解。2.房屋租賃合同附件二：房屋維修保養記錄詳細要求：記錄房屋在租賃期間的所有維修保養情況，包括維修時間、維修內容、維修費用等。說明：此附件用于記錄房屋的維修保養情況，以便雙方對房屋的維護狀況有詳細的了解。3.房屋租賃合同附件三：租金支付憑證詳細要求：記錄每次租金支付的時間、金額、支付方式等詳細信息。說明：此附件用于證明租金已支付，并作為雙方履行合同義務的憑證。4.房屋租賃合同附件四：押金收據詳細要求：記錄押金收據的編號、金額、收取時間等詳細信息。說明：此附件用于證明押金已收取，并作為雙方履行合同義務的憑證。5.房屋租賃合同附件五：第三方服務協議詳細要求：包括第三方服務的具體內容、服務費用、服務期限等詳細信息。說明：此附件用于明確第三方服務的具體條款，以便雙方對第三方服務的范圍和費用有清晰的了解。6.房屋租賃合同附件六：爭議解決協議詳細要求：包括爭議解決的方式、地點、期限等詳細信息。說明：此附件用于明確雙方在發生爭議時的解決方式和流程。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責任認定標準：乙方應在每月約定的租金支付日前支付租金，如逾期支付，每逾期一日，乙方應向甲方支付滯納金人民幣____元。示例說明：若乙方未在每月5日前支付租金，則從第6日起，乙方應支付每日滯納金人民幣____元。2.違約行為：甲方未按時提供房屋責任認定標準：甲方應在合同約定的租賃期限開始日前，將房屋交付乙方使用。如甲方未按時提供房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每日房屋租金的____%。示例說明：若甲方未在合同約定的租賃期限開始日前提供房屋，則甲方應向乙方支付每日房屋租金的____%作為違約金。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結構或用途責任認定標準：乙方未經甲方同意，擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。示例說明：若乙方未經甲方同意，擅自對房屋進行裝修，則乙方應恢復原狀，并賠償由此造成的損失。4.違約行為：第三方未履行服務義務責任認定標準：第三方在履行服務義務過程中，如出現違約行為，應承擔相應的違約責任。示例說明：若維修服務提供方未按時完成維修