甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度科研實驗室租賃保證金與科研成果共享合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______一、租賃標的及期限1.1本合同租賃標的為甲方擁有的科研實驗室，具體地址為_______。1.2租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______個月。二、租賃費用及支付方式2.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金，金額為_______元人民幣。租賃期滿后，乙方按合同約定退還保證金。2.2租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金金額為_______元人民幣/月。租金支付方式為：每月_______日前，乙方將租金匯入甲方指定賬戶。三、租賃保證金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金。3.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將實驗室恢復(fù)原狀，并按照甲方要求進行驗收。驗收合格后，甲方無息退還乙方租賃保證金。四、科研成果共享4.1乙方在租賃期間所取得的科研成果，甲方享有優(yōu)先權(quán)，乙方應(yīng)將科研成果的知識產(chǎn)權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給甲方。4.2乙方在租賃期間，如需將科研成果進行商業(yè)轉(zhuǎn)化，應(yīng)事先征得甲方同意，并按照約定比例與甲方分享收益。五、違約責任5.1乙方未按約定支付租金、保證金或造成實驗室損壞的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。5.2甲方未按約定提供實驗室或影響乙方正常科研活動的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的賠償責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中所提及的第三方，是指在本合同履行過程中，為了協(xié)助甲乙雙方實現(xiàn)合同目的而介入的任何自然人和法人，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、技術(shù)支持單位等。二、第三方介入的條件2.1第三方介入須事先征得甲乙雙方的書面同意。2.2第三方介入應(yīng)當符合法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。三、第三方的責權(quán)利3.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方在介入過程中，有權(quán)獲取必要的信息資料，但應(yīng)當保守秘密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.3第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責，保證工作質(zhì)量。四、第三方的責任限額4.1第三方的責任限額，應(yīng)當根據(jù)其職責和介入方式確定，具體如下：4.1.1中介方：中介方對合同履行過程中的錯誤信息或服務(wù)，應(yīng)當承擔相應(yīng)的賠償責任，但賠償金額不超過中介服務(wù)費的_______倍。4.1.2評估機構(gòu)：評估機構(gòu)對評估結(jié)果的錯誤或失實，應(yīng)當承擔相應(yīng)的賠償責任，但賠償金額不超過評估價值的_______%。4.1.3監(jiān)理單位：監(jiān)理單位對監(jiān)理過程中的疏忽或失誤，應(yīng)當承擔相應(yīng)的賠償責任，但賠償金額不超過監(jiān)理服務(wù)費的_______倍。4.1.4技術(shù)支持單位：技術(shù)支持單位對技術(shù)支持過程中的失誤或延誤，應(yīng)當承擔相應(yīng)的賠償責任，但賠償金額不超過技術(shù)支持服務(wù)費的_______倍。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在介入過程中，與甲乙雙方的關(guān)系為輔助和協(xié)作關(guān)系。5.2第三方對甲乙雙方的合法權(quán)益不承擔責任，但如因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)當根據(jù)本合同第四條的規(guī)定承擔相應(yīng)的責任。5.3第三方不得擅自改變甲乙雙方的合同內(nèi)容，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得要求甲乙雙方變更合同條款。六、第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事項。6.2甲乙雙方書面通知第三方，明確第三方介入的職責和權(quán)限。6.3第三方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)，向甲乙雙方提交其介入的詳細計劃和預(yù)期成果。6.4第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，對第三方的工作進行監(jiān)督和指導。六、第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件如下：7.1.1合同履行完畢，第三方職責已完成。7.1.2雙方協(xié)商一致，同意終止第三方介入。7.1.3出現(xiàn)合同約定的解除合同的情形。7.1.4法律法規(guī)或政策變化，導致第三方介入無法繼續(xù)。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)當對第三方的介入工作進行評估，并根據(jù)評估結(jié)果，按照本合同約定支付費用或賠償損失。七、保密條款7.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的信息和資料負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。八、合同變更8.1如甲乙雙方認為有必要，可對第三方介入的條款進行變更，變更后的條款與本合同具有同等法律效力。8.2任何變更均應(yīng)以書面形式作出，并由甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《科研實驗室租賃合同》副本一份，詳細記載甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.《科研實驗室使用規(guī)則》一份，明確實驗室的使用規(guī)范和注意事項。3.《科研成果共享協(xié)議》一份，詳細規(guī)定科研成果的共享方式和收益分配。4.《第三方介入?yún)f(xié)議》一份，明確第三方介入的條件、職責、權(quán)利和義務(wù)。5.《租賃保證金收據(jù)》一份，證明乙方已支付租賃保證金。6.《租金支付憑證》一份，證明乙方已支付租金。7.《實驗室驗收報告》一份，由第三方或甲方出具，證明實驗室的現(xiàn)狀。8.《科研成果評估報告》一份，由第三方或甲方出具，證明科研成果的價值。9.《違約行為記錄》一份，記錄甲乙雙方的違約行為及處理結(jié)果。10.《爭議解決協(xié)議》一份，記錄雙方爭議的解決方式和結(jié)果。說明要求：2.各附件應(yīng)真實、完整、有效，如發(fā)現(xiàn)偽造、篡改等情況，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并追究相關(guān)責任。3.各附件的簽署日期不得晚于本合同簽署日期。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租金或保證金。1.2乙方未按約定使用實驗室，造成實驗室損壞或影響他人使用。1.3甲方未按約定提供實驗室或影響乙方正常科研活動。1.4第三方未按約定履行職責，導致合同無法履行。2.責任認定：2.1乙方未按約定支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。2.2乙方未按約定使用實驗室，造成實驗室損壞，應(yīng)承擔修復(fù)費用，并賠償甲方損失。2.3甲方未按約定提供實驗室，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。2.4第三方未按約定履行職責，造成合同無法履行，應(yīng)向甲乙雙方承擔相應(yīng)的賠償責任。示例說明：1.乙方未按約定支付租金，逾期_______天，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。2.甲方未按約定提供實驗室，導致乙方無法正常開展科研活動，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。3.第三方在評估過程