甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度貴州存量房買賣合同范本（含租賃權轉讓條款）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（賣方）：___________________________住址：___________________________乙方（買方）：___________________________住址：___________________________一、房屋基本情況1.房屋坐落：___________________________2.房屋結構：___________________________3.房屋面積：___________________________（平方米）4.房屋用途：___________________________5.房屋權屬：___________________________6.房屋土地使用權：___________________________7.房屋租賃權：___________________________8.房屋配套設施：___________________________二、房屋買賣價格及支付方式1.房屋買賣價格：人民幣___________________________元整（大寫：___________________________）2.乙方支付房款方式：___________________________（1）一次性支付：___________________________（2）分期支付：___________________________a.首付款：人民幣___________________________元整（大寫：___________________________）b.余款支付時間：___________________________c.余款支付方式：___________________________3.乙方支付房款時間：___________________________4.乙方支付房款地點：___________________________三、房屋交付及驗收1.甲方應于___________________________前將房屋交付給乙方。2.乙方應在房屋交付后___________________________日內對房屋進行驗收。3.驗收標準：___________________________4.如房屋存在質量問題，甲方應在___________________________日內予以修復，逾期不修復的，乙方有權解除合同。四、稅費承擔1.甲方應負責辦理房屋過戶手續，并承擔相關稅費。2.乙方應按照國家法律規定，承擔房屋買賣合同簽訂后產生的稅費。五、房屋租賃權轉讓1.如甲方房屋存在租賃權，乙方同意將租賃權轉讓給其指定的第三方。2.第三方在租賃權轉讓后，應與甲方簽訂租賃合同，并承擔相應權利義務。六、違約責任1.甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價的_____%（百分之一百）。2.乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的_____%（百分之一百）。3.甲方或乙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：___________________________乙方（買方）：___________________________簽訂日期：___________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及范圍1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于房地產中介機構、律師、評估機構、測繪機構、銀行、擔保公司等。1.2第三方介入的目的在于協助甲乙雙方完成房屋買賣交易，提供專業服務或資金支持。二、第三方介入的同意2.1甲方和乙方同意，在房屋買賣交易過程中，可以引入第三方參與，但需經雙方書面同意。2.2甲方和乙方應在本合同中明確約定引入的第三方及其服務內容。三、第三方責任及義務3.1第三方在履行其職責過程中，應遵守國家法律法規、行業規范及本合同約定。3.2第三方應確保其提供的服務真實、準確、完整，并承擔相應的法律責任。3.3第三方應保守甲乙雙方的商業秘密，不得泄露給任何第三方。四、第三方責任限額4.1第三方在履行其職責過程中，因自身原因給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方的責任限額為：人民幣___________________________元整（大寫：___________________________）。4.3若第三方責任超過上述限額，超出部分由甲乙雙方按照本合同約定承擔。五、第三方權利5.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的文件、資料，以完成其服務內容。5.2第三方有權根據甲乙雙方的需求，調整其服務內容，但需經甲乙雙方書面同意。六、第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的合同關系，第三方對甲乙雙方的權利義務不承擔連帶責任。6.2第三方與甲方、乙方之間的爭議，應通過協商解決；協商不成的，可向第三方所在地人民法院提起訴訟。七、第三方介入的流程7.1甲方或乙方提出引入第三方的需求，經雙方書面同意后，由甲方或乙方與第三方簽訂相關服務協議。7.2第三方在服務協議約定的范圍內，協助甲乙雙方完成房屋買賣交易。7.3第三方在履行職責過程中，如發現甲乙雙方存在違約行為，應通知甲乙雙方，并有權暫停或終止服務。八、第三方介入的費用承擔8.1第三方介入產生的費用，由甲乙雙方按照約定承擔。8.2若甲方或乙方違反本合同約定，導致第三方產生額外費用的，應承擔相應費用。九、第三方介入的終止9.1如甲方或乙方認為第三方不再具備履行職責的能力，或第三方違反本合同約定，雙方可協商一致終止第三方介入。9.2第三方介入終止后，第三方應向甲乙雙方提供已完成的工作成果，并退還尚未支付的費用。十、其他約定10.1本合同中關于第三方介入的條款，不影響甲乙雙方在房屋買賣交易中的權利義務。10.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證復印件要求：提供房屋所有權證的復印件，確保信息清晰可辨，包括房屋坐落、面積、權屬等信息。2.房屋土地使用權證復印件要求：提供房屋土地使用權證的復印件，確保信息清晰可辨，包括土地使用權類型、期限等信息。3.房屋測繪報告要求：提供房屋測繪報告，確保報告真實有效，包括房屋面積、結構、層高等信息。4.房屋租賃合同復印件要求：提供房屋租賃合同的復印件，確保信息清晰可辨，包括租賃期限、租金、租賃雙方信息等。5.房屋買賣合同要求：提供房屋買賣合同的復印件，確保信息清晰可辨，包括買賣雙方信息、房屋信息、買賣價格等。8.房屋交易稅費繳納憑證要求：提供房屋交易稅費繳納憑證，確保信息清晰可辨，包括稅費種類、金額、繳納日期等。9.房屋抵押、查封、限制等信息查詢結果要求：提供房屋抵押、查封、限制等信息查詢結果，確保信息真實有效。10.其他相關文件要求：根據具體情況，提供其他相關文件，如房屋維修基金繳納憑證、水電費結清證明等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：甲方未按約定時間交付房屋：甲方應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價的_____%（百分之一百）。甲方提供虛假信息：甲方應承擔由此給乙方造成的損失，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定：乙方未按約定時間支付房款：乙方應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的_____%（百分之一百）。乙方擅自變更房屋用途：乙方應承擔由此給甲方造成的損失，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定：第三方未按約定提供服務：第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金為服務費用的_____%（百分之一百）。第三方泄露甲乙雙方商業秘密：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：甲方未按約定時間交付房屋，導致乙方無法按計劃入住，乙方因此遭受了額外費用損失。甲方應向乙方