甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商業空間租賃合同范本（標準規范版）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃物基本情況1.1租賃物位于_______，面積為_______平方米，具體位置詳見附件一。1.2租賃物現狀：_______二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣_______元整（大寫：_______元整），租金支付方式為_______。三、租賃物的使用及維護3.1乙方在租賃期限內，有權使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結構、用途和功能。3.2乙方應合理使用租賃物，愛護公共設施及設備，不得損壞或擅自拆除。3.3乙方應承擔租賃物在使用過程中產生的正常損耗，并負責維修、保養租賃物。四、租賃物的交付與驗收4.1甲方應在租賃期限開始前_______日內，將租賃物交付乙方使用。4.2乙方應在收到租賃物后_______日內，對租賃物進行驗收，并書面通知甲方。五、租金支付及押金5.1乙方應在每月_______日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。5.2乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：_______元整），租賃期滿后，甲方無息退還押金。六、違約責任6.1甲方違約責任：（1）甲方未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付_______元整的違約金；（2）甲方擅自改變租賃物結構、用途或功能的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。6.2乙方違約責任：（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付_______元整的違約金；（2）乙方擅自改變租賃物結構、用途或功能的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、監管機構、評估機構等。9.2第三方介入的目的9.2.1中介方：第三方中介方是指在本合同簽訂過程中，為甲乙雙方提供信息、溝通、協調等服務的機構或個人。9.2.2擔保方：第三方擔保方是指為保證乙方履行合同義務，同意提供擔保的個人或機構。9.2.3監管機構：第三方監管機構是指對租賃物及租賃活動進行監督管理的政府部門或其授權機構。9.2.4評估機構：第三方評估機構是指對租賃物的價值、市場狀況等進行評估的機構。9.3第三方責任限額9.3.1中介方責任限額：中介方因提供虛假信息、誤導甲乙雙方等原因導致合同無法履行或造成損失的，中介方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過中介服務費用的_______倍。9.3.2擔保方責任限額：擔保方因乙方違約導致甲方遭受損失的，擔保方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過擔保金額的_______倍。9.3.3監管機構責任限額：監管機構在履行監管職責過程中，如因監管不當導致合同無法履行或造成損失的，監管機構應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過損失金額的_______倍。9.3.4評估機構責任限額：評估機構因評估結果不準確導致合同無法履行或造成損失的，評估機構應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過評估費用的_______倍。9.4第三方權利義務9.4.1中介方權利義務：（1）中介方有權要求甲乙雙方提供真實、完整的信息，并有權對合同內容進行解釋和說明；（2）中介方有權收取中介服務費用；（3）中介方應確保甲乙雙方在簽訂合同前充分了解合同內容。9.4.2擔保方權利義務：（1）擔保方有權要求乙方提供相應的反擔保措施；（2）擔保方有權要求甲方提供乙方履約情況的證明；（3）擔保方在乙方違約時，有權直接向甲方承擔擔保責任。9.4.3監管機構權利義務：（1）監管機構有權對租賃活動進行監督檢查；（2）監管機構有權要求甲乙雙方提供相關資料；（3）監管機構應保障甲乙雙方的合法權益。9.4.4評估機構權利義務：（1）評估機構有權要求甲乙雙方提供相關資料；（2）評估機構應獨立、客觀、公正地進行評估；（3）評估機構應向甲乙雙方提供評估報告。9.5第三方與其他各方的劃分說明9.5.1第三方與甲方的關系：（1）第三方與甲方之間不存在合同關系，第三方不對甲方承擔直接責任；（2）第三方在履行職責過程中，如對甲方造成損失，甲方應自行向第三方追究責任。9.5.2第三方與乙方的關系：（1）第三方與乙方之間不存在合同關系，第三方不對乙方承擔直接責任；（2）第三方在履行職責過程中，如對乙方造成損失，乙方應自行向第三方追究責任。9.5.3第三方與甲乙雙方的關系：（1）第三方在履行職責過程中，如對甲乙雙方造成損失，甲乙雙方均有權向第三方追究責任；（2）甲乙雙方應共同承擔第三方因履行職責而產生的合理費用。9.6本合同中關于第三方介入的條款，甲乙雙方應遵守并執行。如第三方在履行職責過程中出現違約行為，甲乙雙方有權根據本合同及法律規定追究其責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物位置圖要求：提供租賃物所在地的詳細位置圖，包括周邊環境、建筑物、道路等信息。說明：本附件用于明確租賃物的具體位置，以便乙方了解租賃物的周邊環境。2.附件二：租賃物現狀描述要求：詳細描述租賃物的現狀，包括建筑結構、裝修情況、設備設施等。說明：本附件用于明確租賃物在租賃期限開始時的狀態，作為后續維修、保養的依據。3.附件三：租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉賬記錄、現金支付憑證等。說明：本附件用于證明乙方已按照合同約定支付租金。4.附件四：押金收據要求：提供乙方支付押金的收據或銀行轉賬記錄。說明：本附件用于證明乙方已支付押金。5.附件五：租賃物維修保養記錄要求：記錄租賃物在使用過程中發生的維修、保養情況，包括維修時間、維修內容、維修費用等。說明：本附件用于證明租賃物的維修保養情況，作為后續責任認定的依據。6.附件六：第三方介入協議要求：如涉及第三方介入，需提供第三方介入的協議或相關文件。說明：本附件用于明確第三方介入的具體內容、權利義務等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時間交付租賃物的，視為違約；（2）乙方未按約定支付租金的，視為違約；（3）乙方擅自改變租賃物結構、用途或功能的，視為違約；（4）第三方在履行職責過程中出現違約行為的，視為違約。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任：甲方未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付_______元整的違約金；甲方擅自改變租賃物結構、用途或功能的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。（2）乙方違約責任：乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付_______元整的違約金；乙方擅自改變租賃物結構、用途或功能的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。（3）第三方違約責任：第三方在履行職責過程中出現違約行為的，應承擔相應的賠償責任，具體賠償金額根據實際情況確定。示例說明：1.甲方未按約定時間交付租賃物，導致乙方無法按期開業，乙方有權要求甲方支付違約