甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度住宅小區綠化養護勞務及物業管理合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度住宅小區綠化養護勞務及物業管理合同甲方（物業管理方）：_______乙方（綠化養護服務方）：_______根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行_______小區綠化養護勞務及物業管理事宜，達成如下協議：一、合同標的（1）小區內所有綠化區域的日常養護、修剪、施肥、病蟲害防治等工作；（2）小區內公共設施的維護保養，包括但不限于道路、照明、排水、綠化等；（3）小區內環境衛生的清掃、保潔、垃圾清運等工作；（4）小區內公共秩序的維護，包括但不限于門衛、巡邏、安全監控等；（5）小區內居民投訴處理的協調和解決；（6）其他甲方委托的與綠化養護及物業管理相關的工作。二、服務內容與標準2.1乙方應按照甲方的要求，按照國家和地方相關標準和規范，提供高質量的綠化養護及物業管理服務。2.2乙方應確保綠化區域內的植物生長良好，無病蟲害，綠化覆蓋率、綠地率等指標達到甲方要求。2.3乙方應保證小區內公共設施完好，無安全隱患，定期進行維護保養。2.4乙方應保證小區內環境衛生整潔，垃圾日產日清，無衛生死角。2.5乙方應保證小區內公共秩序良好，門衛、巡邏、安全監控等制度健全，確保居民人身財產安全。三、服務期限3.1本合同服務期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。四、服務費用及支付方式4.1乙方提供綠化養護及物業管理服務的費用總額為人民幣_______元整（大寫：_______）。4.2服務費用支付方式如下：（1）甲方應于_______年_______月_______日前向乙方支付合同總額的_______%作為預付款；（2）每月_______日前，甲方應向乙方支付上月服務費用的_______%；（3）合同期滿后，甲方應向乙方支付剩余服務費用的_______%。五、雙方權利義務5.1甲方權利義務：（1）支付乙方服務費用；（2）提供必要的工作條件和支持；（3）對乙方提供的服務進行監督和檢查；（4）對乙方違反合同約定的行為，有權要求乙方改正或終止合同。5.2乙方權利義務：（1）按照合同約定提供綠化養護及物業管理服務；（2）遵守國家法律法規和行業規范；（3）對甲方提出的問題和意見及時予以處理；（4）保證服務質量，確保小區綠化和物業管理達到規定標準。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2甲方未按約定支付服務費用的，應向乙方支付_______%的違約金。6.3乙方未按約定提供服務的，應向甲方支付_______%的違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。7.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。甲方（物業管理方）：_______乙方（綠化養護服務方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定（1）中介方：指在甲乙雙方之間提供信息、協調溝通、促成合同簽訂等服務的第三方機構或個人；（2）專業機構：指提供專業技術服務、質量檢測、技術咨詢等服務的第三方機構；（3）擔保方：指為保證合同履行而提供擔保服務的第三方機構或個人；（4）其他第三方：指除上述類型以外的，根據合同履行需要介入的第三方。.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證服務質量、降低風險等。二、第三方責任限額.3第三方介入本合同，應明確其責任限額，具體如下：（1）中介方：中介方對本合同履行的責任限額不超過中介服務費用總額的_______%。（2）專業機構：專業機構對本合同履行的責任限額不超過其提供服務費用的_______%。（3）擔保方：擔保方對本合同履行的責任限額不超過擔保金額的_______%。（4）其他第三方：其他第三方對本合同履行的責任限額由雙方協商確定。三、第三方責權利劃分.4第三方在合同中的責權利劃分如下：（1）責任：第三方應按照合同約定，承擔相應的責任，包括但不限于提供專業服務、履行中介職責、保證服務質量等。（2）權利：第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定履行義務，并有權獲得合同約定的報酬。（3）義務：第三方應按照合同約定，提供優質服務，維護甲乙雙方的合法權益。四、第三方介入程序（1）甲乙雙方協商一致，決定引入第三方介入本合同；（2）甲乙雙方與第三方簽訂補充協議，明確第三方的責任、權利和義務；（3）第三方按照補充協議的約定，介入本合同履行。五、第三方介入后的合同履行（1）甲乙雙方應繼續按照本合同約定，履行各自的權利和義務；（2）第三方在介入合同履行過程中，應積極配合甲乙雙方，確保合同目標的實現；（3）第三方在介入合同履行過程中，如發現甲乙雙方有違約行為，應及時通知甲乙雙方，并有權要求甲乙雙方改正或承擔違約責任。六、第三方介入后的爭議解決.7第三方介入后，甲乙雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。.8協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、補充條款.9本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。.10本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。.11本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（物業管理方）：_______乙方（綠化養護服務方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：綠化養護方案詳細要求：包括綠化養護的具體措施、實施步驟、時間安排、預期效果等。說明：綠化養護方案是乙方提供綠化養護服務的依據，應詳細列出養護措施和預期目標。.2附件二：物業管理服務標準詳細要求：包括物業管理服務的具體內容、服務質量標準、服務流程等。說明：物業管理服務標準是甲方對乙方服務質量的考核標準，應明確列出各項服務的要求。.3附件三：第三方服務協議詳細要求：包括第三方介入的具體事項、服務內容、費用、責任等。說明：第三方服務協議是明確第三方責任和權利的文件，應詳細列出第三方的服務內容和服務標準。.4附件四：合同履行進度表詳細要求：包括合同履行的各個階段、時間節點、預期成果等。說明：合同履行進度表是監督合同履行情況的重要工具，應詳細列出各個階段的任務和時間安排。.5附件五：服務費用結算單詳細要求：包括服務費用、支付時間、支付方式等。說明：服務費用結算單是雙方結算費用的依據，應詳細列出費用項目和金額。.6附件六：違約情況記錄詳細要求：包括違約行為、違約時間、處理結果等。說明：違約情況記錄是記錄違約行為和處理結果的文件，應詳細記錄違約情況和處理結果。說明二：違約行為及責任認定：.7違約行為及責任認定標準：.7.1乙方未按合同約定提供綠化養護服務的，視為違約。責任認定標準如下：乙方未按時完成綠化養護工作的，每延遲一日，應向甲方支付_______元違約金；乙方提供的綠化養護服務不符合合同約定的質量標準，每發現一處問題，應向甲方支付_______元違約金。示例說明：若乙方未在合同約定的時間內完成綠化養護工作，延遲了三天，則應向甲方支付_______元×3=_______元的違約金。.7.2甲方未按時支付服務費用的，視為違約。責任認定標準如下：甲方未在約定的時間內支付服務費用的，每延遲一日，應向乙方支付_______元違約金；甲方支付的金額不足合同約定金額的，不足部分應按_______%的比例支付違約金。示例說明：若甲方未在合同約定的時間內支付服務費用，延遲了五天，則應向乙方支付_______元×5=_______元的違約金。.7.3第三方未履行協議約定的，視為違約。責任認定標準如下：第三方未按協議約定提供服務的，每延遲一日，應向甲乙雙方支付_______元違約金