甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商業地產代理購買服務協議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________乙方（代理方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________鑒于甲方在2025年度有商業地產代理購買需求，乙方愿意提供相關服務，雙方經友好協商，達成如下協議：一、代理事項1.甲方委托乙方在2025年度內，為其提供商業地產代理購買服務。2.乙方應按照甲方的要求，積極尋找符合甲方需求的商業地產項目，并協助甲方進行項目考察、談判、簽約等事宜。二、服務內容1.乙方應協助甲方了解商業地產市場行情，提供市場分析報告。2.乙方應協助甲方尋找符合甲方需求的商業地產項目，并協助甲方進行項目考察。3.乙方應協助甲方與項目方進行談判，爭取雙方達成一致意見。4.乙方應協助甲方辦理項目簽約、備案、過戶等手續。5.乙方應協助甲方辦理項目貸款、抵押等事宜。三、服務期限1.本協議服務期限為2025年1月1日至2025年12月31日。2.乙方應在服務期限內完成甲方委托事項。四、服務費用1.甲方應向乙方支付代理服務費用，具體金額為：人民幣______元整。2.代理服務費用支付方式為：______（如分期支付，需注明分期支付時間及金額）。3.乙方應在完成甲方委托事項后，向甲方開具正規發票。五、保密條款1.雙方對本協議內容以及項目信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限自本協議簽訂之日起至項目完成或雙方解除本協議之日起______年。六、違約責任1.乙方未按約定完成甲方委托事項，應向甲方支付違約金，違約金為代理服務費用的______倍。2.甲方未按約定支付代理服務費用，應向乙方支付違約金，違約金為應支付服務費用的______倍。3.如因不可抗力導致本協議無法履行，雙方互不承擔違約責任。七、爭議解決1.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.市場分析報告2.項目考察報告3.項目簽約文件4.項目備案文件5.項目過戶文件6.項目貸款、抵押文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.中介方：在甲乙雙方之間提供信息、協調、撮合等服務的第三方。2.項目方：提供商業地產項目的賣方或出租方。3.服務提供方：為甲方提供相關服務的第三方，如律師、評估機構、財務顧問等。4.其他參與方：與甲乙雙方或第三方有業務往來的其他個人或組織。二、第三方責任限額1.第三方在履行本協議過程中產生的責任，包括但不限于違約責任、侵權責任等，均應按照其自身的法律法規和合同約定承擔。2.甲方和乙方對第三方的責任承擔，不因第三方的介入而免除或減輕。3.本協議中，甲方和乙方對第三方的責任限額如下：a.乙方對第三方的責任限額為人民幣______元整。b.甲方對第三方的責任限額為人民幣______元整。c.如第三方責任超出上述限額，甲乙雙方應根據各自實際損失承擔相應責任。三、第三方責權利1.第三方在本協議中的權利：a.根據合同約定，獲取甲方或乙方支付的服務費用。b.在履行合同過程中，享有甲方和乙方的配合與支持。c.在合同履行過程中，有權要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。2.第三方在本協議中的義務：a.按照合同約定，提供優質、高效的服務。b.對甲方和乙方的商業秘密和項目信息負有保密義務。c.如發現甲方或乙方的權益受到侵害，應及時通知甲方或乙方。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關系：a.第三方應根據合同約定，向甲方提供相關服務。b.第三方應遵守甲方的指示，不得損害甲方的合法權益。c.第三方在履行合同過程中，如違反甲方的指示，甲方有權要求乙方承擔相應責任。2.第三方與乙方的關系：a.第三方應根據合同約定，向乙方提供相關服務。b.第三方應遵守乙方的指示，不得損害乙方的合法權益。c.第三方在履行合同過程中，如違反乙方的指示，乙方有權要求甲方承擔相應責任。3.第三方與甲乙雙方的關系：a.第三方應同時遵守甲乙雙方的要求，確保合同履行。b.第三方在履行合同過程中，如發生爭議，甲乙雙方應共同協商解決。c.第三方在履行合同過程中，如造成甲乙雙方的損失，應根據各自責任承擔相應責任。五、第三方介入時的額外條款及說明1.第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確各方的權利、義務和責任。2.第三方介入后，甲乙雙方應將第三方協議作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。3.第三方介入后，如甲方或乙方與第三方發生爭議，甲乙雙方應嘗試通過協商解決，如協商不成，可按照本協議第七條爭議解決方式處理。4.第三方介入后，如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任，并可要求乙方或甲方承擔相應責任。5.第三方介入后，如第三方造成甲方或乙方的損失，甲乙雙方有權要求第三方承擔賠償責任，并可要求乙方或甲方承擔相應責任。六、本部分條款的生效本部分條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，與本協議其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.市場分析報告詳細要求：報告應包含商業地產市場整體分析、區域市場分析、目標市場分析等內容，并附上相關數據圖表。說明：乙方應在簽訂本合同后____個工作日內向甲方提交市場分析報告。2.項目考察報告詳細要求：報告應詳細記錄項目考察情況，包括項目概況、周邊環境、配套設施、投資回報分析等。說明：乙方應在項目考察結束后____個工作日內向甲方提交項目考察報告。3.項目簽約文件詳細要求：文件應包含項目基本信息、合同雙方信息、交易價格、付款方式、違約責任等內容。說明：乙方應在項目簽約后____個工作日內向甲方提交項目簽約文件。4.項目備案文件詳細要求：文件應包含項目備案證明、土地使用權證、房屋所有權證等。說明：乙方應在項目備案完成后____個工作日內向甲方提交項目備案文件。5.項目過戶文件詳細要求：文件應包含過戶證明、稅費繳納證明等。說明：乙方應在項目過戶完成后____個工作日內向甲方提交項目過戶文件。6.項目貸款、抵押文件詳細要求：文件應包含貸款合同、抵押合同等。說明：乙方應在項目貸款、抵押完成后____個工作日內向甲方提交相關文件。7.第三方協議詳細要求：協議應明確第三方在項目中的角色、權利、義務和責任。說明：第三方介入時，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，并作為本協議的附件。8.保密協議詳細要求：協議應明確雙方對項目信息、商業秘密的保密義務。說明：甲乙雙方應簽訂保密協議，對本協議內容和項目信息進行保密。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定完成甲方委托事項責任認定標準：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為代理服務費用的______倍。示例：若乙方未在約定時間內完成項目考察，則應向甲方支付人民幣______元違約金。2.甲方未按約定支付代理服務費用責任認定標準：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為應支付服務費用的______倍。示例：若甲方未在約定時間內支付代理服務費用，則應向乙方支付人民幣______元違約金。3.第三方泄露商業秘密責任認定標準：第三方應承擔違約責任，向甲乙雙方支付賠償金，賠償金為泄露信息所造成的直接經濟損失。示例：若第三方泄露了甲方或乙方的商業秘密，導致甲方或乙方的經濟損失為人民幣______元，則第三方應向甲乙雙方支付人民幣______元賠償金。4.甲方或乙方違反保密協議責任認定標準：甲方