甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度精裝修住宅工程監理合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方委托乙方對2025年度精裝修住宅工程進行監理事宜，達成如下協議：一、監理工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點：_______3.工程建設規模：_______4.工程總投資：_______5.工程建設周期：_______二、監理內容1.乙方對甲方提供的施工圖紙、施工方案、施工組織設計等進行審查，確保其符合國家法律法規、技術規范和設計要求。2.乙方對施工現場進行日常巡視，對施工進度、質量、安全進行監督管理。3.乙方對施工過程中發生的質量問題、安全隱患及時提出整改意見，并對整改情況進行跟蹤驗收。4.乙方對施工過程中出現的合同糾紛、技術爭議等問題提供咨詢服務。5.乙方對施工過程中的環保、文明施工、節能減排等方面進行監督管理。6.乙方對施工過程中的變更、增減工程量等進行審核。7.乙方對施工過程中的建筑材料、設備進行檢驗。8.乙方對施工過程中的技術資料、質量證明文件進行審核、歸檔。三、監理服務期限1.本合同簽訂后，乙方應在_______日內開始提供監理服務。2.監理服務期限自工程開工之日起至工程竣工驗收合格之日止。四、監理費用及支付方式1.乙方監理費用總額為_______元。a.首期：_______元，于本合同簽訂后_______日內支付。b.中期：_______元，于工程開工后_______個月內支付。c.末期：_______元，于工程竣工驗收合格后_______個月內支付。3.乙方收到甲方支付的監理費用后，應及時出具收款憑證。五、監理責任與義務1.乙方應按照國家法律法規、技術規范和設計要求，認真履行監理職責，確保工程質量、進度和安全。2.乙方應配備足夠的監理人員，并確保監理人員具備相應的資質和經驗。3.乙方應定期向甲方報告監理工作情況，對發現的問題及時提出整改意見。4.乙方應按照合同約定，及時提供監理報告、檢驗報告、驗收報告等文件。5.乙方應妥善保管監理過程中形成的資料，對涉及國家秘密、商業秘密等保密內容應予以保密。六、違約責任1.如乙方未能按照合同約定履行監理職責，導致工程質量、進度、安全等方面出現問題，乙方應承擔相應的責任。2.如甲方未能按照合同約定支付監理費用，乙方有權暫停監理服務，直至甲方支付全部監理費用。3.如甲方違反合同約定，導致監理工作無法正常進行，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的責任。七、爭議解決1.甲乙雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同生效及其他1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份。3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商解決。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定義1.本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方可能包括但不限于：咨詢機構、檢測機構、評估機構、監理單位、施工企業、材料供應商、設備供應商等。二、第三方介入的目的1.第三方介入的目的是為了提高監理服務的專業性、客觀性和公正性，確保工程質量和安全。2.第三方介入有助于解決甲乙雙方在合同履行過程中可能出現的爭議，提高工作效率。三、第三方介入的條件1.第三方介入需經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面協議。2.第三方應具備相應的資質、能力和信譽，能夠獨立承擔法律責任。3.第三方介入的協議應明確第三方的權利、義務和責任。四、第三方介入的程序1.甲乙雙方應共同確定第三方介入的事項、范圍和期限。2.甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和條件，以便第三方履行職責。3.第三方應按照合同約定，獨立、公正地履行職責。五、第三方的責任限額1.第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成工程質量、進度、安全等方面的問題，應承擔相應的責任。2.第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入協議中約定，并不得超過其注冊資本。3.如第三方責任超過其責任限額，甲乙雙方應根據實際情況，另行協商解決。六、第三方的權利1.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以便履行職責。2.第三方有權對工程質量、進度、安全等方面提出意見和建議。3.第三方有權要求甲乙雙方對違反合同約定的事項進行整改。七、第三方的義務1.第三方應按照合同約定，獨立、公正地履行職責。2.第三方應保守甲乙雙方的商業秘密。3.第三方應按照國家法律法規、技術規范和設計要求，對工程質量、進度、安全等方面進行監督管理。八、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關系：第三方應服從甲方的監督和管理，按照甲方的委托和授權履行職責。2.第三方與乙方的責任劃分：第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成損失，由第三方自行承擔；如因甲方或乙方原因造成損失，由責任方承擔。3.第三方與其他第三方的關系：第三方之間應相互尊重、協作，共同確保工程質量和安全。九、第三方介入的終止1.如第三方在履行職責過程中，出現嚴重違約行為，甲乙雙方有權終止第三方介入。2.第三方介入期限屆滿或合同約定的其他終止條件成就時，第三方介入自動終止。十、本部分作為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：監理合同詳細要求：本附件為監理合同的正式文本，包括甲乙雙方的基本信息、監理工程概況、監理內容、監理服務期限、監理費用及支付方式、監理責任與義務、違約責任、爭議解決、合同生效及其他等內容。2.附件二：監理大綱詳細要求：本附件為監理大綱，包括監理范圍、監理目標、監理方法、監理程序、監理人員配備等內容。3.附件三：監理方案詳細要求：本附件為監理方案，包括監理工作計劃、監理措施、監理質量控制、監理進度控制、監理安全控制等內容。4.附件四：監理日志詳細要求：本附件為監理日志，記錄監理人員每日的巡視、檢查、驗收等工作情況。5.附件五：監理報告6.附件六：監理驗收報告詳細要求：本附件為監理驗收報告，包括工程竣工驗收情況、驗收結論和建議。7.附件七：監理變更通知單詳細要求：本附件為監理變更通知單，記錄工程變更情況、變更原因、變更內容等。8.附件八：監理會議紀要詳細要求：本附件為監理會議紀要，記錄監理會議的時間、地點、參會人員、會議內容、決議等。9.附件九：監理資料匯總詳細要求：本附件為監理資料匯總，包括監理過程中產生的各類文件、資料、報告等。10.附件十：第三方介入協議詳細要求：本附件為第三方介入協議，包括第三方的基本信息、介入目的、介入范圍、介入期限、責任限額、權利義務等內容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.甲方違約行為：未按合同約定支付監理費用。未按合同約定提供必要的資料和條件。未按合同約定配合監理工作。b.乙方違約行為：未按合同約定履行監理職責。未按合同約定提供監理報告、檢驗報告、驗收報告等文件。未按合同約定保守商業秘密。c.第三方違約行為：未按合同約定履行職責。未按合同約定提供相關資料和條件。未按合同約定保守商業秘密。2.責任認定標準：a.甲方違約責任：逾期支付監理費用，應向乙方支付_______%的違約金。未按合同約定提供資料和條件，導致監理工作無法正常進行，應承擔相應的責任。未按合同約定配合監理工作，導致監理工作受阻，應承擔相應的責任。b.乙方違約責任：未按合同約定履行監理職責，導致工程質量、進度、安全等方面出現問題，應承擔相應的責任。未按合同約定提供監理報告、檢驗報告、驗收報告等文件，應承擔相應的責任。未按合同約定保守商業秘密，泄露甲方商業秘密，應承擔相應的責任。c.第三方違約責任：未按合同約定履行職責，導致工程質量、進度、安全等方面出現問題，應承擔相應的責任。未按合同約定提供相關資料和條件，導致監理工作無法正常進行，應承擔相應的責任。未按合同約定保守商業秘密，泄露甲方商業秘密，應承擔相應的責任。3.違約行為示例：a.甲方違約示例：甲方未按合同約定在規定時間內支付監理費用，導致乙方無法正常