甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度影視基地場地租賃合同規范模板本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________地址：______________________________法定代表人：________________________聯系電話：__________________________乙方（承租方）：________________________地址：______________________________法定代表人：________________________聯系電話：__________________________一、租賃標的及用途1.租賃標的：甲方擁有的位于________________________的影視基地場地。2.租賃用途：乙方租賃該場地用于影視拍攝、廣告拍攝、宣傳片制作等用途。二、租賃期限1.租賃起始日期：____年____月____日2.租賃終止日期：____年____月____日3.租賃期限共計____個月。三、租金及支付方式1.租金：每月人民幣____元整（大寫：______________________）。2.支付方式：乙方應于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：________________________。3.逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付人民幣____元整的滯納金。四、租賃保證金1.保證金：乙方應于簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣____元整作為租賃保證金。2.保證金退還：租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應在____個工作日內將保證金無息退還乙方。五、場地使用及維護1.乙方在使用場地過程中，應遵守甲方制定的各項管理制度和規定，確保場地安全、整潔。2.乙方在使用場地期間，應對場地設施進行妥善維護，如因乙方原因造成場地設施損壞，乙方應負責修復或賠償。3.乙方不得擅自改變場地結構，如需進行裝修、改造，應事先征得甲方同意，并承擔相關費用。六、違約責任1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付全部未付租金及滯納金。2.乙方擅自改變場地結構或用途的，甲方有權要求乙方立即恢復原狀，并賠償由此造成的損失。3.乙方未妥善維護場地設施，造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.甲方未按約定提供場地或提供不符合約定的場地，乙方有權要求甲方承擔違約責任。七、爭議解決1.雙方因履行本合同發生的爭議，應通過友好協商解決。2.協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執____份。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方指介入甲乙雙方租賃關系的任何非合同雙方當事人，包括但不限于中介方、擔保方、技術服務提供方、保險方等。二、第三方介入方式1.中介方：在甲方與乙方簽訂本合同過程中，提供中介服務的第三方，其職責是協助雙方達成租賃意向，但不參與租賃關系的實際履行。2.擔保方：為保證乙方履行本合同，由第三方提供的擔保服務，包括但不限于保證擔保、抵押擔保、質押擔保等。3.技術服務提供方：為乙方提供技術支持、設備租賃、人員培訓等服務的第三方。4.保險方：為甲乙雙方提供保險服務，以保障合同履行過程中可能發生的風險。三、第三方責任限額1.中介方責任限額：中介方對本合同履行的責任限于其促成雙方簽訂本合同的服務，其責任限額為人民幣____元整。2.擔保方責任限額：擔保方在本合同履行過程中，其責任限額為人民幣____元整。3.技術服務提供方責任限額：技術服務提供方對本合同履行的責任限于其提供的服務，其責任限額為人民幣____元整。4.保險方責任限額：保險方在本合同履行過程中，其責任限額為人民幣____元整。四、第三方權利1.中介方權利：有權收取中介服務費，具體金額由雙方另行協商確定。2.擔保方權利：有權在乙方違約時，根據本合同約定行使擔保權利，要求乙方履行合同義務。3.技術服務提供方權利：有權根據合同約定，收取技術服務費用。4.保險方權利：有權在保險事故發生時，按照保險合同約定向被保險人支付保險金。五、第三方義務1.中介方義務：應如實向甲方和乙方提供相關信息，協助雙方簽訂本合同，并在合同履行過程中提供必要的協調和咨詢服務。2.擔保方義務：應按照本合同約定，在乙方違約時履行擔保義務，確保甲方合法權益不受損害。3.技術服務提供方義務：應按照合同約定，提供優質的技術服務，確保乙方正常使用場地。4.保險方義務：應按照保險合同約定，在保險事故發生時，及時向被保險人支付保險金。六、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的權利義務關系不受第三方介入的影響，雙方仍應按照本合同約定履行各自義務。2.第三方在本合同中的責任僅限于其承擔的部分，與甲乙雙方的其他權利義務無關。3.第三方介入本合同，不影響甲乙雙方之間的合同解除權、違約責任追究權等。4.第三方在本合同中的權利義務，如與甲乙雙方的權利義務發生沖突，以本合同約定為準。七、第三方變更及退出1.第三方變更：在合同履行過程中，如需變更第三方，雙方應協商一致，并書面通知對方。2.第三方退出：第三方在合同履行過程中，如需退出，應提前____個工作日通知甲方和乙方，并書面確認退出事宜。八、第三方違約責任1.如第三方違約，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的違約責任。2.第三方違約責任包括但不限于賠償甲乙雙方的直接經濟損失、承擔違約責任、解除合同等。九、適用法律及爭議解決1.本合同適用中華人民共和國法律。2.因本合同發生的爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。第三方在本合同履行過程中的爭議，適用前款規定。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖詳細要求：提供租賃場地的詳細平面圖，標明場地邊界、建筑設施、道路分布等。說明：平面圖應清晰、準確，作為合同附件，用于明確租賃范圍。2.附件二：租賃場地設施清單詳細要求：詳細列出租賃場地的所有設施，包括但不限于照明設備、音響設備、攝影器材等。說明：設施清單應包括設施名稱、型號、數量等信息，作為合同附件，用于明確租賃設施。3.附件三：租賃場地使用規則詳細要求：制定詳細的場地使用規則，包括但不限于安全規范、使用時間、禁止事項等。說明：使用規則應具體、明確，作為合同附件，用于指導租賃場地的合理使用。4.附件四：租賃保證金收據詳細要求：提供租賃保證金收據，證明乙方已支付租賃保證金。說明：收據應包含甲方、乙方信息，金額，支付日期等，作為合同附件，用于證明保證金支付。5.附件五：租金支付憑證詳細要求：提供租金支付憑證，證明乙方已按約定支付租金。說明：支付憑證應包含甲方、乙方信息，金額，支付日期等，作為合同附件，用于證明租金支付。6.附件六：場地使用記錄詳細要求：記錄租賃場地的使用情況，包括使用時間、使用人、使用目的等。說明：使用記錄應詳細、準確，作為合同附件，用于記錄租賃場地的使用情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責任認定標準：乙方未在約定的時間內支付租金，視為違約。示例說明：若乙方應于每月5日前支付租金，但未在約定時間內支付，則視為違約。2.違約行為：乙方擅自改變場地結構責任認定標準：乙方未經甲方同意，擅自對租賃場地進行結構改變，視為違約。示例說明：若乙方未經甲方同意，私自拆除場地內的設施，則視為違約。3.違約行為：乙方未妥善維護場地設施責任認定標準：乙方在使用過程中，未妥善維護場地設施，造成損壞，視為違約。示例說明：若乙方在使用過程中，導致場地內照明設備損壞，且未及時修復，則視為違約。4.違約行為：甲方