甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度科研實驗室租賃保證金與科研成果共享合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯系電話：_______一、租賃標的及期限1.1本合同租賃標的為甲方擁有的科研實驗室，具體地址為_______。1.2租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______個月。二、租賃費用及支付方式2.1乙方應向甲方支付租賃保證金，金額為_______元人民幣。租賃期滿后，乙方按合同約定退還保證金。2.2租賃期間，乙方應按月向甲方支付租金，租金金額為_______元人民幣/月。租金支付方式為：每月_______日前，乙方將租金匯入甲方指定賬戶。三、租賃保證金3.1乙方應在簽訂本合同之日起_______日內，向甲方支付租賃保證金。3.2租賃期滿后，乙方應將實驗室恢復原狀，并按照甲方要求進行驗收。驗收合格后，甲方無息退還乙方租賃保證金。四、科研成果共享4.1乙方在租賃期間所取得的科研成果，甲方享有優先權，乙方應將科研成果的知識產權無償轉讓給甲方。4.2乙方在租賃期間，如需將科研成果進行商業轉化，應事先征得甲方同意，并按照約定比例與甲方分享收益。五、違約責任5.1乙方未按約定支付租金、保證金或造成實驗室損壞的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。5.2甲方未按約定提供實驗室或影響乙方正常科研活動的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中所提及的第三方，是指在本合同履行過程中，為了協助甲乙雙方實現合同目的而介入的任何自然人和法人，包括但不限于中介方、評估機構、監理單位、技術支持單位等。二、第三方介入的條件2.1第三方介入須事先征得甲乙雙方的書面同意。2.2第三方介入應當符合法律法規及本合同的相關規定。三、第三方的責權利3.1第三方應遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。3.2第三方在介入過程中，有權獲取必要的信息資料，但應當保守秘密，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.3第三方應按照合同約定，履行其職責，保證工作質量。四、第三方的責任限額4.1第三方的責任限額，應當根據其職責和介入方式確定，具體如下：4.1.1中介方：中介方對合同履行過程中的錯誤信息或服務，應當承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過中介服務費的_______倍。4.1.2評估機構：評估機構對評估結果的錯誤或失實，應當承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過評估價值的_______%。4.1.3監理單位：監理單位對監理過程中的疏忽或失誤，應當承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過監理服務費的_______倍。4.1.4技術支持單位：技術支持單位對技術支持過程中的失誤或延誤，應當承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過技術支持服務費的_______倍。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在介入過程中，與甲乙雙方的關系為輔助和協作關系。5.2第三方對甲乙雙方的合法權益不承擔責任，但如因第三方原因導致甲乙雙方權益受損，第三方應當根據本合同第四條的規定承擔相應的責任。5.3第三方不得擅自改變甲乙雙方的合同內容，未經甲乙雙方同意，不得要求甲乙雙方變更合同條款。六、第三方介入的程序6.1甲乙雙方協商一致，確定第三方介入的事項。6.2甲乙雙方書面通知第三方，明確第三方介入的職責和權限。6.3第三方應在接到通知后_______日內，向甲乙雙方提交其介入的詳細計劃和預期成果。6.4第三方介入期間，甲乙雙方應定期召開會議，對第三方的工作進行監督和指導。六、第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件如下：7.1.1合同履行完畢，第三方職責已完成。7.1.2雙方協商一致，同意終止第三方介入。7.1.3出現合同約定的解除合同的情形。7.1.4法律法規或政策變化，導致第三方介入無法繼續。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應當對第三方的介入工作進行評估，并根據評估結果，按照本合同約定支付費用或賠償損失。七、保密條款7.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的信息和資料負有保密義務，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。八、合同變更8.1如甲乙雙方認為有必要，可對第三方介入的條款進行變更，變更后的條款與本合同具有同等法律效力。8.2任何變更均應以書面形式作出，并由甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《科研實驗室租賃合同》副本一份，詳細記載甲乙雙方的權利義務。2.《科研實驗室使用規則》一份，明確實驗室的使用規范和注意事項。3.《科研成果共享協議》一份，詳細規定科研成果的共享方式和收益分配。4.《第三方介入協議》一份，明確第三方介入的條件、職責、權利和義務。5.《租賃保證金收據》一份，證明乙方已支付租賃保證金。6.《租金支付憑證》一份，證明乙方已支付租金。7.《實驗室驗收報告》一份，由第三方或甲方出具，證明實驗室的現狀。8.《科研成果評估報告》一份，由第三方或甲方出具，證明科研成果的價值。9.《違約行為記錄》一份，記錄甲乙雙方的違約行為及處理結果。10.《爭議解決協議》一份，記錄雙方爭議的解決方式和結果。說明要求：2.各附件應真實、完整、有效，如發現偽造、篡改等情況，甲乙雙方有權解除合同，并追究相關責任。3.各附件的簽署日期不得晚于本合同簽署日期。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租金或保證金。1.2乙方未按約定使用實驗室，造成實驗室損壞或影響他人使用。1.3甲方未按約定提供實驗室或影響乙方正常科研活動。1.4第三方未按約定履行職責，導致合同無法履行。2.責任認定：2.1乙方未按約定支付租金或保證金，應向甲方支付_______元人民幣的違約金。2.2乙方未按約定使用實驗室，造成實驗室損壞，應承擔修復費用，并賠償甲方損失。2.3甲方未按約定提供實驗室，應向乙方支付_______元人民幣的違約金。2.4第三方未按約定履行職責，造成合同無法履行，應向甲乙雙方承擔相應的賠償責任。示例說明：1.乙方未按約定支付租金，逾期_______天，應向甲方支付_______元人民幣的違約金。2.甲方未按約定提供實驗室，導致乙方無法正常開展科研活動，應向乙方支付_______元人民幣的違約金。3.第三方在評估過程