甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度酒店商場物業租賃合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯系電話：_______一、租賃物及用途1.1本合同租賃物為甲方位于_______的酒店商場物業，具體面積為_______平方米，房屋結構為_______。1.2乙方租賃該物業的用途為_______。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。2.2乙方應按本合同約定支付租金，租金為每月_______元，共計_______元。三、租金支付方式及期限3.1乙方應于每月_______日前支付當月租金。3.2乙方支付租金的方式為_______。四、物業維修及保養4.2乙方不得擅自改變租賃物的結構及用途。五、物業管理費及公共事業費5.1乙方應按物業管理方的要求繳納物業管理費及公共事業費。5.2物業管理費及公共事業費的具體標準及繳納方式由物業管理方另行通知。六、違約責任6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。6.2甲方違約責任：（1）未按約定提供租賃物的，應向乙方支付_______元的違約金；（2）違反本合同約定，擅自改變租賃物結構及用途的，應向乙方支付_______元的違約金；（3）未按約定繳納物業管理費及公共事業費的，應向物業管理方支付_______元的違約金。6.3乙方違約責任：（1）未按約定支付租金的，應向甲方支付_______元的違約金；（2）違反本合同約定，擅自改變租賃物結構及用途的，應向甲方支付_______元的違約金；（3）未按約定繳納物業管理費及公共事業費的，應向物業管理方支付_______元的違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義在本合同中，第三方指任何非甲乙雙方的獨立實體，包括但不限于中介機構、物業管理公司、維修保養服務提供者、保險承保人、擔保人或任何其他與租賃物業或租賃活動有直接或間接關系的第三方。9.2第三方介入情形9.2.1中介機構介入如甲乙雙方同意，中介機構可以協助促成本合同的簽訂、履行或解除，中介機構的服務費用由雙方另行協商確定。9.2.2物業管理公司介入租賃期間，物業管理公司負責租賃物的日常管理、維護和維修，物業管理公司應按照相關法律法規和物業管理合同的規定履行職責。9.2.3維修保養服務提供者介入租賃物在使用過程中需要維修保養時，甲乙雙方可指定或由物業管理公司指定維修保養服務提供者進行服務，費用由責任方承擔。9.2.4保險承保人介入9.2.5擔保人或保證人介入為保證乙方按時支付租金，甲方有權要求乙方提供擔保或保證，擔保人或保證人應按照擔保或保證合同的規定履行責任。9.3第三方責任限額9.3.1第三方的責任限額應在其與甲方或乙方簽訂的相應合同中明確約定，本合同對此不做限制。9.3.2如第三方與甲方或乙方簽訂的合同未約定責任限額，則第三方應對因其過錯導致的損失承擔無限責任。9.4第三方與甲乙方的責任劃分9.4.1第三方應遵守其與甲方或乙方簽訂的合同條款，對因第三方原因造成的租賃物損失或甲方、乙方利益的損害，第三方應承擔相應的責任。9.4.2甲方、乙方與第三方之間的糾紛，由三方根據各自簽訂的合同約定解決，本合同不涉及第三方與其他方之間的權利義務。9.5第三方變更通知9.5.1任何一方變更第三方時，應提前_______天書面通知對方，并確保第三方知曉本合同的條款和責任。9.5.2甲方、乙方有權對第三方的能力、信譽和履行合同的能力進行審查，如認為第三方不適宜參與合同履行，有權拒絕接受該第三方。9.6第三方違約責任9.6.1如第三方違反其與甲方或乙方簽訂的合同，甲方、乙方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.6.2第三方的違約行為同時構成甲方、乙方違約的，甲乙雙方應根據各自的責任承擔相應的違約責任。9.7第三方保密義務9.7.1第三方對本合同內容及甲乙雙方的商業秘密負有保密義務，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。9.7.2第三方違反保密義務，導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。9.8第三方不可抗力9.8.1如因不可抗力導致第三方無法履行合同義務，第三方應立即通知甲方、乙方，并提供相關證明材料。9.8.2不可抗力事件解除后，第三方應盡快恢復正常履行合同義務，如因此造成甲方、乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。9.9第三方終止9.9.1如第三方因故終止履行合同，應提前_______天書面通知甲方、乙方，并確保甲方、乙方有足夠的時間尋找替代第三方。9.9.2第三方終止履行合同，不影響本合同其他條款的效力，甲乙雙方應根據各自的權利義務繼續履行合同。9.10第三方合同的獨立性9.10.1第三方與甲方、乙方簽訂的合同是獨立于本合同的，本合同不因第三方的加入而變更或解除。9.10.2第三方合同的履行情況不影響本合同的履行，甲方、乙方應根據本合同的規定各自承擔相應的權利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物現狀描述表詳細要求：詳細描述租賃物的現狀，包括房屋結構、裝修狀況、設備設施等，以及租賃物內原有物品的清單。說明：此表格用于記錄租賃物的初始狀態，作為日后維修和驗收的依據。2.租賃物交接記錄詳細要求：詳細記錄租賃物交接過程中的情況，包括甲乙雙方在場人員、租賃物狀態、存在的問題等。說明：此記錄用于證明租賃物的交接時間和狀態，作為日后解決爭議的依據。3.租金支付憑證詳細要求：提供乙方支付租金的憑證，包括銀行轉賬記錄、現金支付證明等。說明：此憑證用于證明乙方已按合同約定支付租金，作為日后核對和結算的依據。4.物業管理費及公共事業費繳納憑證詳細要求：提供乙方繳納物業管理費及公共事業費的憑證，包括繳費收據、發票等。說明：此憑證用于證明乙方已按合同約定繳納相關費用，作為日后核對和結算的依據。5.租賃物維修保養記錄詳細要求：記錄租賃物在使用過程中的維修保養情況，包括維修時間、維修項目、維修費用等。說明：此記錄用于證明租賃物的維修保養情況，作為日后核對和結算的依據。6.第三方合同副本詳細要求：提供第三方合同副本，包括中介機構合同、物業管理合同、保險合同等。說明：此副本用于證明第三方合同的存在，作為日后解決爭議的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金責任認定標準：乙方未按合同約定的時間支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_______元的違約金。示例說明：乙方應于每月_______日前支付租金，若逾期一日，乙方應向甲方支付_______元的違約金。2.甲方未按時提供租賃物責任認定標準：甲方未按合同約定的時間提供租賃物，每逾期一日，應向乙方支付_______元的違約金。示例說明：甲方應于_______年_______月_______日前提供租賃物，若逾期一日，甲方應向乙方支付_______元的違約金。3.乙方擅自改變租賃物結構及用途責任認定標準：乙方擅自改變租賃物結構及用途，應承擔由此造成的全部損失，并支付_______元的違約金。示例說明：乙方未經甲方同意，擅自將租賃物用于其他用途，應承擔由此造成的損失，并支付_______元的違約金。4.第三方違反合同約定責任認定標準：第三方違反其與甲方或乙方簽訂的合同約定，應承擔相應的違約責任