甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度老舊小區改造施工承包合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于甲方需要進行老舊小區改造施工，乙方愿意承包該工程，雙方經友好協商，達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點：____________________3.工程內容：____________________4.工程規模：____________________5.工程工期：自合同簽訂之日起______天內完成。二、工程承包范圍1.乙方負責施工圖紙范圍內的全部工程，包括但不限于土建、水電、暖通、裝飾、綠化等。2.乙方負責工程所需材料的采購、運輸、保管、安裝及調試。3.乙方負責施工現場的安全、文明施工。4.乙方負責工程驗收、保修及售后服務。三、工程承包費用1.工程承包總價為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.甲方支付方式：按照工程進度分階段支付，具體支付比例及時間如下：（1）開工前支付合同總價款的_____%；（2）主體結構完成支付合同總價款的_____%；（3）裝修及配套設施完成支付合同總價款的_____%；（4）工程竣工驗收合格后支付合同總價款的_____%。四、工程進度及質量要求1.乙方應嚴格按照施工圖紙及國家有關規范、標準進行施工，確保工程質量。2.乙方應按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因導致工程延期，每延期一天，應向甲方支付______元人民幣的違約金。3.工程質量標準應符合國家有關規范、標準及甲方的要求。五、工程驗收1.工程竣工驗收應在工程完工后______天內進行。2.工程驗收合格后，甲方應在______天內支付合同總價款的_____%。3.如驗收不合格，乙方應在接到驗收通知后______天內整改完畢，重新進行驗收。六、工程保修1.乙方對工程實行______年的保修期。2.保修期內，如因乙方施工原因造成工程質量問題，乙方應負責免費修復。七、違約責任1.甲方未按約定支付工程款的，應向乙方支付______元的違約金。2.乙方未按約定完成工程或工程質量不符合要求的，應承擔相應的違約責任。3.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。2.協商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.施工圖紙2.相關規范、標準3.其他有關文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方指除甲方、乙方之外的，為工程提供咨詢、設計、監理、檢測、材料供應、設備租賃等服務的法人或其他組織。二、第三方介入方式（1）咨詢服務：為甲方提供工程咨詢、項目管理等服務。（2）設計服務：為工程提供設計圖紙及設計咨詢服務。（3）監理服務：對工程進行全過程監理，確保工程質量、進度及安全。（4）檢測服務：對工程材料、設備、工程實體等進行檢測。（5）材料供應：為工程提供所需材料。（6）設備租賃：為工程提供所需設備租賃服務。三、第三方責任限額1.第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過其收取服務費用的_____%。2.第三方在履行職責過程中，因不可抗力等原因造成甲方損失的，經甲方確認后，可免除其賠償責任。四、第三方責權利1.第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用。2.第三方有權要求甲方提供必要的資料和條件，以便其履行職責。3.第三方有權對工程進行監督、檢查，并提出改進建議。4.第三方在履行職責過程中，應遵守國家有關法律法規，不得損害甲方、乙方及其他相關方的合法權益。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關系為服務與被服務的關系。2.第三方在履行職責過程中，應接受甲方、乙方的監督和管理。3.第三方在履行職責過程中，如需與甲方、乙方協商，應通過甲方或乙方進行。4.第三方在履行職責過程中，如與甲方、乙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。六、第三方介入的合同簽訂1.第三方介入前，甲方、乙方應與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權利、義務及責任。2.第三方合同應與本合同具有同等法律效力。（1）服務內容、標準及期限；（2）服務費用及支付方式；（3）保密條款；（4）違約責任；（5）爭議解決方式。七、第三方介入的變更及終止1.甲方、乙方如需變更或終止第三方介入，應提前______天書面通知第三方。2.第三方在接到變更或終止通知后，應按照約定完成剩余工作。3.甲方、乙方應根據實際情況，對第三方已完成工作部分進行結算。八、第三方介入的保密1.第三方在履行職責過程中，應嚴格遵守國家有關保密規定，不得泄露甲方、乙方及工程的相關信息。2.第三方泄露保密信息的，應承擔相應的法律責任。九、第三方介入的合規性1.第三方在履行職責過程中，應遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動。2.第三方違反國家法律法規的，應承擔相應的法律責任。十、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.第三方合同2.相關法律法規3.其他有關文件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙詳細要求：包含工程名稱、地點、規模、設計說明、結構圖、設備圖、材料清單等。說明：施工圖紙是施工過程中的重要依據，必須清晰、完整。2.相關規范、標準詳細要求：包括國家、地方及行業標準，如《建筑工程施工質量驗收統一標準》等。說明：規范、標準是確保工程質量、安全和環保的重要依據。3.第三方合同詳細要求：包括服務內容、費用、期限、保密條款、違約責任等。說明：第三方合同是明確第三方責任和義務的文件。4.工程進度計劃詳細要求：包括各階段工期、關鍵節點、進度控制措施等。說明：進度計劃是確保工程按時完成的重要工具。5.工程預算詳細要求：包括工程量清單、材料價格、人工費、設備租賃費等。說明：預算是控制工程成本的重要依據。6.工程驗收報告詳細要求：包括驗收時間、驗收人員、驗收結果、存在問題及整改措施等。說明：驗收報告是工程驗收合格的證明。7.工程變更單詳細要求：包括變更原因、變更內容、變更金額、變更審批流程等。說明：工程變更單是記錄工程變更情況的文件。8.工程結算報告詳細要求：包括結算依據、結算內容、結算金額、結算審批流程等。說明：結算報告是工程結算的依據。9.工程保修單詳細要求：包括保修范圍、保修期限、保修方式等。說明：保修單是明確保修責任的文件。10.工程保險單詳細要求：包括保險種類、保險金額、保險期限、保險責任等。說明：保險單是保障工程安全的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付工程款。責任認定：甲方應向乙方支付______元的違約金，并承擔乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定完成工程或工程質量不符合要求。責任認定：乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）返工、修復；（2）賠償甲方因此造成的損失；（3）支付______元的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：泄露保密信息、違反國家法律法規等。責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方、乙方因此造成的損失。4.其他違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行合同的其他行為。責任認定：違約方應根據違約情況承擔相應的違約責任