甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產開發項目工程量清單及結算協議書本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度房地產開發項目工程量清單及結算協議書甲方（開發單位）：_____________________________乙方（施工單位）：_____________________________鑒于甲方擬在______市______區______地塊開發房地產項目，乙方愿意承建該項目的施工工程，雙方經友好協商，就工程量清單及結算事宜達成如下協議：一、工程概況1.項目名稱：______房地產開發項目2.項目地點：______市______區______地塊3.項目規模：占地面積______平方米，總建筑面積______平方米4.工程類型：______（住宅、商業、辦公等）5.工程工期：自______年______月______日起至______年______月______日止二、工程量清單1.本工程量清單以《建筑工程量清單計價規范》為準，具體工程量清單如下：2.工程量清單中的工程量以平方米、立方米、噸、米等為單位，具體數量由雙方協商確定。三、工程結算1.工程結算以實際完成的工程量和合同約定的計價方法為準。（1）工程量清單及計價依據；（2）施工圖設計文件；（3）工程進度報告；（4）工程變更單；（5）其他有關文件和資料。3.甲方應在收到乙方提供的結算資料后______日內完成審核，并將審核意見通知乙方。4.乙方應在收到甲方審核意見后______日內對結算金額進行確認，并提交結算確認書。5.甲方應在收到乙方提交的結算確認書后______日內支付工程結算款。四、付款方式1.甲方按工程進度分階段支付工程款，具體支付比例和節點如下：（1）開工前支付_____%；（2）主體結構封頂時支付_____%；（3）竣工驗收合格后支付_____%；（4）保修期滿后支付_____%。2.付款方式：______（現金、支票、銀行轉賬等）五、違約責任1.甲方未按合同約定支付工程款的，應向乙方支付_____%的違約金。2.乙方未按合同約定完成工程的，應向甲方支付_____%的違約金。3.雙方因違約行為給對方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（開發單位）：代表（簽字）：_____________________________日期：______年______月______日乙方（施工單位）：代表（簽字）：_____________________________日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監理方、咨詢方、保險方等。二、第三方介入目的1.中介方：協助甲乙雙方進行合同談判、簽訂合同、履行合同等事宜。2.監理方：對工程施工過程進行監督，確保工程質量、安全、進度等符合合同約定。3.咨詢方：為甲乙雙方提供專業咨詢意見，包括但不限于技術、法律、財務等方面。4.保險方：為甲乙雙方提供工程保險，降低工程風險。三、第三方責任限額1.第三方在履行職責過程中，因其故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過其收取服務費用的_____%。2.第三方在履行職責過程中，因其一般過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過其收取服務費用的_____%。3.第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致甲乙雙方損失的，免除其賠償責任。四、第三方權利與義務1.中介方：（1）權利：收取中介服務費用；（2）義務：協助甲乙雙方完成合同簽訂、履行等事宜，確保雙方合法權益。2.監理方：（1）權利：對工程施工過程進行監督，提出監理意見；（2）義務：確保工程質量、安全、進度等符合合同約定。3.咨詢方：（1）權利：收取咨詢費用；（2）義務：為甲乙雙方提供專業咨詢意見，確保意見的客觀、公正。4.保險方：（1）權利：收取保險費用；（2）義務：在保險范圍內，對甲乙雙方因工程事故造成的損失進行賠償。五、第三方與其他各方的關系1.第三方與甲方、乙方之間的關系為委托代理關系，第三方應按照甲乙雙方的授權履行職責。2.第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規，不得損害甲乙雙方的合法權益。3.第三方在履行職責過程中，應與甲乙雙方保持密切溝通，及時反饋相關信息。六、第三方介入程序1.甲方、乙方協商一致，決定引入第三方介入。2.甲方、乙方與第三方簽訂書面協議，明確第三方介入的目的、權利、義務、責任限額等。3.第三方按照協議約定履行職責，甲乙雙方對第三方的履約情況進行監督。七、第三方變更與退出1.甲方、乙方協商一致，可以變更第三方。2.第三方因故退出，應提前______日通知甲乙雙方，并協助甲乙雙方完成相關手續。八、爭議解決1.第三方在履行職責過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.甲方、乙方與第三方之間的爭議，應按照本合同約定的爭議解決方式處理。九、其他1.本合同中關于第三方介入的條款，為補充條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單及計價依據：要求：詳細列出所有工程項目的名稱、規格、數量、單位、單價、合價等，并附上相應的計價依據，如《建筑工程量清單計價規范》等。說明：此附件為合同執行過程中計算工程款的重要依據。2.施工圖設計文件：要求：提供完整的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、大樣圖等，并注明設計單位、設計日期等信息。說明：施工圖設計文件是工程施工的重要指導文件。3.工程進度報告：要求：定期提交工程進度報告，包括施工進度、質量情況、存在問題及解決方案等。說明：工程進度報告用于甲乙雙方了解工程進展情況。4.工程變更單：要求：在工程實施過程中，如因設計變更、現場條件變化等原因導致工程量增減或工程內容調整時，應填寫工程變更單。說明：工程變更單是調整工程量和工程內容的重要文件。5.合同簽訂文件：要求：提供合同簽訂的原件或復印件，包括但不限于合同文本、簽字蓋章等。說明：合同簽訂文件是證明合同成立和生效的重要憑證。6.支付憑證：要求：提供工程款支付的相關憑證，如銀行轉賬記錄、支票等。說明：支付憑證是證明工程款已支付的重要證據。7.驗收報告：要求：工程竣工驗收合格后，提供竣工驗收報告，包括驗收日期、驗收結果、驗收人員等信息。說明：驗收報告是證明工程已按合同約定完成的重要文件。8.保修單：要求：工程保修期內，提供保修單，注明保修范圍、期限、聯系方式等信息。說明：保修單是保障工程質量的重要文件。9.相關法律法規及政策文件：要求：提供與工程相關的法律法規及政策文件，如建筑法、合同法等。說明：相關法律法規及政策文件是合同執行的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按合同約定支付工程款。責任認定：甲方應向乙方支付_____%的違約金，并承擔乙方因此造成的損失。示例：若甲方未按合同約定在規定時間內支付工程款，應向乙方支付相當于應付工程款_____%的違約金。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按合同約定完成工程。責任認定：乙方應向甲方支付_____%的違約金，并承擔因此造成的損失。示例：若乙方未按合同約定完成主體結構封頂，