甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能大廈清潔維護服務合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：合同編號：_______甲方（服務提供方）：_______乙方（服務接受方）：_______簽訂日期：_______一、服務內容1.1甲方委托乙方對位于_______的智能大廈進行日常清潔維護工作。（1）公共區域：大廳、電梯間、走廊、衛生間等；（2）辦公室：辦公室地面、墻面、家具、設備等；（3）會議室：會議室地面、墻面、家具、設備等；（4）廚房：廚房地面、墻面、設備等；（5）垃圾清運：公共區域及辦公室垃圾的清運；（6）其他：根據甲方需求，乙方應提供相應的清潔維護服務。1.3清潔維護標準：（1）公共區域：保持地面、墻面、家具、設備等干凈整潔，無污漬、灰塵、蛛網等；（2）辦公室：保持地面、墻面、家具、設備等干凈整潔，無污漬、灰塵、蛛網等；（3）會議室：保持地面、墻面、家具、設備等干凈整潔，無污漬、灰塵、蛛網等；（4）廚房：保持地面、墻面、設備等干凈整潔，無油漬、污漬、蛛網等；（5）垃圾清運：確保垃圾及時清運，無異味、蚊蟲等。二、服務期限2.1本合同服務期限為_______個月，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2乙方應在本合同約定的服務期限內，按照約定的服務內容、標準，保質保量地完成各項清潔維護工作。三、服務費用3.1乙方根據甲方要求，制定詳細的清潔維護方案，經甲方確認后，雙方協商確定服務費用。3.2服務費用為人民幣_______元整，分_______期支付。3.3支付方式：（1）第一期：_______元，甲方于_______年_______月_______日前支付；（2）第二期：_______元，甲方于_______年_______月_______日前支付；（3）第三期：_______元，甲方于_______年_______月_______日前支付；（4）第四期：_______元，甲方于_______年_______月_______日前支付；（5）第五期：_______元，甲方于_______年_______月_______日前支付。四、服務保證4.1乙方保證按照本合同約定的服務內容、標準，保質保量地完成各項清潔維護工作。4.2乙方應確保清潔維護工作過程中，嚴格遵守國家法律法規、行業標準及甲方的要求。4.3乙方在服務過程中，如因自身原因導致服務質量不符合約定標準，應立即采取措施進行整改，直至符合約定標準。五、違約責任5.1甲方未按約定支付服務費用的，應向乙方支付_______%的違約金。5.2乙方未按約定完成清潔維護工作的，應向甲方支付_______%的違約金。5.3如因不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。六、爭議解決6.1本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（服務提供方）：_______乙方（服務接受方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中所述“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、企業或其他組織，包括但不限于中介方、監理方、評估方、保險方等。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，由于特定原因，需要引入第三方參與服務提供、監督、評估或保險等環節。二、第三方介入的情形及條件2.1第三方介入的情形：（3）因不可抗力或合同約定，需要引入第三方協助履行合同。2.2第三方介入的條件：（1）第三方應具備相應的資質和能力，能夠履行合同約定的職責；（2）第三方應與甲方或乙方簽訂書面協議，明確雙方的權利、義務和責任；（3）第三方介入不得影響本合同的履行和各方的合法權益。三、第三方的責任限額3.1第三方在介入本合同履行過程中，因其自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方的責任限額如下：（1）第三方因自身原因造成甲方損失的，其賠償責任不超過甲方損失的_______%。（2）第三方因自身原因造成乙方損失的，其賠償責任不超過乙方損失的_______%。3.3第三方責任限額的確定，以合同簽訂時甲方或乙方的實際損失為依據。四、第三方的責權利劃分4.1第三方的權利：（1）根據合同約定，對乙方提供的服務進行監督、評估或保險等；（2）根據合同約定，獲得相應的報酬；（3）在履行職責過程中，有權要求甲方或乙方提供必要的信息和協助。4.2第三方的義務：（1）按照合同約定，履行監督、評估或保險等職責；（2）保證自身行為的合法性、合規性；（3）對甲方或乙方的合法權益予以保護。4.3第三方的責任：（1）因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任；（2）因違反合同約定，導致合同無法履行的，應承擔違約責任；（3）因故意或重大過失，給甲方或乙方造成損失的，應承擔相應的法律責任。五、第三方介入的具體條款（1）第三方介入的具體職責；（2）第三方介入的工作流程；（3）第三方介入的報酬及支付方式；（4）第三方介入的期限及終止條件；（5）第三方介入的保密義務。5.2第三方介入的具體條款，應經甲方和乙方協商一致后，以書面形式補充到本合同中。六、第三方介入的爭議解決6.1第三方介入過程中，如發生爭議，應由甲方和乙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方介入的爭議解決，不影響本合同其他條款的履行。七、其他約定7.1本合同附件中關于第三方介入的修正條款，與本合同具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，經甲方和乙方協商一致，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（服務提供方）：_______乙方（服務接受方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智能大廈清潔維護服務方案詳細要求：方案應詳細說明清潔維護的具體內容、工作流程、人員安排、時間節點等；方案應包含清潔維護所需的設備、工具和材料的清單；方案應明確清潔維護的質量標準和驗收標準；方案應附有應急預案，以應對突發事件。附件說明：本附件為乙方提供的清潔維護服務方案，經甲方審核同意后作為本合同的附件。2.附件二：清潔維護人員名單及資質證明詳細要求：列明所有參與清潔維護工作的員工姓名、職位、工種及聯系方式；提供每位員工的資質證明，如健康證明、培訓證明等。附件說明：本附件用于證明乙方提供的清潔維護人員符合合同要求。3.附件三：清潔維護設備清單及維護記錄詳細要求：列明所有清潔維護設備、工具的名稱、型號、數量及使用情況；記錄設備的維護保養情況，包括維護時間、維護內容等。附件說明：本附件用于證明乙方提供的清潔維護設備符合合同要求，并得到妥善維護。4.附件四：清潔維護服務費用明細詳細要求：列明各項清潔維護服務的具體費用；明確各項費用的計算方法和支付時間。附件說明：本附件用于證明乙方提供的清潔維護服務費用符合合同約定。5.附件五：第三方介入協議詳細要求：明確第三方介入的具體職責、權利、義務和責任；約定第三方介入的期限、終止條件和爭議解決方式。附件說明：本附件為第三方介入的協議，經甲方和乙方及第三方協商一致后簽訂。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定提供清潔維護服務，導致甲方損失；（2）乙方提供的清潔維護服務不符合合同約定的質量標準；（3）乙方未按合同約定支付服務費用；（4）第三方介入過程中，第三方未履行合同約定的職責，導致甲方或乙方損失。2.責任認定標準：（1）乙方未按合同約定提供清潔維護服務，每延誤一天，應向甲方支付_______%的違約金；（2）乙方提供的清潔維護服務不符合合同約定的質量標準，每發現一處不合格，應向甲方支付_______%的違約金；（3）乙方未按合同約定支付服務費用，每延誤一天，應向甲方支付_______%的違約金；（4）第三方介入過程中，第三方未履行合同約定的職責，每發生一次違約，應向甲方或乙方支付_______%的違約金。示例說明：（1）若乙方未在合同約定的時間內完成清潔維護工作，導致甲方損失人民幣_______元，則乙方應向甲方支付_______元的違約金。（2）若乙方提供的清潔維護服務不符合合同約定的質量標準，導致甲方損失人民幣_______元，則乙方應向甲方支付__