甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度廣州二手房買賣合同范本發布本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______鑒于：2.乙方有意購買該房屋，雙方經協商一致，愿意按下列條款達成買賣合同。第一條房屋基本情況1.1房屋地址：_______1.2房屋建筑面積：_______平方米1.3房屋產權證號：_______1.4房屋結構：_______1.5房屋用途：_______1.6房屋裝修情況：_______第二條交易價格及支付方式2.1交易價格：人民幣_______元整（大寫：_______）2.2付款方式：2.2.1乙方應于本合同簽訂之日起_______個工作日內，向甲方支付人民幣_______元整（大寫：_______）作為定金。2.2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______個工作日內，向甲方支付人民幣_______元整（大寫：_______）作為首付款。2.2.3乙方應于本合同簽訂之日起_______個工作日內，向甲方支付人民幣_______元整（大寫：_______）作為尾款。第三條交房時間及條件3.1甲方應于本合同簽訂之日起_______個工作日內，將房屋交付乙方。3.2.1房屋結構安全、設施齊全、符合國家相關標準。3.2.2房屋內部裝修完好，無損壞。3.2.3房屋周邊環境整潔，無安全隱患。第四條產權過戶4.1甲方應于本合同簽訂之日起_______個工作日內，協助乙方辦理房屋產權過戶手續。4.2乙方應按照國家相關規定，支付相關稅費。第五條違約責任5.1甲方未按本合同約定交付房屋的，每延遲一日，應向乙方支付房屋總價款_______%的違約金。5.2乙方未按本合同約定支付房款的，每延遲一日，應向甲方支付房屋總價款_______%的違約金。5.3任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。6.2若協商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念與范圍6525451.652546中介機構：在本合同中，中介機構是指接受甲乙雙方委托，提供房屋買賣信息、促成交易、提供合同咨詢等服務的專業機構。2.652547法定代理機構：在本合同中，法定代理機構是指根據法律規定，代表甲乙雙方進行合同簽訂、履行等行為的機構。3.652548監督機構：在本合同中，監督機構是指依法對房屋買賣交易活動進行監督，確保交易公平、合法的機構。4.652549其他第三方：在本合同中，其他第三方是指除上述機構外，因特殊需要參與交易的任何個人、機構或其他實體。二、第三方介入的職責與權利6525501.652551中介機構的職責與權利：（1）652552提供房屋買賣信息，包括但不限于房屋基本情況、交易價格、付款方式等。（2）652553協助甲乙雙方進行合同洽談，提供合同咨詢。（3）652554辦理房屋買賣手續，協助甲乙雙方完成產權過戶。（4）依法維護甲乙雙方的合法權益。（5）652556收取中介服務費用。2.652557法定代理機構的職責與權利：（1）652558代表甲乙雙方簽訂、履行本合同。（2）652559依法維護甲乙雙方的合法權益。（3）652560收取法定代理費用。3.652561監督機構的職責與權利：（1）652562對房屋買賣交易活動進行監督。（2）652563確保交易公平、合法。（3）652564收取監督費用。4.652565其他第三方的職責與權利：（1）根據甲乙雙方的要求，提供相關服務。（2）652567依法維護甲乙雙方的合法權益。（3）652568收取服務費用。三、第三方介入的責任限額6525691.652570中介機構的責任限額：（1）652571因中介機構的過失導致交易失敗的，中介機構應退還甲乙雙方已支付的中介服務費用。（2）652572因中介機構的故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，中介機構應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過中介服務費用的十倍。2.652573法定代理機構的責任限額：（1）652574因法定代理機構的過失導致交易失敗的，法定代理機構應退還甲乙雙方已支付的法定代理費用。（2）652575因法定代理機構的故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，法定代理機構應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過法定代理費用的十倍。3.652576監督機構的責任限額：（1）監督機構在履行監督職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。（2）652578監督機構的責任限額不得超過監督費用的十倍。4.652579其他第三方的責任限額：（1）652580因其他第三方的過失導致交易失敗的，其他第三方應退還甲乙雙方已支付的服務費用。（2）652581因其他第三方的故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，其他第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過服務費用的十倍。四、第三方介入的終止與更換6525821.652583雙方協商一致，可以終止第三方介入。2.652584如需更換第三方，甲乙雙方應共同書面通知原第三方，并重新簽訂相關協議。3.652585第三方介入終止或更換后，原第三方應退還甲乙雙方已支付的相關費用。五、其他規定65251.652587本合同中有關第三方介入的條款，如有與國家法律法規相抵觸之處，以國家法律法規為準。2.652588本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：6525561.房屋產權證復印件：提供房屋產權證的復印件，以證明甲方擁有房屋的完全產權。6525572.房屋平面圖：提供房屋的平面圖，以明確房屋的布局和面積。6525583.房屋裝修清單：如有裝修，提供詳細的裝修清單，包括裝修材料、品牌、施工日期等。6525594.房屋交接清單：在房屋交接時，雙方應共同填寫房屋交接清單，詳細記錄房屋的現有狀況。6525605.房屋稅費繳納憑證：提供房屋交易過程中產生的稅費繳納憑證，以證明乙方已履行相關稅務義務。6525616.房屋貸款還款證明：如有房屋貸款，提供貸款還款證明，以證明甲方已償還全部貸款。6525627.房屋維修基金繳納證明：提供房屋維修基金繳納證明，以證明甲方已繳納房屋維修基金。6525638.房屋租賃合同：如有房屋租賃情況，提供租賃合同，以證明房屋在交易前是否存在租賃關系。65256465256510.交易雙方銀行賬戶信息：提供甲乙雙方的銀行賬戶信息，以方便交易資金的支付和接收。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間交付房屋。責任認定標準：甲方每延遲一日，應向乙方支付房屋總價款_______%的違約金。示例說明：若甲方未能在合同約定的交付房屋日期前交付房屋，則甲方應向乙方支付房屋總價款的_______%作為違約金。6525672.違約行為：乙方未按合同約定時間支付房款。責任認定標準：乙方每延遲一日，應向甲方支付房屋總價款_______%的違約金。示例說明：若乙方未能在合同約定的支付房款日期前支付房款，則乙方應向甲方支付房屋總價款的_______%作為違約金。6525683.違約行為：甲方未按合同約定辦理房屋產權過戶手續。責任認定標準：甲方每延遲一日，應向乙方支付房屋總價款_______%的違約金。示例說明：若甲方未能在合同約定的辦理房屋產權過戶手續日期前完成過戶，則甲方應向乙方支付房屋總價款的_______%作為違約金。6525694.違約行為：乙方在房屋交付后故意損壞房屋。責任認定標準：乙方應賠償甲方因房屋損壞而產生的修復費用。示例說明：若乙方在房屋交付后故意損壞房屋，則乙方應賠償甲方房屋修復費用，包括但不限于材料費、人工費等。6525705.違約行為：第三方