甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產居間服務合同范本（專業版）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（委托方）：姓名：____________________聯系方式：____________________乙方（居間方）：名稱：____________________法定代表人：____________________聯系方式：____________________一、服務內容1.乙方根據甲方的要求，負責尋找符合甲方要求的房地產，并協助甲方進行實地考察。2.乙方負責與標的房地產的賣方（或買方）進行溝通，協助甲方與賣方（或買方）簽訂房地產買賣合同。3.乙方負責協助甲方辦理標的房地產的過戶手續，包括但不限于提交相關文件、辦理稅費繳納、領取房產證等。4.乙方負責協助甲方辦理標的房地產的貸款手續，包括但不限于提交相關文件、協助辦理貸款審批等。5.乙方負責協助甲方與標的房地產的賣方（或買方）就房屋價格、付款方式、交房時間等事項進行協商。二、服務期限本合同服務期限自____年____月____日至____年____月____日。三、服務費用1.乙方服務費用為標的房地產成交價的____%（大寫：____%）。2.甲方應在標的房地產成交后____個工作日內向乙方支付服務費用。3.若標的房地產未成交，乙方有權要求甲方支付相當于標的房地產成交價____%的違約金。四、保密條款1.雙方對本合同內容以及標的房地產的相關信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在本合同終止后仍有效。五、違約責任1.若甲方未按約定支付服務費用，應向乙方支付____%的滯納金。2.若乙方未按約定提供居間服務，應向甲方支付____%的違約金。3.若任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。2.若協商不成，任何一方均可向標的房地產所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（居間方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與標的房地產交易過程的其他自然人、法人或其他組織。a)標的房地產的賣方（或買方）；b)標的房地產的貸款銀行；c)標的房地產的過戶登記機構；d)其他提供相關服務的機構或個人。二、第三方責任限額1.第三方在標的房地產交易過程中，因自身原因導致的損失，由第三方自行承擔。2.乙方在提供居間服務過程中，因第三方的行為導致的損失，乙方有權向第三方追償，但乙方對第三方的追償權利不構成對甲方的任何承諾或保證。3.若第三方因自身原因導致甲方遭受損失，甲方有權向第三方追償，但追償金額不得超過第三方在本合同項下應承擔的責任限額。4.第三方的責任限額如下：a)標的房地產的賣方（或買方）：標的房地產成交價的____%（大寫：____%）；b)標的房地產的貸款銀行：標的房地產成交價的____%（大寫：____%）；c)標的房地產的過戶登記機構：標的房地產成交價的____%（大寫：____%）；d)其他提供相關服務的機構或個人：標的房地產成交價的____%（大寫：____%）。三、第三方介入的額外條款及說明1.乙方在提供居間服務過程中，若需要第三方介入，應提前告知甲方，并取得甲方的書面同意。2.第三方介入的具體事項、費用及責任由甲乙雙方另行協商確定，并在本合同中予以明確。a)第三方應按照甲乙雙方的要求，及時、準確地向甲乙雙方提供相關信息；b)第三方應確保其提供的服務符合相關法律法規和行業標準；c)第三方應尊重甲乙雙方的合法權益，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的責任劃分：a)第三方在標的房地產交易過程中，因自身原因導致的損失，由第三方自行承擔；b)甲方因第三方的行為導致的損失，甲方有權向第三方追償。2.第三方與乙方的責任劃分：a)乙方在提供居間服務過程中，因第三方的行為導致的損失，乙方有權向第三方追償；b)第三方在標的房地產交易過程中，因自身原因導致的損失，乙方不承擔責任。3.第三方與標的房地產的賣方（或買方）的責任劃分：a)第三方在標的房地產交易過程中，因自身原因導致的損失，由第三方自行承擔；b)第三方在標的房地產交易過程中，因甲乙雙方的行為導致的損失，由甲乙雙方按比例分擔。五、第三方介入的合同變更1.若第三方介入導致本合同內容發生變化，甲乙雙方應就變更內容進行協商，并在本合同中予以明確。2.任何合同變更均應以書面形式進行，并經甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。六、其他1.本合同關于第三方介入的修正條款，是對原合同內容的補充和細化，與原合同具有同等法律效力。2.本合同關于第三方介入的修正條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（居間方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：標的房地產信息表要求：詳細記錄標的房地產的坐落位置、面積、用途、權屬狀況、配套設施等信息。說明：本附件為甲方委托乙方提供居間服務的重要依據，應確保信息的準確性。2.附件二：房地產買賣合同說明：本附件為甲乙雙方簽訂的正式買賣合同，是標的房地產交易的法律依據。3.附件三：貸款申請資料說明：本附件為乙方協助甲方辦理貸款手續的必要文件。4.附件四：過戶登記資料說明：本附件為辦理標的房地產過戶手續的必要文件。5.附件五：稅費繳納證明要求：包括契稅、印花稅、個人所得稅等稅費繳納的證明材料。說明：本附件為辦理標的房地產過戶手續的必要文件。6.附件六：其他相關資料要求：包括但不限于房屋質量檢測報告、物業管理協議、相鄰關系證明等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)甲方未按約定支付服務費用；b)乙方未按約定提供居間服務；c)第三方在標的房地產交易過程中違反保密條款；d)任何一方未按約定履行合同義務。2.責任認定標準：a)甲方未按約定支付服務費用：甲方應向乙方支付____%的滯納金；b)乙方未按約定提供居間服務：乙方應向甲方支付____%的違約金；c)第三方違反保密條款：第三方應承擔相應的法律責任；d)任何一方未按約定履行合同義務：違約方應根據實際情況承擔相應的法律責任。3.示例說明：a)甲方未在約定的時間內支付服務費用，乙方有權要求甲方支付相當于服務費用____%的滯納金；b)乙方未在約定的時間內完成標的房地產的過戶手續，甲方有權要求乙方支付相當于成交價____%的違約金；c)第三方在交易過程中泄露甲方商業秘密，甲方有權要求第三方承擔相應的法律責任；d