甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產股權并購代持專項協議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度房地產股權并購代持專項協議鑒于：2.乙方同意在甲方與受讓方之間代持該房地產項目的股權，以實現甲方股權轉讓的目的。3.為明確雙方的權利義務，經甲乙雙方友好協商，特訂立本協議。第一條股權代持1.2乙方在本協議有效期內，作為目標股權的名義持有人，行使目標股權所產生的一切權利，并承擔相應的義務。1.3乙方在代持期間，不得將其持有的目標股權進行轉讓、抵押、質押或其他任何形式的處分。第二條股權轉讓2.1甲方與受讓方就目標股權的轉讓事宜達成一致意見，并簽訂股權轉讓協議。2.2乙方作為目標股權的名義持有人，協助甲方辦理股權轉讓手續。2.3甲方在完成股權轉讓后，應及時將股權轉讓款支付給乙方。第三條股權代持期間的義務3.1乙方在代持期間，應確保目標股權的合法權益不受侵害，并積極配合甲方與受讓方辦理股權轉讓手續。3.2乙方在代持期間，不得以任何方式使用目標股權，不得以任何方式影響目標公司的正常運營。3.3乙方在代持期間，應妥善保管目標股權的相關資料，不得泄露給任何第三方。第四條股權代持期間的權益4.1乙方在代持期間，有權收取目標股權所產生的一切收益，包括但不限于分紅、孳息等。4.2乙方在代持期間，有權參與目標公司的決策，并享有相應的股東權利。第五條爭議解決5.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條本協議的效力6.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________代表人（簽字）：________代表人（簽字）：________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本協議所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或機構，包括但不限于中介方、法律顧問、評估機構、財務顧問、審計機構等。1.2第三方在履行本協議過程中，應遵守本協議的約定，并承擔相應的法律責任。二、第三方介入的適用范圍2.1.1甲乙雙方認為需要第三方提供專業服務的情況；2.1.2依法或依據本協議約定需要第三方參與的事項；2.1.3第三方介入有助于本協議的履行，或有助于提高股權轉讓的效率和安全性。三、第三方職責3.1第三方在本協議中的職責如下：3.1.1中介方：負責協調甲乙雙方就股權轉讓事宜的談判，提供相關信息，協助雙方達成協議；3.1.2法律顧問：負責對股權轉讓協議的合法性進行審核，提供法律意見，確保甲乙雙方合法權益；3.1.3評估機構：負責對目標股權的價值進行評估，為股權轉讓提供依據；3.1.4財務顧問：負責對甲乙雙方的資金情況進行審查，提供財務建議，確保股權轉讓的財務安全；3.1.5審計機構：負責對目標公司的財務報表進行審計，確保財務數據的真實性和準確性。四、第三方權利4.1第三方在本協議中的權利如下：4.1.1獲得甲乙雙方提供的相關資料和信息；4.1.2依據本協議約定，對股權轉讓事宜提出意見和建議；4.1.3依據本協議約定，獲得合理的報酬和服務費用。五、第三方責任限額5.1第三方在本協議中的責任限額如下：5.1.1第三方在履行本協議過程中，因過錯給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過其在本協議中的服務費用；5.1.2第三方在履行本協議過程中，因不可抗力造成損失的，不負賠償責任；5.1.3第三方在履行本協議過程中，若存在違法行為，應依法承擔法律責任。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在本協議中的地位是獨立的，其與甲乙雙方之間不構成雇傭關系或代理關系；6.2第三方在履行本協議過程中，不得泄露甲乙雙方的商業秘密或個人隱私；6.3第三方在本協議中的權利和義務不得侵犯甲乙雙方的合法權益；6.4第三方在履行本協議過程中，若需與其他方進行協商或達成協議，應事先取得甲乙雙方的同意。七、第三方介入的流程7.1甲乙雙方在需要第三方介入時，應書面通知對方，并明確第三方的職責和權利；7.2第三方應在收到甲乙雙方的通知后，在一定期限內答復是否接受介入；7.3第三方接受介入后，應在甲乙雙方的監督下，按照本協議的約定履行職責；7.4第三方在履行職責過程中，應定期向甲乙雙方匯報工作進展情況。八、協議的修改和補充8.1甲乙雙方可就第三方介入的相關事宜進行協商，對本協議進行修改和補充；8.2修改和補充的內容應作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。九、協議的解除和終止9.1如第三方在履行本協議過程中，違反本協議的約定，甲乙雙方有權解除或終止本協議；9.2第三方在履行本協議過程中，如因不可抗力導致無法繼續履行職責，甲乙雙方有權解除或終止本協議。十、其他10.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；10.2本協議未盡事宜，甲乙雙方可另行協商解決；10.3本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.股權轉讓協議：詳細記載甲乙雙方股權轉讓的具體條款，包括但不限于轉讓金額、支付方式、股權交割時間等。2.第三方服務協議：詳細記載第三方在本協議中的具體職責、權利和義務，以及服務費用的計算方式和支付時間。3.股權代持確認書：甲乙雙方共同簽署的確認書，確認乙方代持甲方股權的事實和代持期間的約定。4.財務審計報告：由第三方審計機構出具的審計報告，確認目標公司財務報表的真實性和準確性。5.法律意見書：由第三方法律顧問出具的法律意見書，確認股權轉讓協議的合法性和有效性。6.股權價值評估報告：由第三方評估機構出具的評估報告，評估目標股權的價值。7.目標公司工商登記資料：目標公司的營業執照、股東名冊、章程等工商登記資料。8.其他相關文件：與股權轉讓、股權代持、第三方服務等相關聯的其他文件。附件要求及說明：1.附件應當由甲乙雙方、第三方或其授權代表簽字（或蓋章）。2.附件內容應完整、準確、清晰，不得存在誤導性信息。3.附件中的數字、日期等信息應當與協議中的內容一致。4.附件應當妥善保管，并在需要時能夠提供。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按時支付股權轉讓款，導致乙方權益受損。1.2乙方未履行代持義務，損害甲方或受讓方利益。1.3第三方未按約定提供專業服務，導致股權轉讓無法順利進行。1.4任何一方違反本協議的約定，給對方造成損失的。2.責任認定標準：2.1違約方應當承擔違約責任，包括但不限于：2.1.1支付違約金；2.1.2賠償因違約行為給對方造成的損失；2.1.3承擔其他法律規定的責任。2.2違約責任的認定依據如下：2.2.1協議的約定；2.2.2相關法律法規；2.2.3事實和證據。3.示例說明：3.1示例一：甲方未按時支付股權轉讓款，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因違約給乙方造成的利息損失。3.2示例二：乙方未履行代持義務，導致受讓方無法按時獲得股權，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償受讓方因股權未能及