甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度個人住房按揭貸款保證合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（保證人）：住所地：_______乙方（借款人）：住所地：_______丙方（貸款銀行）：住所地：_______鑒于：1.乙方因購買住房需要，向丙方申請辦理個人住房按揭貸款，貸款金額為______元，貸款期限為______年。2.甲方愿意為乙方的上述貸款提供連帶責任保證，保證金額為______元。3.甲方、乙方和丙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：第一條保證范圍1.甲方對本合同項下乙方向丙方所借款項的本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金以及實現債權的費用等，承擔連帶保證責任。2.甲方在本合同約定的保證期間內，對乙方的上述債務承擔保證責任。第二條保證期間1.本合同項下保證期間為自本合同生效之日起______年。2.甲方在本合同約定的保證期間內，對乙方的上述債務承擔保證責任。第三條保證方式1.甲方對本合同項下乙方的債務承擔連帶保證責任。2.甲方在本合同約定的保證期間內，對乙方的上述債務承擔保證責任。第四條保證責任1.甲方在本合同約定的保證期間內，對乙方的上述債務承擔保證責任。2.甲方在本合同約定的保證期間內，有權要求乙方按照合同約定按期還款。3.甲方在本合同約定的保證期間內，有權要求丙方按照合同約定向乙方發放貸款。第五條違約責任1.乙方未按合同約定按時還款的，甲方應立即向丙方支付乙方所欠款項。2.乙方未按合同約定按時還款的，甲方應承擔丙方為實現債權而發生的訴訟費用、律師費用等。3.乙方未按合同約定按時還款的，甲方應承擔由此給丙方造成的損失。第六條爭議解決1.甲方、乙方和丙方因履行本合同發生的爭議，應通過友好協商解決。2.協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式______份，甲乙丙三方各執______份，具有同等法律效力。甲方（保證人）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______乙方（借款人）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______丙方（貸款銀行）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同項下的“第三方”是指除甲方（保證人）、乙方（借款人）和丙方（貸款銀行）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、擔保公司、評估機構、律師事務所等。1.2第三方介入本合同，需事先取得甲方、乙方和丙方的書面同意，并簽訂相應的合作協議或加入本合同作為共同當事人。第二條第三方責任限額2.1第三方在本合同項下的責任，僅限于其在合作協議或加入本合同時所約定的責任范圍和責任限額。2.2甲方、乙方和丙方應在本合同中明確約定第三方的責任限額，并在合作協議或加入本合同時予以確認。2.3第三方的責任限額應不低于其在本合同項下所承擔的實際責任。第三條第三方介入范圍（1）提供貸款咨詢、評估、擔保等服務；（2）協助甲方、乙方和丙方辦理相關手續；（3）監督貸款的發放和使用；（4）協助解決合同履行過程中出現的爭議；（5）其他經甲方、乙方和丙方同意的事項。3.2第三方介入本合同時，應遵守國家法律法規、行業規范及本合同的約定。第四條第三方權利義務4.1第三方的權利：（1）根據合作協議或本合同約定，收取相應的服務費用；（2）有權要求甲方、乙方和丙方履行其在本合同項下的義務；（3）有權要求甲方、乙方和丙方提供必要的協助和配合。4.2第三方的義務：（1）按照合作協議或本合同約定，履行其在本合同項下的義務；（2）對甲方、乙方和丙方提供的信息保密；（3）保證其提供的服務質量，對因服務質量問題給甲方、乙方和丙方造成的損失承擔相應的賠償責任。第五條第三方責任劃分5.1第三方在本合同項下的責任，應與其他各方責任明確劃分：（1）第三方因自身原因導致甲方、乙方和丙方損失的，由第三方承擔全部責任；（2）第三方因協助甲方、乙方和丙方履行合同義務過程中出現失誤，導致甲方、乙方和丙方損失的，由第三方承擔相應責任；（3）第三方在履行本合同過程中，因不可抗力或甲方、乙方和丙方原因導致損失的，由不可抗力或原因方承擔相應責任。5.2甲方、乙方和丙方應在本合同中明確約定第三方責任劃分的具體條款。第六條第三方變更6.1第三方在本合同項下的權利義務，經甲方、乙方和丙方書面同意后，可以變更。6.2第三方變更后，其在本合同項下的責任限額、權利義務等仍應遵守本合同約定。第七條第三方退出7.1第三方在本合同項下的權利義務，經甲方、乙方和丙方書面同意后，可以退出。7.2第三方退出后，其在本合同項下的責任仍由其承擔。第八條本合同與本部分的關系8.1本合同與本部分為不可分割的整體，本部分與本合同具有同等法律效力。8.2本部分與本合同如有不一致之處，以本部分為準。第九條爭議解決9.1甲方、乙方、丙方和第三方因履行本合同發生的爭議，應通過友好協商解決。9.2協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本部分未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。10.2本部分自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3本部分一式______份，甲乙丙三方各執______份，具有同等法律效力。甲方（保證人）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______乙方（借款人）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______丙方（貸款銀行）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______第三方：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.個人住房按揭貸款申請表：乙方向丙方提交的貸款申請文件，包含貸款金額、期限、用途等基本信息。2.住房按揭貸款合同：乙方與丙方簽訂的正式貸款合同，詳細規定貸款條件、利率、還款方式等。3.房屋所有權證：乙方所購房屋的產權證明文件。4.房屋評估報告：第三方評估機構出具的房屋價值評估報告。5.保證人聲明：甲方提供的保證人聲明文件，確認其愿意為乙方的貸款提供連帶責任保證。6.合作協議：第三方介入時，甲方、乙方、丙方與第三方簽訂的協議文件。8.乙方婚姻狀況證明：乙方婚姻狀況的證明文件，如結婚證、離婚證等。9.乙方收入證明：乙方收入水平的證明文件，如工資單、勞動合同等。10.乙方其他財產證明：乙方其他財產的證明文件，如房產證、車輛行駛證等。11.第三方資質證明：第三方介入時，第三方提供的資質證明文件。12.其他與本合同相關的文件和資料。附件要求：所有附件均需為原件或經各方確認的復印件，并加蓋公章或簽字確認。附件說明：1.所有附件均為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.附件的提供和審核由丙方負責，丙方有權要求乙方在規定時間內提供所需附件。3.乙方未按約定提供附件或提供的附件不符合要求的，丙方有權拒絕發放貸款或終止貸款合同。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按約定的時間還款或未足額還款；（2）甲方未按約定履行保證責任；（3）丙方未按約定發放貸款或提前收回貸款；（4）第三方未按約定提供相關服務或提供的服務不符合要求；（5）任何一方違反本合同約定的其他義務。2.責任認定標準：（1）乙方未按約定還款的，應支付逾期利息，并承擔丙方為實現債權而發生的訴訟費用、律師費用等。（2）甲方未履行保證責任的，應承擔乙方未還款的全部責任，包括但不限于逾期利息、違約金等。（3）丙方未按約定發放貸款或提前收回貸款的，應賠償乙方因此遭受的損失。（4）第三方未按約定提供服務的，應承擔相應責任，包括但不限于賠償損失、停止服務等。（5）任何一方違反本合同約定的其他義務的，應承擔相應的違約責任。示例說明：1.乙方未在約定還款日還款，丙方有權要求乙方支付逾期利息，并承擔為實現債權而發生的訴訟費用。2.甲方未在貸款到期日履行保證責任，導致丙方遭受損失，甲方應承擔乙方未還款的全部責任。3.丙方未在約定時間內發放貸款，乙方有權要求丙方賠償因此遭受的損失。4.