甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能精裝修住宅租賃合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度智能精裝修住宅租賃合同甲方（出租方）：____________________________聯(lián)系電話：____________________________住址：____________________________乙方（承租方）：____________________________聯(lián)系電話：____________________________住址：____________________________一、租賃物基本情況1.1房屋位于：____________________________1.2房屋面積：____________________________平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________________1.4房屋裝修：____________________________1.5房屋設(shè)施：____________________________二、租賃期限2.1租賃期限自2025年__月__日至2026年__月__日，共計__個月。2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，須提前__個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____________________________元整（小寫）：____________________________元。3.2租金支付方式：__個月一付/__季度一付/__年一付，具體支付時間及方式由雙方另行約定。3.3乙方應(yīng)于每月/每季度/每年第一個工作日支付當(dāng)月/當(dāng)季度/當(dāng)年的租金。四、押金及退還4.1乙方須于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________________元整（小寫）：____________________________元。4.2租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在__個工作日內(nèi)無息退還押金。五、房屋使用及維護5.1乙方應(yīng)按照房屋的實際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。5.2乙方應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆除、改動或損壞。5.3乙方在租賃期間對房屋進行裝修、改造的，須征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。5.4租賃期滿或提前終止租賃后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，如造成損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。六、物業(yè)管理6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費及相關(guān)費用。6.2乙方在租賃期間發(fā)生的違約行為，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__%。7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方損失。7.3乙方在租賃期間擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽訂日期：____________________________附：房屋平面圖、設(shè)施清單第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、物業(yè)管理公司等提供相關(guān)服務(wù)的實體。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額不得超過本合同約定的甲方或乙方因第三方違約所遭受的直接損失。三、第三方介入的合法性3.1第三方介入本合同，應(yīng)當(dāng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，并取得甲乙雙方同意。未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得擅自介入本合同。四、第三方介入的具體情形4.1甲方或乙方需要第三方提供擔(dān)保服務(wù)時，由乙方在簽訂本合同前向甲方提供由第三方出具的擔(dān)保書，擔(dān)保金額應(yīng)與押金金額相當(dāng)。4.2甲方或乙方需要第三方進行房屋評估、物業(yè)服務(wù)、法律咨詢等服務(wù)時，應(yīng)另行與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議，并在本合同中明確約定第三方服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任。4.3乙方需要第三方提供房屋維修、裝修等服務(wù)時，應(yīng)在簽訂本合同前征得甲方同意，并在本合同中明確約定第三方服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任。五、第三方權(quán)利和義務(wù)（1）根據(jù)甲乙雙方約定，向甲方或乙方收取合理的服務(wù)費用；（2）在履行服務(wù)協(xié)議過程中，有權(quán)對甲方或乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、進度和質(zhì)量進行監(jiān)督；（3）在甲方或乙方違約時，有權(quán)依據(jù)服務(wù)協(xié)議及本合同的規(guī)定，要求甲方或乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（1）按照服務(wù)協(xié)議及本合同的規(guī)定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)；（2）保證提供的服務(wù)質(zhì)量，確保甲方或乙方的合法權(quán)益；（3）遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護甲方、乙方和自身的合法權(quán)益。六、第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1甲方、乙方和第三方在履行本合同過程中，應(yīng)按照各自的職責(zé)和權(quán)利劃分責(zé)任。如第三方違約，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方在本合同中，不承擔(dān)甲方、乙方之間的任何法律責(zé)任。甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。七、第三方介入后的合同變更7.1第三方介入本合同后，如需對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知對方。變更后的合同條款對各方具有同等約束力。七、其他7.1本合同中有關(guān)第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本條款為準。7.2本合同中有關(guān)第三方介入的條款，如與本合同所屬行業(yè)的法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。八、違約責(zé)任8.1第三方在本合同中違反約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2甲方、乙方違反本合同中有關(guān)第三方介入的約定，導(dǎo)致第三方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽訂日期：____________________________附：房屋平面圖、設(shè)施清單第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋平面圖要求：清晰展示房屋的布局、房間面積、門窗位置等詳細信息。說明：房屋平面圖是租賃雙方確認房屋結(jié)構(gòu)和面積的依據(jù)。2.設(shè)施清單要求：詳細列出房屋內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于家具、電器、廚房用品等。說明：設(shè)施清單是租賃雙方確認房屋設(shè)施狀況的依據(jù)。3.租賃保證金收據(jù)要求：由甲方出具，證明乙方已支付租賃保證金。說明：租賃保證金收據(jù)是租賃保證金支付的有效憑證。4.押金收據(jù)要求：由甲方出具，證明乙方已支付押金。說明：押金收據(jù)是押金支付的有效憑證。5.房屋維修記錄要求：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：房屋維修記錄是雙方共同維護房屋狀況的記錄。6.租金支付憑證要求：證明乙方已支付租金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：租金支付憑證是租賃雙方確認租金支付情況的依據(jù)。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入租賃關(guān)系的正式文件。8.房屋交接記錄要求：記錄房屋交接時的狀況，包括房屋設(shè)施、裝修、損壞情況等。說明：房屋交接記錄是租賃雙方確認房屋交接狀況的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按時支付租金責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。示例：若乙方應(yīng)于每月1日支付租金，但于2日支付，則需支付1天的滯納金。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方損失。示例：若乙方擅自拆改房屋內(nèi)的承重墻，導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)受損，乙方需負責(zé)修復(fù)并賠償損失。3.甲方未按時交付房屋責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的1%。示例：若甲方應(yīng)于2025年1月1日交付房屋，但于1月2日交付，則需支付1天的違約金。4.乙方損壞房屋設(shè)施責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方損失。示例：若乙方損壞房屋內(nèi)的電器，乙方需負責(zé)修