甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度國有土地儲備項目合作合同書本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________鑒于甲方擁有國有土地儲備項目的相關資源，乙方具備項目實施能力，雙方經友好協商，就2025年度國有土地儲備項目合作事宜達成如下協議：第一條項目概述1.1甲方負責提供國有土地儲備項目的土地資源，乙方負責項目的實施及運營。1.2項目名稱：____________________1.3項目地點：____________________1.4項目規模：____________________1.5項目總投資：____________________第二條合作方式2.1本合同采用“甲方提供土地資源，乙方負責實施及運營”的合作方式。2.2甲方提供土地資源的權利和義務：（1）甲方負責在項目用地范圍內提供符合國家相關法律法規的土地資源；（2）甲方負責辦理項目用地范圍內的土地使用權證、建設用地規劃許可證等相關手續；（3）甲方負責確保土地資源在項目實施過程中符合國家相關法律法規。2.3乙方實施及運營項目的權利和義務：（1）乙方負責項目的規劃、設計、建設、運營等全過程；（2）乙方負責項目的資金籌措、融資、投資回報等；（3）乙方負責項目的安全生產、環境保護等工作。第三條合作期限3.1本合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2本合同期滿后，如雙方無異議，可繼續簽訂補充協議，延長合作期限。第四條項目的投資與回報4.1甲方投資：____________________4.2乙方投資：____________________4.3投資回報方式：____________________4.4投資回報比例：____________________4.5投資回報時間：____________________第五條合作費用及支付方式5.1甲方應向乙方支付項目實施過程中的合作費用，包括但不限于：（1）土地出讓金；（2）基礎設施建設費用；（3）項目運營費用；（4）其他相關費用。5.2合作費用支付方式：____________________5.3乙方應向甲方支付項目運營過程中產生的收益，包括但不限于：（1）土地出讓收益；（2）項目運營收益；（3）其他相關收益。5.4收益支付方式：____________________第六條合作雙方的權益與義務6.1甲方權益與義務：（1）甲方享有項目用地范圍內的土地使用權；（2）甲方負責辦理項目用地范圍內的土地使用權證、建設用地規劃許可證等相關手續；（3）甲方負責確保土地資源在項目實施過程中符合國家相關法律法規。6.2乙方權益與義務：（1）乙方享有項目實施及運營的權利；（2）乙方負責項目的規劃、設計、建設、運營等全過程；（3）乙方負責項目的資金籌措、融資、投資回報等；（4）乙方負責項目的安全生產、環境保護等工作。第七條合作雙方的保密義務7.1雙方對本合同內容以及項目實施過程中的商業秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。7.2本保密義務在本合同終止后仍有效。第八條違約責任8.1如一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。8.2違約金數額：____________________8.3違約方應承擔守約方因此遭受的損失。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除。10.3如因國家法律法規、政策調整等原因導致本合同無法繼續履行，雙方應協商解決，協商不成的，任何一方均有權解除本合同。第十一條其他11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。11.2本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因項目實施需要，由甲乙雙方共同邀請或引入，參與項目實施、運營或提供專業服務的獨立法人或其他組織。（1）項目咨詢機構；（2）設計單位；（3）施工單位；（4）監理單位；（5）融資機構；（6）其他與項目實施、運營相關的專業服務機構。二、第三方介入的流程及責任劃分2.1第三方介入流程：（1）甲乙雙方根據項目需求，共同確定第三方介入的必要性及類型；（2）甲乙雙方共同邀請或引入第三方，并與其簽訂相應的合作協議；（3）第三方按照合作協議的約定，參與項目實施、運營或提供服務；（4）甲乙雙方對第三方的履約情況進行監督和評估。2.2第三方責任劃分：（1）第三方應按照合作協議的約定，履行其在項目實施、運營或提供服務過程中的職責；（2）第三方應承擔因其自身原因導致的違約責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失；（3）第三方應遵守國家相關法律法規，確保其參與項目實施、運營或提供服務的行為合法合規。三、第三方責任限額（1）根據第三方參與項目實施、運營或提供服務的類型，由甲乙雙方在合作協議中約定具體的責任限額；（2）如第三方因自身原因導致違約，其賠償金額不得超過合作協議中約定的責任限額；（3）如第三方違約行為導致甲乙雙方遭受的損失超過責任限額，甲方有權要求乙方承擔超出部分的責任。四、第三方與其他各方的責權利劃分4.1第三方與甲方的責權利劃分：（1）甲方負責與第三方簽訂合作協議，明確雙方的權利義務；（2）甲方有權監督第三方履行合作協議，確保其按照約定參與項目實施、運營或提供服務；（3）甲方有權要求第三方承擔因其違約行為給甲方造成的損失。4.2第三方與乙方的責權利劃分：（1）乙方負責與第三方簽訂合作協議，明確雙方的權利義務；（2）乙方有權監督第三方履行合作協議，確保其按照約定參與項目實施、運營或提供服務；（3）乙方有權要求第三方承擔因其違約行為給乙方造成的損失。4.3第三方與其他各方的責權利劃分：（1）第三方應遵守國家相關法律法規，確保其參與項目實施、運營或提供服務的行為合法合規；（2）第三方應按照合作協議的約定，履行其在項目實施、運營或提供服務過程中的職責；（3）第三方應承擔因其自身原因導致的違約責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。五、第三方介入的變更及終止5.1如第三方介入的必要性發生變化，甲乙雙方可協商變更第三方介入的類型或范圍；5.2如第三方無法履行合作協議，甲乙雙方可協商終止第三方介入，并要求第三方承擔相應的違約責任；5.3如第三方介入過程中發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、本合同其他條款的適用本合同其他條款在第三方介入的情況下仍適用，除非本部分另有規定。七、協議的生效、變更與解除7.1本部分作為本合同的附加條款，與第一部分具有同等法律效力。7.2本部分生效后，任何一方不得擅自變更或解除。7.3如因國家法律法規、政策調整等原因導致本部分無法繼續履行，甲乙雙方應協商解決，協商不成的，任何一方均有權解除本部分。八、其他8.1本部分未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。8.2本部分一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方提供的土地資源證明文件：土地使用權證建設用地規劃許可證土地評估報告土地征收、征用協議2.乙方提交的項目可行性研究報告：項目市場分析報告項目財務分析報告項目風險評估報告項目實施方案3.第三方合作協議：項目咨詢機構合作協議設計單位合作協議施工單位合作協議監理單位合作協議融資機構合作協議4.項目實施過程中的相關文件：項目規劃方案項目設計文件項目施工圖紙項目施工合同項目監理合同項目竣工驗收報告5.項目運營過程中的相關文件：項目運營管理方案項目運營合同項目運營報告項目運營費用清單6.項目資金籌措文件：融資方案融資合同資金使用計劃7.項目相關法律法規和政策文件：土地管理法建設工程質量管理條例建設工程安全生產管理條例環境保護法說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：a)未按時提供符合要求的土地資源；b)未按時辦理土地使用權證、建設用地規劃許可證等相關手續；c)未按合同約定支付合作費用；d)違反國家相關法律法規，導致項目無法繼續實施。乙方違約行為：a)未按時完成項目設計、施工、監理等工作；b)未按合同約定支付項目費用；c)項目質量不符合約定標準；d)違反國家相關法律法規，導致項目無法繼續實施。第三方違約行為：a)未按合作協議約定履行職責；b)違反國家相關法律法規，導致項目無法繼續實施；c)未按時提交相關文件或報告。2.責任認定標準：甲方違約責任：a)甲方應承擔因違約行為導致的損失，包括但不限于項目延期、費用增加等；b)甲方應向乙方支付違約金，違約金數額根據合同約定確定。乙方違約責任：a)乙方應承擔因違約行為導致的損失，包括但不限于項目延期、費用增加等；b)乙方應向甲方支付違約金，違約金數額根據合同約定確定。第三方違約責任：a)第三方應承擔因違約行為導致的損失，包括但不限于項目延期、費用增加等；b)第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金數額根據合作協議約定確定。3.違約行為示例說明：甲方未按時提供符合要求的土地資