甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓租賃合同模板（包含押金退還流程）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃房屋的基本情況1.1租賃房屋位于_______，房屋結構為_______，建筑面積為_______平方米，房屋編號為_______。1.2租賃房屋的裝修情況：_______。1.3租賃房屋的配套設施：_______。二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金：每月租金為人民幣_______元（大寫：_______元整），乙方應于每月_______日前支付當月租金。三、押金及押金退還3.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣_______元（大寫：_______元整）。3.2押金退還條件：（1）租賃期滿，乙方按照本合同約定將租賃房屋交還甲方，且無違約行為；（2）乙方按照本合同約定將租賃房屋恢復原狀，無損壞、污染等情況；（3）乙方結清所有應付甲方的水、電、燃氣、物業管理費等費用。3.3押金退還流程：（1）租賃期滿后，乙方應在_______日內將租賃房屋交還甲方；（2）甲方在收到乙方交還的租賃房屋后，對租賃房屋進行檢查，確認無損壞、污染等情況；（3）甲方在確認無誤后，將押金退還乙方。四、租賃房屋的使用及維護4.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。4.2乙方應愛護租賃房屋及其配套設施，不得損壞、污染。4.3乙方在使用過程中，如發現租賃房屋及其配套設施存在安全隱患，應及時通知甲方進行維修。4.4乙方在租賃期間，應遵守物業管理規定，不得違反相關法律法規。五、水、電、燃氣等費用的承擔5.1租賃期間，水、電、燃氣等費用由乙方承擔。5.2乙方應按照實際使用情況支付水、電、燃氣等費用，不得拖欠。六、違約責任6.1甲方違約責任：（1）甲方未按約定提供租賃房屋的，應承擔違約責任，向乙方支付_______元違約金；（2）甲方擅自改變租賃房屋結構、用途的，應承擔違約責任，向乙方支付_______元違約金。6.2乙方違約責任：（1）乙方未按約定支付租金的，應承擔違約責任，向甲方支付_______元違約金；（2）乙方擅自改變租賃房屋結構、用途的，應承擔違約責任，向甲方支付_______元違約金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正8.3第三方介入的定義本合同中的“第三方”是指在本合同履行過程中，提供中介服務、物業服務、維修服務或其他相關服務的任何自然人或法人。8.4第三方的責權利8.4.1責任：（1）中介方：中介方應對其提供的房源信息的真實性負責，若因虛假信息導致乙方損失，中介方應承擔相應的法律責任。（2）物業服務方：物業服務方應按照物業管理規定提供相應的物業服務，保障租賃房屋的正常使用。（3）維修服務方：維修服務方應按照乙方的要求及時對租賃房屋進行維修，確保維修質量。8.4.2權利：（1）中介方：有權根據實際情況調整服務費用，但應提前通知乙方。（2）物業服務方：有權根據物業管理規定對租賃房屋進行檢查，確保租賃房屋的公共區域安全。（3）維修服務方：有權在乙方同意的情況下進入租賃房屋進行維修。8.4.3利益：（1）中介方：有權從甲方或乙方處獲得合理的服務費用。（2）物業服務方：有權獲得物業管理服務費用。（3）維修服務方：有權獲得維修服務費用。8.5第三方責任限額8.5.1中介方：中介方對因虛假房源信息導致的乙方損失，承擔不超過中介服務費用一倍的責任限額。8.5.2物業服務方：物業服務方對因物業服務不到位導致的乙方損失，承擔不超過物業管理服務費用一倍的責任限額。8.5.3維修服務方：維修服務方對因維修質量問題導致的乙方損失，承擔不超過維修服務費用一倍的責任限額。8.6第三方介入的流程8.6.1中介方介入：（1）乙方在簽訂本合同時，如需中介方提供中介服務，應向中介方支付中介服務費用。（3）中介方應在本合同約定的期限內，完成中介服務，包括但不限于提供房源信息、協助簽訂合同等。8.6.2物業服務方介入：（1）乙方在簽訂本合同時，如需物業服務，應向物業服務方支付物業管理服務費用。（2）物業服務方應在合同簽訂后，根據物業管理規定，向乙方提供相應的物業服務。（3）乙方有權對物業服務方提供的服務提出意見和建議。8.6.3維修服務方介入：（1）乙方在租賃期間，如需維修服務，應向維修服務方支付維修服務費用。（2）維修服務方應在接到乙方維修申請后，盡快到達現場進行維修。（3）乙方有權對維修服務方的服務質量進行監督。8.7第三方與其他各方的劃分說明8.7.1中介方與甲乙雙方的關系：中介方是甲乙雙方的聯系橋梁，負責協助雙方完成交易，但中介方不對交易結果承擔法律責任。8.7.2物業服務方與甲乙雙方的關系：物業服務方為乙方提供物業服務，但物業服務方不對租賃房屋的損壞或故障承擔責任。8.7.3維修服務方與甲乙雙方的關系：維修服務方為乙方提供維修服務，但維修服務方不對維修后的質量問題承擔責任。8.8本合同的變更和補充如甲乙雙方根據本合同需要增加第三方介入，應在合同中明確第三方的名稱、服務內容、費用及責任限額等事項，并經甲乙雙方協商一致后進行簽字確認。8.9本合同的其他約定8.9.1如第三方介入涉及本合同內容的變更，甲乙雙方應書面確認變更內容，并簽署書面協議。8.9.2如第三方介入導致合同履行受到影響，甲乙雙方應協商解決，必要時可申請仲裁或提起訴訟。8.9.3本合同附件及其他相關文件與本合同具有同等法律效力。8.9.4本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規執行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證明文件：包括房產證、土地使用權證等，證明甲方對租賃房屋擁有合法的出租權利。2.房屋租賃登記備案證明：證明甲乙雙方已按照相關規定辦理租賃登記備案手續。3.房屋裝修情況說明：詳細說明租賃房屋的裝修情況，包括裝修時間、裝修材料、裝修費用等。4.房屋配套設施清單：詳細列出租賃房屋內的配套設施，如家具、電器、網絡等。5.水電燃氣等費用繳納憑證：證明乙方已結清租賃期間的水電燃氣等費用。6.押金收據：證明乙方已向甲方支付押金。8.第三方服務協議：如涉及第三方介入，應附上第三方服務協議，明確第三方服務內容、費用及責任。9.甲方提供的其他相關文件：如房屋租賃合同、物業管理規定等。說明要求：2.附件內容應真實、完整，與合同內容相符。3.附件應由甲乙雙方簽字或蓋章確認。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按約定提供租賃房屋的，甲方應向乙方支付_______元違約金。（2）擅自改變租賃房屋結構、用途的，甲方應向乙方支付_______元違約金。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按約定支付租金的，乙方應向甲方支付_______元違約金。（2）擅自改變租賃房屋結構、用途的，乙方應向甲方支付_______元違約金。（3）逾期交還租賃房屋的，乙方應向甲方支付_______元違約金。3.第三方違約行為及責任認定：（1）中介方提供虛假房源信息，導致乙方損失，中介方應承擔不超過中介服務費用一倍的責任。（2）物業服務方未按約定提供物業服務，導致乙方損失，物業服務方應承擔不超過物業管理服務費用一倍的責任。（3）維修服務方未按約定進行維修，導致乙方損失，維修服務方應承擔不超過維修服務費用一倍的責任。示例說明：1.若甲方未按約定提供租賃房屋，導